玉溪市江川区人民法院关于玉溪市江川区大街镇海浒小营盘村92号的房地产(第二次拍卖)的公告

玉溪登录解锁将于 ****年** 月 * 日 **时至****年** 月 * 日 **时 （延时的除外）在玉溪登录解锁阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址： https://******，户名：玉溪登录解锁 ******公开司法拍卖活动，现公告如下：

案号： （ ****）云****执恢 ** 号

*、拍卖标的：

位于玉溪市江川区 大街镇海浒小营盘村 ** 号的房地产，房屋所有权证：【房权证江政字第 ********** 号】、【房江政共字第 ********** 号】、【房江政共字第 ********** 号】，房屋用途：住宅；房屋总建筑面积：***.** 平方米（其中证载建筑面积 ***.** 平******分实测建筑面积 **.** 平方米。最终核定登记******登记为准）；国有土地使用证：【江国用（****）第 ****** 号】，地类(用途)：城镇单*住宅用地；使用权类型：出让；终止日期：**** 年 ** 月 ** 日；独用土地使用权面积：***.** 平方米 。 （ 摘自 【 云南诚远（ ****）房估 CY***号 】 ）

瑕疵说明： * . 该标的上证载外建筑物未办理产权证，是否能************门咨询了解，若需拆除，拆除产生的相关费用由买受人承担。

*.该标的未腾空，成交后需*定的腾房时间。

************门了解，标的物登******办理。标的视频图片仅供参考，具体以实际情况为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的面积、用途等数据最终以房******门的******不承担本标的瑕疵保证。

特别提醒： 拍卖标的交易及过户按拍卖标的所在地有关************向拍卖标的所在******门查询确认自己的购买资格及过户的相关******承担。******规******承担由此产生的如竞买无效或无法办理房地产权属转移登记等相关法律责任。

起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

拍卖提醒：******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名******已委托来拍法服在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构 “ 来拍法服 ”，咨询电话：（本登录解锁编号： ****** ） ***-******* 。也请广大意向竞买人******************举报电话： 登录解锁。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖******已委托来拍法服在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由来拍法服统*安排）， 自 ****年* 月 ** 日起至 ****年 ** 月 * 日 **时止（工作时间）接受咨询 ，有意者请联系 （来拍法服，电话： ***-*******） 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 税费及其他费用承担规则： 因司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担。本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理******垫付，买受人到税务机关完税后 ******提交书面退款申请，并附相关缴纳******审核认******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请，该******承担。 标的物权属转移登******办理，办理产权证照所需费用以及其可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于 ****年* 月 ** 日前 ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明 ： 截止公告日，尚未发现优先购买权人。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金在 **小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在 ****年 ** 月 ** 日前 缴纳（到账******付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

************指定账户 （户名：玉溪无************************，账号 ： *******************）。

*、支付宝网上付款。付款教程： https://******

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的竞买须知。

******监督电话： 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址******

详细信息可在 “玉溪登录解锁阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：https://***********诉讼资产网(网址：****** ”上查询。

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