庆丰幸福里农贸市场豆制品摊位20号1年租赁使用权

*.权证相关信息： 浙（****）嘉开不动产权第*******号 
*.是否办理抵押登记：否。 
*.是否设立居住权：否。 
*.出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯或简装，具体以现场实物为准。 
*.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

***元/米/月

采用先付款后使用的原则， 租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。

 *. 履约保证金:*********理条款实施。 
*．租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。 
*．承租方须按******办妥经营证照、经营许可证等相关******完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。 
*．承************全面了解，并对营业所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。 
*．出租标的使用过程中的水、电、空调费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。 
*．出租标的按现状交付使用。 
*．承租******装修的，装修方案需书面报出租方******。 
*．承租方应在项目成交后*日内与出租方签订租赁合同，并在签约当天或者*日内缴清租金、空调费、合同履约保证金，项目成交后未签约的或未按时缴费的项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。 
*．承租方竞得后不得变更签约人，******转租、分租、调换使用或抵押。 
**．租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。 
**、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。 
**.摊位由于星级市场创建要求以及消防规定，不可使用明火和产生油烟。 
******摊位和铺位空调费按照***元/户/年，缴纳租金的同时按年*次性缴纳。 
**.本项目承租方交易服务费由出租方承担。 
******铺承租方************代收业务委托扣款协******通过本人/本******的账户扣划租金、空调费等费用。 
**.第*轮已成交但单方毁约、放弃签约或拒缴租金老经营户，本人或以任何关联人的形式都不得参与本次报名竞租。凡查实存在代报名******为的（违约老经营户及直系亲属实际参与经营的均视作代报名和代持），取消资格、终止租赁合同、没收履约保证金、列入市场诚信黑名单永久************理。

*.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人； 
*.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。 
*．有下列情形之*的，取消其竞价权或承租权，同时扣除保证金。 
（*）未按时参加竞价的； 
（*）项目成交后当天未完成签约的； 
（*）签约后未按时缴清租金等相关费用的； 
（*）项目成交后严禁承租方私下转租、转让或私下交******为的将取消其承租权，同时扣除保证金（如确实有特殊******变更的，必须征得出租方同意，并按照相关规定办理变更手续后方可经营）。 
*.项目成交(即竞买方被确定为承租方)后，承租方递交的竞买保证金****元自动转为立约保证金，嘉兴登录解锁在项目成交后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。承租方同出租方签署租赁合同后，该立约保证金自动转为履约保证金，视作履约保证******分，依照************理。

*.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*.挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露，不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，延长**个周期。 
*.挂牌期满后，如征集到合格竞买方，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按网络报价（*次报价）结果确定成交价和承租方。