昀锦(湖北)拍卖有限公司关于拍卖中国凉城康养秘境湖北利川市宜影古镇住宅的公告(第一次)

昀锦******关于拍卖中国凉城康养秘境湖北利川市宜影古镇住宅的公告(第*次)

发布时间：****/**/** **:**

        昀锦******受托将于****年*月**日**：**时起至****年*月**日**：**时止（延时的除******置平台上（网址：http://******），对湖北省恩施土家族苗族自治州利川市培风大道北***米利川市团堡宜影古镇B区************公开拍卖，现公告如下：

       注：即日起起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

       *、竞买标的物：

        湖北省恩施土家族苗族自治州利川市培风大道北***米利川市团堡宜影古镇B区****房屋，建筑面积**.**平方米，户型*室*厅*厨*卫*阳台，位于第*（算上架空层为第*）层，总高**层。东南朝向，******于空置状态，无租赁，内无家具。房屋来源为工抵房，买受人拍中后直接和开发商签*手合同，无抵押。

特别声明：

       *） 拍卖标的物起拍价  ¥*****  元，竞买保证金¥*****元，加价幅度¥****元整或整数倍数。

       *）按实际成交价交割。       

       *）按现状交付。

       *）******由买方承担，拍卖成交价不等同于过户价，过户税费以当地税务机关核定征收为准。

       *）如需要查看标的物权属证明文件，请至利川常红房******（地址*********号，联系人：陈娇***********）实地查阅。

       *）标的物过户前的水、电、物业等由委托方支付；

       *）拍卖成交后，委托方负责交付，昀锦******协助办理。

       *、重大事项披露：

       本套房屋******置，不等同于网络司法拍卖。标的物按现状拍卖，拍卖结束后，本次拍卖成交后收取*%的佣金，包含:房屋上拍前的采样，公示期的咨询，看样服务，拍卖结束后的房屋过户，交接服务。房屋看样请联系工作人员预约。

       *、拍卖价格：

       起拍价格  ¥*****  元，保证金：¥*****元，加价幅度：¥****元或整倍数。

       ******置：

       a) 竞买人应于拍卖开始前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。拍卖成交后，竞拍成功者的竞拍保证金将作为定金自动转入指定账户支付宝内，其他竞买人的保证金在拍卖后即时解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

       b)本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入昀锦******机构指定账户，竞价余款在竞拍成功后**日******付款或者支付宝网上支付，详细请咨询机构，并在竞拍成功后**日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到昀锦******（地址******汉街*达尊B座**层**室）签署《竞价确认书》、《资产转让协议》办理拍卖标的物交付手续。

  ************汇款到机构指定账户

       账户名称：昀锦******

  ******：************

       帐    号：******************* 

       *、支付宝网上付款方式：在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录我的淘宝-我的拍卖支付。余款支付操作可查看：

       c)竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

       *、竞买人应具备条件：

       竞买人************政法规和司法解释对竞买人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备相应的资格和条件。若因竞买人不具备相应的资格或条件而导致日后无法办理过户登记等交付手续，相******承担。

       *、咨询、看样的时间：

       自公告之日起至****年*月*日**时止接受咨询，有意者请与昀锦******委托的联系人：梁经理***********联系。

       *、竞价方式：

        本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

       *、特别提醒：

       a）标的物以现状为准，本机构不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

       b）参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格或者条件。

       c）因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于已经产生或将要产生的各项费用、风险和损失赔偿。

       d）标的物因过户所涉及的*切税、费及其他未明确缴费义务的费用，均由竞买人承担。本机构只负责协助办理标的物过户手续，不承担由此产生的*切费用。具体事宜可与标的物负责人协商解决。

       e）本次拍卖计价货币为人民币。拍卖时的起拍价、成交价均不含竞买人在标的物交割、过户、转让、******费用和税费。标的信******门确认为准，若******确定有出入，成交金额及佣金不作调整。

       f）竞价成功后，如竞买人逾期付款或未按******相关手续的，即构成违约，竞买人已缴纳保证金不予退还!如该保证金不能弥补因竞买人违约给拍卖人和委托人造成的损失的，竞买人还须赔偿该损失。

       g）竞价成交后，全款支付的须在**个自然日内买卖双方完成相关的过户手续。标的物移交时所涉及的欠费（包括但不限于水、电、气、物管费等）由委托方承担，与竞买人无关。

       h）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

       受托方联系方式：

       联系人：梁先生  咨询电话：***********

       受托方联系地址******汉街*达尊B座**层**室

昀锦******

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