(破)苏州鑫森立金属制品有限公司管理人关于苏州鑫森立金属制品有限公司名下房产的破产拍卖公告(二次)-4

公告详情

（破）苏州登录解锁管理人关于苏州登录解锁名下房产的破产拍卖公告(*次)

破产程序：清算  |  ******置单位：苏州登录解锁管理人 |  监督单位：苏****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

苏州登录解锁 将于 ****年*月**日**时至****年*月**日 **时止（延时除外）在淘宝网阿里拍******置单位： 苏州登录解锁 管理人，监督单位： 苏州市吴江区 ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、重要提示

*、 郑重声明：本拍卖系破产企业清算资产拍卖，拍卖人为 苏州登录解锁 管理人 ******指定的******《中华人民共和国企业破产法》第***条第 *项的职******分破产企业清算资产，且依法由 苏州登录解锁 承担相应责任。

*、竞拍前请务必遵守《拍卖公告》、《拍******实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托竞价及尾款支付方式等内容，如有疑问可与管理人联系。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

*、本次拍卖标的物以其现状为准，拍卖人不承担拍卖标的物的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性******调查核实、承担风险。

*、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人******调查、了解、核实。未尽事宜，拍卖人不承担任何责任。

*、竞买人在淘宝网阿里拍卖破产强清平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费。

*、管理人将配合买受人办理过户手续，可能产生的变更登记等费用依法依规各自承担。 因受法律法规、政府政策等规定所限而无法办理过户手续******承担。请竞买人************门了解拍卖标的物的过户限制等情况及规定；拍卖人对此不作任何承诺和保证，亦不承担拍卖标的物无法过户的*切责任。

*、拍卖标的物基本情况

*. 基本情况

债务人 名下 松陵镇中山南路 ***号百强汽车商业广场登记有如下商业不动产 ：

（ * ） **幢***室，建筑面积 ： **.*平方米 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： * * *元 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： **.**元 ；

（ * ） **幢***室，建筑面积 ： **.**平方米 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： ***元 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： **.**元 ；

（ * ） **幢***室，建筑面积 ： **.**平方米 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： ***元 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： **.**元 ；

（ * ） **幢***室，建筑面积 ： **.**平方米 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： ***元 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： **.**元 ；

（ * ） **幢***室，建筑面积 ： **.**平方米 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： ***元 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： **.**元 ；

（ * ） **幢***室，建筑面积**.**平方米 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： ***元 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： ***元 ；

（ * ） **幢***室，建筑面积 ： **.**平方米 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： ***元 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： ***元 ；

（ * ） **幢***室，建筑面积 ： **.**平方米 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： ***元 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： ***元 ；

（ * ） **幢***室，建筑面积 ： **.**平方米 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： ***元 ； 第*顺位抵押登记债权数额 ： ***元。

*. 瑕疵情况

（ *）截至管理人调查时， ************分有租赁，具体以房屋现状为准 ；

（ *） 该 不动产分别有被苏******（ ****）苏****执****号、****号、****号、****号案件查封 。

（ * ） 该 不动产 均存在*次抵押。

对上述标的权属有异议者，请于开拍前 *日与管理人联系（联系方式：登录解锁）。

*、咨询看样

自本公告发布之日起（节假日休息）接受咨询， 如需看样， 请致电管理人， 登录解锁 。

*、竞买人条件

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞买人可委托代理******为******。但竞买人与委托代理人须******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交付或权属转移手续。无委托手续的，竞买活动认定为******为。委托手续应于拍卖开始前向管理人******营业执照原件与复印件、受托人的身份证原件与复印件等合法有效的证明，资格经管******委托。不符合条件参加******承担相应的法律责任。

*、不符合条件参加竞买的或未办理相应委托手续******承担相应的法律责任。

*、竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、优先购买人

*、本标的物优先购买权人相关说明：暂无核准的优先购买权人。

*、优先购买权人参加竞买的，应于 开拍前 *日 向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*、顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

*、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功）

无人报名或出价的，竞价会流拍。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。

*、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、税费及其他费用

*、标的物转让登记手续由买受人办理，管理人将给予*切必要的协助。标的物转让登记所涉及的*切税费均由买受人承担，买受人在竞买前应向所涉税务局确认成交后应缴纳的税费标准。

*、本次交易过程中产生的其他费用（包括但不限于补证费、过户费及需补交的相关费用等）均有买受人承担。

*、保证金、余款支付

*、拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人支付宝账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

*、 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 **小时内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请拍卖成交后 *日内完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。

*、债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞拍人根据自身情************充值和支付的限额情况可网上查询，网址 https://******

*、拍卖成交后买受人悔拍的，缴纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价，管理人可向悔拍人追索。

*、拍卖交付

* 、 拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以 冲抵 价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的 **小时以内自动转入本管理人指 定账 户。 拍卖余款请在拍卖成交后 *日内汇款至本管理人指定账户

户名： 苏州登录解锁 管理人

账号： *******************

******： ************

* 、 ******拍卖成交款后*个 工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人（地址******玉山镇登云路 ***号汇金财富广场B座*******）签署拍卖成交确认文件。

* 、拍卖成交后，由破产清算组（管理人）协助******门办理商标过户手续，如无******不予出******通知书。

**、特别提醒

*、标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。

*、与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 参照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞******公示。

*、在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

管理人咨询电话： 登录解锁

淘宝技术咨询： ***-***-****

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

苏州登录解锁 管理人

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