菏泽牡丹大酒店有限公司房屋租赁项目

出租标的基本信息

出租标的

************房屋租赁项目

挂牌起止日期

****年*月*日至****年*月**日

项目编号

HZ登录解锁

展示时间

公示期间内

上午*：**-**：**下午**：**-**：**  （节假日除外）

产权交易机构

菏泽登录解锁

菏泽市公共资源******

出租标的：

******职工餐厅东临*层小楼租赁项目，建筑面积约为***.**㎡。租期*年，详见《房地产估价报告》鲁大普房估字[****]菏第HZ****号，标的以现场实物为准。   

                            底价：*****.**元/年租金

交易条件

重大事项及其他披露内容

*、承租******大规模装修、改造，且因此造成的*切费用与出租方无关。承租方******装修、改造，需报出租方批准。

*、出租标的内容和范围的界定，解释权归出租方所有。

*、此标的展示价格仅限租金。物业费、水费、电费、燃气费等相关费用由承租方承担。

*、标的物交付时间：本次出租标的租期为*年，第*年租金按成交价交纳，第*年、第*年在上*年租金基础上每年上浮百分之*。承租方与出租方签订《房屋租赁合同》并交清首年租金和履约保证金*****元整后租赁房屋即可交付。承租方应在当年租赁到期前*个月支付次年租金至出租方指定账户，遇节假日顺延。

*、承租方不得经营与出租方相同的经营类项目及娱乐场所、私人会所等损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活法******业，否则出租方有权力单方面解除合同，并承担相应的法律责任。

*、承租方只拥有出租标的的使用权，合同终止后，承租方不得拆除或者变卖原设施、设备，且应保持完好，并将设施、设备恢复至出租标的交付时状态，如给出租方造成损失，并承担相应责任。

*、租赁合同到期后，承租方如未能及时搬离租赁房屋及承租方添附物视为无******置。

************为或不可抗力因素，造成合同终止，视承租方租期收取租金，剩余租期按每月租价款无息退还租金，任何经******承担。

******期间，租赁房屋内出现的*切安全事故由承租方负责，******无关。

**、承租方不得转租，否则出租方有权单方面终止合同并无条件收回标的物，*切费******负担。

**、其他未尽事宜由******协商。

与出租相关的其他条件

*、意向承租方须具有良好的财务状况和支付能力。

*、意向承租方须承诺，在************了全面了解，*经递交报名材料并交纳竞买保证金后，即表明理解并接受本次出租标的所有内容及程序，完全了解与认可标的物状况以及存在的瑕疵******承担竞买该标的所带来的*切风险和后果，并不得以不了解出租标的为由退还出租标的，否则将视为违约；非因出租方原因所引发的风险******承担。

******置方案

组织交易方式

网络竞价，网址：http://******

本次交易网络竞价由自由竞价周期和限时竞价周期组成。自由竞价时长**分钟（即***秒），限时竞价*.*分钟（即**秒）。

受让资格

承租方资格条件

意向承租方须为依法设立并有效存续的境内企业法******为能力的自然人。

*、意向承租方为自然人的，应提交身份证原件及复印件；

*、意向承租方为法人的，应提交营业执照、法人代表身份证原件及复印件，（如委托代理人到场须提供法定代表人身份证复印件、法定代表人授权委托书及委托代理人身份证）以上材料复印件需加盖公章。

是否允许联合受让

否

保证金交纳规则

收取方案

交易保证金金额为*****元

交易保证金到账及报名截止时间

  意向承租方必须在****年*月**日下午******公章、交易保证******到账时间为准）及其他报名材料到菏泽市公共资源******办理报名手续，并签订交易规则、网络竞价承诺函等相关文件，签订完毕后******账号注******审核通过后，意向承租方可在指******有效报价。

交易保证金

账户

名  称：菏泽************

******************

账  号：**********************

保证事项

交易保证金交纳方式为转账、电汇，（意向承租方为法人的交易保证金须由意向承租方对公账户交纳）须备注：项目编号：HZ登录解锁保证金。

交易时间及地点

交易时间

****年*月**日

上午**时**分

报名地点

菏泽市公共资源******

地址******

联系方式

交易机构联系电话：登录解锁

微信公众号

菏泽市产权交易平台

网址

标的展示联系人及联系电话

******展示联系电话：****-*******