北京市朝阳区孙河乡康营家园底商15区2号楼1单元103号121.1平方米房屋出租-1

信息编号
所属行业
其他类型服务
招标预算
项目地址
北京-北京-朝阳
业主单位
-
招标代理
-
采购对象
- 社区商业用房 

全市统*项目编号

S******D************

项目编码

****-CY/**-****

挂牌金额

******.*

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

基本信息

项目编码：	**-CY/-****	标的名称：	北京市朝阳区孙河乡康营家园底商*区号楼单元号.平方米房屋出租
细分类别：	社区商业用房	坐落（地址******	北京市朝阳区孙河乡康营家园*区号楼单元**号
不动产权证证号：		面积（平方米）：	**.
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

权属信息

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让信息

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	*年
拟出让用途：	超************（不含寄养）、非学科类教培、洗衣代收等

评估情况

挂牌及公告

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	**--**
截止日期（公共资源平台）：	**--**	挂牌总金额（元）：	*****.
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	*个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	*
延牌次数：

挂牌期满，*个以上受让方交易方式

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交易保证金设定

交纳金额（元）：	*****	交纳期限（工作日）：	不得晚于信息发布期结束后*个工作日
交纳方式：	电汇	******置方法：	扣取交易服务费后退回
******置方法说明：	出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。	其他：

交易条件

公告价格(元）：	*****.	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	.租金单价.元/平方米/天，无递增，租金半年付，提前支付。 .押金***元，用***，期内无违约终止时无息返还。 .装修***********。 .租赁期间，受让方实际使用房屋所产生的物业服务费、垃圾收运费、燃气费、水电费等各*****承担，不包含在本租金价格内。 .项目在北京农村产权交易所成交日期不作为合同起租日期，具体起租日期以双方在合同中约定为准。 .未经出让方书面同***门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构*********装修、装饰。 .在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 .在租赁期内，受让方不得在租*****违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。

受让方资格条件

受让方资格条件：

*.受让方须为北京市依法注册的企业或机构或自然人，如为法人单位注册资本不得低于***元且上年度净资产不得为负，以提供的上*年度财务报表为准。 *******信息公开网及企业信用信息公示系************罚、黑名单信息中无不良记录。 *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，*并提交农交所； *.受让方的受让资格需由出让方出具书面确认。

其它需要披露的内容

其它需要披露的内容：

*.该标的项目业态为*售业、居民服务业、商务服务业，且符合市区禁限目录要求，项目用途为超************（不含寄养）、非学科类教培、洗衣代收等。 *.该标的所占土地性质为集体建设用地，规划用途为康营家园商业配套。 *.该标的已取得《规划许可证》《规划意见书》，尚未办理不动产权证书，不具备消防验收******了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 *.受让方未来纳税纳统地点在朝阳区，提交受让材料时不在的须承诺在*个月内迁至朝阳******；如为自然人，则须承诺在*个月内******。 *.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险。 *.受让方存在下列情形之*的，交易保证金将作为违约金不予退还：（*）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；（*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；（*）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；（*）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 *.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。

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