恩施市舞阳街道办事处东风大道254号3幢401(原物资大楼)

*.意向承租方报名登记时需足额交纳交易保证金，交易保证金以公告截止日**：**时分足额到******指定账户为准，并应在上述约定时间内进入“******——支付订单，完成对保证金的确认付款操作；不接受担保或第*方代为支付。

*.意向承租方被确定为承租方之日起*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并于合同签订之日起*个工作日内*次性付清第*年承租******指定账户，并应在上述约定时间内进入“******——支付订单，完成对成交款的确认付款操作。

*.出租方提出：(*)承租方取得该标的后，应按照资产设定用途使用，否则，出租方有权立即解除租赁关系，且因此产生的所有法律风险、经济责任及赔偿损******承担，且出租方有权追究责任和损失；(*)合同期不得转租，不得从事违法违规经营活动，******门和甲方的监督管理；(*)租赁期间如需改变现有的状态须取得出租方同意；(*)因政府相关政策变动造******时，承租方无条件退出，出租方据实收取租金；(*)签订合同时缴纳履约保证金，标准为不少于*个月租金；(*)物业管理费、水、电、燃气************门缴纳；(*)本次租赁合同期满后出租方收回租赁物，出租方不对承租方******赔偿及补偿。

*.承租方须同************租赁交易服务费之后*个工作日内，******将收到的租金*次性划转至出租方指定账户。

*.本次交易应支付给武汉光谷联合产权交易所恩施登录解锁的租赁服务费用由租赁双方各自承担。

*.本项目若成交，承租方租赁服务费收取标准为标的实际成交金额的*%。

*.承租方须在上述约定时间内进入“********支付订单，完成对交易价款及产权交易费用的确认付款操作。

*.该标的产权权属******拥有出租权，承租方取得该资产的承租权后不得以此为由拒绝承租。

*.意向承租方应完全认可由出租方委托金盛源房地产******出具的金盛源（资估）【****】第******内容并不持异议。

*、意向承租方须为依法设立、合法存续的企业法人、******为能力的自然人，依法自主经营并独立承担法律责任。*、本项目不接受联合体承租。

*、本次招租的标的以现状出租，意向承租******前往出租标的现场勘察，对出租******充分的调查、了解，出租方和武汉光谷联合产权交易所恩施登录解锁（以下简******）不承担任何瑕疵担保责任，意向承租方对本次出租标的可能存在的风险有充分的认识，提交承租申请即视为无条件接受该标的，不因取得租赁权利后可能产生的任何风险（包括但不限于政府对场地用途规划调整、移交风险等）对出租方************追责和索赔。

*、承租方取得该标的承租权后，按照设定用途使用，不得从事经营危险化学物品及对周围环******业用途。

*、招租标的实际移交面积与公告中公示面积存在差异的，以实际移交面积为准，面积误差不调整成交租金。

*、意向承租方取得标的经营权后，标的移交工作由出租方负责，具体移交时间以出租方通知为准。

*、意向承租方须完全认可由出租方确定并公示的《租赁合同》******附件），须在报名登记时对《租赁合同》予以阅读确认。

*、该标的所有权由恩施登录解锁持有，******恩施州************管理，租赁合同由承租方与恩施州******签订。