广东省工程建设项目招标公告

投资项目代码

**登录解锁

投资项目名称

中山市智能家电产业园保障性租赁住房项目（*期）

招标项目名称

中山市智能家电产业园保障性租赁住房项目（*期）施工

标段（包）名称

中山市智能家电产业园保障性租赁住房项目（*期）施工

公告性质

澄清公告

资格审查方式

资格后审

招标项目地点

广东省中山市黄圃镇

资金来源

镇级财政资金

资金来源构成

***%镇财政资金

招标范围及规模

招标内容：施工；招标范围：项目建设规模及内容：总建筑面积*****.**平方米。包括建筑工程、结构工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、绿建工程、节能工程、园林工程、幕墙工程、海绵城市工程、装修工程、防雷工程、装配式工程、基坑工程等。本项目新建*栋建筑，包括*栋保障性租赁住房和*栋门楼。保障性租赁住房均为地上*层建筑，建筑高度**.**m，建筑最大单跨**.*m，其中*栋有地下室*层，*、*、*栋无地下室；门楼共*层。 项目审核概算总投资为*****.***元******分总金额为*********.**元（其中安全生产措施项目*******.**元）

招标内容

中山市智能家电产业园保障性租赁住房项目（*期）施工

答疑及澄清文件

******分

*、能否提供软件版清单供投标人参考？

答：不提供。

*、能否提供有价格、盖章的中介预算供投标人参考？

答：不提供。

*、请问：能否提供有价的易达清单文件？

答：不提供。

*、请提供已标价的易达预算文件

答：不提供。

*、编制说明第*页提到*#楼管桩有效桩长**m、*#楼**.*m、*#楼**m，均"不考虑送桩"，但*#楼地下室管桩"送桩长度暂按平均*m/根考虑"。*#、*#、*#楼是否确实不需要送桩？若实际施工需要送桩，费用如何计取？管桩桩长均为暂估，结算按实调整，请问桩长确认的具体依据和程序是什么？

答：*#、*#、*#楼考虑需要回填土，暂不考虑送桩，管桩桩长预算按设计平均长度考虑，结算按实调整。

*、编制说明第*页提到"防水抗渗等级按各单体说明"，但未明确具体等级。是否能明确各单体（*#-*#楼、门楼、地下室）混凝土的抗渗等级要求，特别是地下室、******位的抗渗等级？

答：按各单体设计图纸说明计价。

*、编制说明第*页提到"统*按烧结页岩多孔砖考虑计算"，但图纸原设计为"烧结页岩空心砖"。砌体材质最终以哪个为准？如按多孔砖施工，请明确多孔砖的规格尺寸（***×***×**或其他）及强度等级要求。

答：按砌筑砖按页岩多孔砖考虑，具体详见建筑说明。

*、编制说明第*页提到"ST-**门槛石仅计算套间内工程量，公区门槛石暂不考虑，结算按实调整"。公区门槛******发包？如由承包人施工，请明确公区门槛石的材质、规格及做法，以便准确报价。

答：公区无门槛石为走道砖材通铺。

*、编制说明第*页提到"电梯工程预算已包含设备费及安装费"，但招标文件招标范围未明确电梯品牌。电梯是否为甲供设备？如由承包人采购，请明确电梯的具体参数（载重、速度、层站数）及品牌档次要求（参考品牌中日立、*菱、通力是否有优先推荐）？

