北京市石景山区人民法院关于河北省邢台市南宫市凤凰南路东侧交警队家属楼北楼3-102号房屋(变卖)的公告

北京登录解锁将于****年*月**日**时（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（http://******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：河北省邢台市南宫市凤凰南路东侧交警队家属楼北楼*-***号房屋。

该房产建成年代不详，房屋所在楼宇共*层，房屋位于第*层，砖混结构，朝向南北向，建筑面积为***.**平方米，现状户型为*室*厅*卫。设计用途为住宅，房屋产权证号为：南房登录解锁。

评估价：******元，变卖价：**.***元，保证金：**元，增价幅度：****元。

特别提醒：室内情况不详，异地房产******不负责腾退，意向竞买人谨慎参拍。

*、变卖流程：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

特别提示：竞买人为自然人的，其家庭或个人应符合当地限购政策，否则将不予办理产权登记手续。建议************门核查本人的购买资格，拍卖成交后需携带通过资格核验的结果办理相关手续。

如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告发布之日起至变卖结束日接受咨询(节假日除******不组织统*看样******前往房屋所在地周边走访。

标的专项咨询请联系：北京嘉辉******：**********；***-********。

*、标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、变卖******变******************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费******政法规的规定办理，均由买受人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖开始前至******联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价******分的变卖余款买受人应在变卖结束之日起*日内缴纳，余款缴纳时间及账户信息详见变卖须知，在变卖结束后**日之内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到北******（地址******路***号）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、关于变卖中悔拍的特别提示：

本次变卖标的物经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。

竞买人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

**、变卖成交的，************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释******置。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

联系方式：登录解锁；登录解锁；

监督电话：***-********。

******监督电话：*****、***-********。

京东技术咨询：***-***-****

联系地址******路***号。

网址: 。

此公告在“京******诉讼资产网******审判信息******网”上发布。

北京登录解锁
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