杨柳湾幸福里菜场蔬菜1年租赁使用权

*.权证相关信息： 
*.是否办理抵押登记：否。
*.是否设立居住权：否。
*.出租标的现有装修及设施、设备情况：毛坯或简装，具体以现场实物为准。
*.此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。

***元/米/月

采用先付款后使用的原则， 租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。

 *．履约保******理条款实施。
*．租金支付方式：采用先付款后使用的原则，租金每年支付*次，具体以租赁合同约定为准。
*．承租方须按******办妥经营证照、经营许可证等相关******完善相关配套设施，如依法需由出租方提供有关资料办理的，出租方协助提供。
*．承************全面了解，并对营业所需的各项******充分自核。******为将被认为已作充分的预判和决策，无论因何种原因导致不能获得营业开设审批（包括房屋规划用途和房屋既有结构、设计等因素在内），或后续因为政策变化导致无法继续开设的各项经营风险，承租方承诺独立承担，******、投入成本、装修损失等承担任何形式的赔偿或补偿责任。
*．出租标的使用过程中的水、电、空调费等费用由承租方承担，具体以租赁合同约定为准。
*．出租标的按现状交付使用。
*．承租******装修的，装修方案需书面报出租方******。
*．承租方应在项目成交后当天与出租方签订租赁合同，并在签约当天或者*日内缴清租金、空调费、合同履约保证金，项目成交后未签约的或未按时缴费的项目自动终结，出租方有权收回标的或收回后重新挂牌。
*．承租方竞得后不得变更签约人，******转租、分租、调换使用或抵押。
**．租赁合同中除承租方相关信息及“租金价格”条款等手填条款外，其他条款均已确定而不得修改。
**、此次竞买仅为出租标的租赁权，不包括出租标的内设施、设备和物品。******实地勘察，标的实际出租位置及面积，以现场实地勘察及咨询出租方为准。
**.因个人原因错过报名时间的现有摊位经营户，可参与剩余摊位的报名，但在之前竞买成功后弃标的人员没有报名资格。
******。
第*组：蔬菜
第*组：水产、******铺
**.竞价******排名来获取选摊资格，若价格相同的，以报价时间（“浙交汇”平台显示时间）在先******业竞价排名************，每个选摊资格只能对应选取*个摊位，不可多选，顺序以竞价排名先后为准。竞买成功后承租方选摊时间限时*分钟，超时视为自动放弃签约权。
**.摊位由于星级市场创建要求以及消防规定，不可使用明火和产生油烟。
**.空调费按照***元/户/年，缴纳租金的同时按年*次性缴纳。
**.项目成交后当天现场签约，签约时间截止到**：**。
**.本项目承租方交易服务费由出租方承担。
******铺承租方************代收业务委托扣款协******通过本人/本******的账户扣划租金、空调费等费用。

*.杨柳湾幸福里菜场*年和*年租赁权项目的招租对象仅为杨柳湾幸福里菜场内现有摊位经营户，但未按时交清杨柳湾幸福里菜场摊位费、铺位费、水电空调费的经营户不具有杨柳湾幸福里菜场报名竞价资格。
*.意向承租方应为依法设立并有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人；
*.国家法律法规有特别规定的，意向承租方应符合相应的条件。

*.竞买活动结束后，未被确定为承租方的竞买方，且未出现“浙交汇”平台规定应当扣除或不予退还竞买保证金情形的，其已递交的保证金在竞价活动结束后*个工作日内无息原路返还至竞买方的“我的账户”中。
*．有下列情形之*的，取消其竞价权或承租权，同时扣除保证金。
（*）未按时参加竞价的；
（*）项目成交后当天未完成签约的；
（*）签约后未按时缴清租金等相关费用的；
（*）项目成交后严禁承租方私下转租、转让或私下交******为的将取消其承租权，同时扣除保证金（如确实有特殊******变更的，必须征得出租方同意，并按照相关规定办理变更手续后方可经营）。
*．项目成交（即竞买方被确定为承租方）后，承租方递交的竞买保证金自动转为立约保证金，嘉******在项目成交后*个工作日内将立约保证金转付至出租方指定账户。承租方同出租方签署租赁合同后，该立约保证金自动转为租赁保证金，视作履约保证金，依照************理。

*.公告挂牌期：自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向承租方并办理线上报名登记手续。符合承租方条件的意向承租方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。
*.挂牌期满后，如未征集到合格竞买方，则延长信息披露，延长**个周期。
*.挂牌期满后，如征集到合格竞买方，则挂牌期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买方，则按网络报价（*次报价）结果确定成交价和承租方。