答：电梯在总包范围内，电梯（载重、速度、层站数）建筑设计图纸电梯表已******装修在定品牌前，需要业主、设计、监理等相关单位共同确认。

**、编制说明第*页提到"CSBS细粒式改性沥青混凝土路面，沥青骨料按辉绿岩考虑计算"。请确认辉绿岩骨料是否为强制要求？如当地市场辉绿岩供应不足，是否允许采用玄武岩等同等性能材料替代？

答：可用同等性能材料替代，但不得降低品质。

**、编制说明第*-*页详细拆分了文明施工、环境保护、临时设施、安全生产*项措施费，但费率与****定额原费率不同。该拆分是否仅用于预算编制，投标人投标时是否必须按******组合报价，只要总费用不低于规定标准即可？

答：总费用需符合招标文件要求。

**、招标文件未明确施工临时用电、用水的接驳位置及容量。请明确施工现场临时用电、用水的接驳点位置、可用容量及接驳费用承担方（招标人提供到红线内某******解决）？

答：施工场地已具备"*通*平"，施工临时用电、用水费用已包含在临时设施措施费用中。

**、请提供已标价的易达预算文件。

答：不提供。

**、招标文件第**页*.**分包要求与总包合同第***页*.*分包约定不*致，请明确。

答：主体、关键******分非主体、非关键工作经招标人同意可分包。

**、招标文件第**页*.*履约担保，疑问：①提供保函的时间，能否修改为签订合同后**日内提************的版本提供保函？

答：履约担保须签订合同前提交，履约担保的形******保函或保证保险或担保保函。

**、总包合同第***页**.*.*预付款担保承包人提交预付款担保的期限：签订合同后**天内。该规定时间较短，是否可以修改为：中标人申请预付款前提交？

答：预付款担保可以申请预付款前提交。

**、收取预付款的时候是开具完税发票还是可以开具不征税预付款发票？

答：在当地开具完税发票，完成税务跨市备案手续。

**、中山市智能家电产业园保障性租赁住房项目*期工程的项目建设地点，总平面图上标注岭栏路（未注明相交道路），招标文件中注明为中山市黄圃镇智能家电产业园（黄圃港片区），无法从地图上找到项目建设地点。请告之详细地点，用于踏勘现场。

答：在岭栏路******。

**、*期工程项目建设地点，总平图注明其北侧、东侧有*条***KV架空线路，距建筑外墙最小距离**.**米。经计算，施工安装的塔吊与***KV架空线路的安全距离不够，***KV架空线路需做的绝缘隔离防护，此项工作的施工与费用。

******考虑。

**、*期工程的地质勘察报告，可否提供。

答******分第*点。

**清单与图纸不*致时，以图纸为准还是以清单为准？

答：预算编制有相关说明的以清单为准，无说明的以图纸为准。投标人的报价将被视为投标人完全理解了工程量清单******项目、******分不作调整。

**、屋面、露台排水沟做法是否漏项？

答：具体做法详见建筑通用做法大样。

**、成品铝合金鹰嘴是否漏项？

答：已在“铝合金阳台栏杆H=****”清单中综合考虑。

**、装修图中所有（精装交付）是否属于乙方承包范围？

答：详见编制说明中的预算范围及清单内容。

**、能否提供软件版的计价文件？

答：不提供。

**、资信要素*览表里的建筑工程业绩要求为近*年内，而投标人资信情况汇总表里要求近*年内，以哪个为准？

答：近*年内为准，投标人资信情况汇总******分第*点。

**、生活、消防给水管道与市政管道给水对接，市政管网及水表的开户安装由谁负责？

答：费用包含在招标范围内，甲方配合报装。

**、由于EXCEL版清单导入软件容易出现差异，请招标人提供本项目XML版电子清单文件。

答：不提供。

**、请招标人提供本项目的施工图预算文件。

答：不提供。

******分：

*、招标文件第*章投标文件格式“资信标函”中的“*、投标人资信情况汇总表”修改为：

*、投标人资信情况汇总表

*、本公告已补充本项目的地质勘察报告及施工图******下载。

*、“单方解密”的相关提醒

本项目已启用“单方解密”新方式。投标人在规定的解密时间内，凭数字证书通过工******解密已递交的电子投标文件。解密起止时间请查询广东省公共资源交易平台(中山市)或工程建设项目交易业务系统。投标人应提前检查数字证书、电脑、网络等自备的设备设施正常稳定，确保按时完成解密。因投标人自身原因导致解密失败的******承担。

原招标文件******，以本文为准，本文件未涉及内容以原招标文件为准。

招标人：中山登录解锁

招标代理机构：广东登录解锁

****年*月*日

工期（交货期）

***日历天

最高投标限价（元）

*********.**

是否接受联合体投标

否

投标资格能力要求

投标人资格要求：* 资质要求：要求投标人具备有效的建筑工程施工总承包*级或以上资质。 * 其他要求： （*）******门确定的具有独立法人资格的企业，并具有有效的安全生产许可证且不存在被暂扣或吊销等情形。 （*）在中山市建设工程企业管理和诚信平台上完成?施工企业 / □施工企业或园林企业（适用于园林绿化工程）的诚信档案登记。（各投标单位应自觉更新中山市建设工程企业管理和诚信平台的登记资料，如因不及时更新资料导致公共资源交易系统显示“暂无数据”的，视为投标单位不满足诚信要求。） （*）未在《信用中国》网站（******）******人”以及未在全国企业信用信息公示系统被列入“严重违法失信企业名单”。（联合体投标的，联合体各方均需满足。） *. 本次招标 不接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： / *. 投标人近/年已完成过质量合格的类似工程业绩要求：/ *. 各投标人均可就上述标段中的 * 个标段投标。 * 投标人参与投标前应当在广东省公共资源交易平台完成用户注册和绑定电子招投标数字证书，并凭电子招投标数字证书参与项目投标。用户注册和绑定数字证书的办理流程参见广东省公共资源交易平台（中山市）-“服务指南”栏目。

投标人业绩要求：无

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址******广东省公共资源交易平台：https://****** *. 广东省公共资源交易平台（中山市）：https://****** *. 广东省公共资源交易平台（交易系统）：https://****** *. 广东省招标投标监管网：http://******

获取纸质招标文件的方式：

獲取招標文件开始时间

****-**-** **:**:**

獲取招標文件截止时间

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递交投标文件截止时间

****-**-** **:**:**

投标文件递交方式

递交投标文件截止时间（投标截止时间）前，通过数字证书将电子投标文件上传到工程建设交易系统。

开标方式

网上开标

开标时间、地点

开标时间：****-**-** **:**:**

开标地点：中******（博爱*路**号） 本项目在中******现场组织网上开标，投标人无需抵达开标现场。投标人可登录工程建设交易系统→“参与项目”→“网上开标”栏目查看项目开标过程，依法提出开标异议。

公告发布媒介

广东省招标投标监管网

招标人

中山登录解锁

办公地址******

中山市黄圃镇新柳东路**号

招标人联系人

罗登录解锁

联系电话

登录解锁

招标代理机构

广东登录解锁

办公地址******

中山市港口镇美景西路**号美景花园B*幢***房

招标代理联系人

何登录解锁

联系电话

登录解锁

招标监督机构

中山市黄圃镇城市建设和管理局

联系电话

****-********

发布责任人

广东登录解锁

其他依法应当载明的内容

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