成都市锦江区人民法院关于唐山市路北区郭大里尚诚雅居商厦601号商业用房(变卖)的公告

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公告

（****）川****执*****号之**

******定于****年*月**日**时起**日止（变卖）在淘宝网司法拍卖网络平台公开变卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖财产：

关于财产情况的其他说明：

*.******委托*川诺力达资产评估房************现场评估，最终确定上述房屋的评估总价为****.***元。

*. 拍卖成交后，基于本次交易房屋过户所涉******人和买受******政法规的规定各自承担。房屋所涉欠缴的水、电、物业费等各种************人承担的过户税费由买受******垫付，领取过户裁定之******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该************在确认成交裁定发出后依法向买受人交付财产。

*.************了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、变卖流程:

*、本次变卖期限为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时;**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟(循环往复至最后*分钟内无人出价则变卖竞价结束，竞价程序结束时变卖期结束)。

*、竞买人报名需要先缴纳等同于标的物变卖价全款，*人报名且出价不低于变卖价即可成交。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买和办理过户的条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：
************；
（*）网络服务提供者；
（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*******为能力的自然人和法人均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等）；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）或委托代理人到成都登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。委托手续应于参与竞拍前*个工作日******提交合法有效************委托。两个或两个以上的自然人、法人或其他组织联合竞买标的的，可以委托其中*个作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。参与联合竞买的各个主体须在竞价开始前两个******提交完整、合法的有效证******审核确认竞买资格和代理资格后，才能报名参加竞拍。逾期未完成前述委托及确认手续的，竞买******为。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

    *、如有优先购买权人参加竞买的，应于参与竞拍前*个工作日******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝司法拍卖服务热线：***-***-****。

*、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款。如果成交价高于变卖价******分的变卖余款买受人应在成交******指定账户。******指定账户(账户名称：成都登录解锁诉讼费及******************; 帐号：******************* ******号：************。）款项交************通知（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾款缴纳凭证）到******工作局（地址*******街***号）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、竞买成功后，买受人******通知之日起*******办理并领取******裁定书》、《拍卖成交确认书》************将视为竞买人******理，没收买受人缴纳的保证金，并重新拍卖本标的******出具的******裁定书》、《拍卖成交确认书》，应******门办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

*、关于悔拍的重要提示：

*．买受人************即视为悔拍并有权裁******不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补******。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

*、************网络司法变卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

**、 咨询或看样预约：******已委托*川登录解锁在拍卖期间对上述标的开展拍卖咨询、组织看样等网络司法拍卖辅助工作。

*.*川登录解锁***-*******，登录解锁（工作日*:**-**：**）或登录

淘宝咨询电话：***-***-****

******监督电话：***-********（此号码只接受投诉，监督范围仅为辅拍机构******为，另外案件信息也不在解释的范围内，咨询标的物请打公告上的咨询、看样电话。）

联系地址*******街***号

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