温州市鹿城区农村产权数字化交易平台关于温州市鹿城区金玉良苑5幢302室房产转让的公告(再次)

受委托，将于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时******置网络平台(网址：zc-paimai.taobao.co******公开竞价，具体竞价事宜详见《竞价须知》。

*、标的情况

*、竞价方式

网络增价式竞价，不设保留价。

*、交易条件

*.竞买人应当同时符合以下条件：

（******为能力的自然人及独立承担民事责任能力的法人或其他经济组织；

（*）其他特殊资质或要求（若有）。  

若竞买人提供虚假文件、隐瞒事实、骗取竞买资格的，或不符合条件参加竞买的，其竞买结果无效，已经缴纳的竞买保证金不予退还。该竞买人还须承担由此产生的*切损失（包括但不限于交易服务费、平台软件服务费、委托人应付******竞价产生的成交款差额等）和相应的法律责任。

*.有意者在报名截止时间之前应登录鹿城登录解锁云平台（云平台链接：lcqcqfwzx.com），根据云平台提示完成线上报名、交纳竞买保证金等手续。

*、报名流程

*.本次竞价资格的审核以及竞价保证金的缴纳均须于鹿城无******，平台网址为：lcqcqfwzx.com。

*.在鹿城登录解锁云平台成功缴纳竞价保证金后，提交平台缴费成功且审核通过的******审核报名，阿里拍卖网址：zc-paimai.taobao.com。

*.阿里拍卖报名审核通过后，参与竞拍，竞拍******。

*.因阿里（zc-paimai.taobao.com）审核上传需要，云平台（lcqcqfwzx.com）资料提交将提前*天截止，截止日期为****年*月**日**时止，请各竞买人提前做好云平台资料准备与上传，如在截止时间后在云平台上传资料未通过审******负责。

*.具体操作流程见附件。

*、款项结算

*.竞买保证金：人民币***元，以报名截止时间之前到达鹿城登录解锁指定账户为准。

*.竞价成交后，交易服务费及软件服务费由鹿城登录解锁直接从已缴纳的竞买保证金中扣除。

*.交易服务费按总成交价款差额定率累进法计算，具体标准如下：

案例：某房产租赁年限*年，首年成交额为***元，则其总竞价成交额为（超过*年按照*年计算）：****=***元。

交易服务费按照总竞价成交额计算，即为：****%+****.*%=*.***元。

软件服务费按照首年成交额计算，即为：****%=*.**元。

故总服务费为：*.**+*.*=*.***元。

*.竞价成交后，竞买保证金扣除交易服务费等费用后转为相应的履约保证******分买受人应在成交之日起 * 个工作日内*次性汇入鹿城登录解锁指定账户。竞价未成交的，竞买保证金在交易结束后 * 个工作日内原路无息退还。

*、报名及联系方式

*.咨询、报名、展示时间：公告发布之日起至****年*月**日**时止（工作时间）

*.报名地点：线上报名（云平台链接：lcqcqfwzx.com）

*.展示地点：标的物现场   

*.线下咨询地点：鹿城区宽带路*******楼           

*.竞买保证金缴纳截止时间：与报名截止时间*致

*.咨询电话：登录解锁/登录解锁  

*、特别提醒

*.请竞买人务必实地勘查以确认标的物实物状况，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的的实际情况，有关标的其他相关情况，************查******为，*旦出价参与竞买，即表明已完全了解并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，视为对标的状况及价格的认可。

******评估相关风险并承担法律责任，因竞买人自身原因产生的问题不影响竞价成交结果及成交价格。

*.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞价公告》、《竞价须知》等竞价文本，*旦报名参与竞价即视为对本标的竞价相关文本的确认。

本公告其他未尽事宜，请向鹿城登录解锁咨询。

鹿城登录解锁

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