北京市朝阳区崔各庄乡京旺家园一区底商2号楼B2-5底商一层西13门110平方米房屋出租-7

标的名称

******乡京旺家园*区底商*号楼B*-*底商*层西**门***平方米房屋出租

项目编码

****-CY/**-****

不动产权证证号

占地面积(平方米)

***.*

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

社区商业用房

附属设施

无

坐落(地址******

******乡京旺家园*区底商

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

否

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

*年

拟出让用途

商业

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

****-**-**

截止日期

****-**-**

挂牌总金额(元)

首次项目信息发布公告期

**个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

*

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

**,***.**

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后*个工作日

交纳方式

电汇

******置方法

扣取交易服务费后退回

******置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后*个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：******

************************

******简称************

账号：*******************

******号：************

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北******(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受******规范监管。******由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统*结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

***,***.**

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• *.租金单价不低于*.*元/平方米/天，每*年递增*%，租金半年付，提前支付。
  *.押金为首年*个月租金，用******，期内无违约终止时无息返还。
  *.无免租期。
  *.租赁期间，受让方实际使用房屋所产生的物业服务费、垃圾收运费、燃气费、水电费等各******承担，不包含在本租金价格内。
  *.项目在北京登录解锁成交日期不作为合同起租日期，具体起租日期以双方在合同中约定为准。
  *.未经出让方书面同******门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构************装修、装饰。
  *.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，双方互不承担违约责任，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。
  *.在租赁期内，受让方不得在租******违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。

受让方资格条件

• *.受让方须为北京市依法注册的企业或自然人；
  *.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，*并提交农交所；
  ******信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

• *.该标的项目业态为商业，项目用途为商业。
  *.该标的所占土地性质为城镇建设用地，规划用途为城镇建设用地。
  *.该标的已取得《建设工程规划许可证》，尚未办理不动产权******了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
  *.受让方未来纳税纳统地点在朝阳区。
  *.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险。
  *.受让方存在下列情形之*的，交易保证金将作为违约金不予退还：
  （*）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
  （*）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
  （*）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
  （*）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
  *.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。
  *.租赁期限内该标的不得出现禁限目录内的业态。

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张登录解锁

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