唐山市中级人民法院关于唐山市路北区尚座商业步行街B区1单元1B12、B-1B13号及E-1E05号商业用房(变卖)的公告

拍卖公告

河北省唐山登录解锁
关于变卖唐山市******街B区*单元*B**、B-*B**号及E-*E**号商业用房的公告

唐山登录解锁将于****年*月*日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）在唐山登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：******公开变卖活动，现公告如下：
*、变卖标的：
唐山市******街B区*单元*B**、B-*B**号及E-*E**号商业用房，总建筑面积：***.**平方米。[注：*.该房未办理不动产登记证，意向竞买******************详细了解房产信息及过户情况后谨慎参拍。*.室内中央空调（风管机；*套 *星；冷藏机(用于鲜花存储)、*套格力；及相应管配）、室内灯具（水晶主吊灯及其他灯具）、室内外整套监控系统、防盗卷帘门（带监控）等物品不包含在评估价格内。]

起拍价：*******元，保证金***元，增价幅度*****元。

*、变卖流程：
*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。
*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。
竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。
*、咨询、展示看样的时间与方式： ****年*月*日接受咨询（联系时间：上午*:**-**:**，下午**:**-**:**）节假日除外，咨询电话: 登录解锁，王登录解锁）

*、标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。
*、标的物过户登******办理，拍卖标的物所涉及的税费及办理权证所需费用的担******政法规规定由相应主体承担，以及可能存在的物业费、水、电、煤气、有线电视等************理。特别提醒，有意者请在拍卖前************门详细咨询不动产过户手续及税费收取情况。竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。变卖人对本次变卖标的的瑕疵（包括但不限于本拍卖公告中已告知的瑕疵）不承担瑕疵担保责任。
*、对上述标的权属有异议者，请于****年*日*日前******联系。
*、与本标的物有关人员:案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。
*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价******分的变卖余款买受人应在变卖成交后*日内缴纳******付******，并在余款到账后*日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到河北省************大队（地址******长虹道*********）签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。
*******************指定账户（户名：（****）冀**执****号，************ ，账号：*********************-*********）。

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。
**、关于变卖中悔拍的特别提示：
本次变卖标的物（标的物名称唐山市******街B区*单元*B**、B-*B**号及E-*E**号商业用房）的保证金***元。
经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。
竞买人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。
**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、变卖成交的，依照法释〔****〕**************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、淘宝网网络拍卖************置的唯*交易平台，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗。
竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

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