库尔勒市人民法院关于拍卖库尔勒市天山辖区天山西路12号天利北城小区19栋4层2单元402室房产(第一次拍卖)的公告

库尔勒市天山辖区天山西路 ** 号天利北城小区 ** 栋 * 层 * 单元 *** 室房屋 的公告

库尔登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 * * 时至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 （北京时间）止（延时除外）在 “ 淘宝网 ” （网址： ******网络司法拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： 库尔勒市天山辖区天山西路 ** 号天利北城小区 ** 栋 * 层 * 单元 *** 室房屋，不动产权证号： ********** ，建筑面积： **.** ㎡，总楼层 * 层，所在楼层 * 层，规划用途：住宅，简装。 所在楼宇单元布局为 * 梯 * 户。该小区基础设施完善，已达 “ *通*平 ” 。

双方议价 ： ******.** 元；起拍价： ******.** 元；保证金： *****.** 元；增价幅度： * ***.** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 * 月 * 日止 （节假日休******已委托拍卖辅助机构统*安排看样，有意者请与拍卖辅助机构联系。

*、竞买人条件******为能力的自然人、法人、非法人组织均可参加竞买。但法律、法规和司法解释等对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的后果。竞买人是否具************及拍卖辅助机构不承担任何担保责任。竞买人在竞买前须******或网络服务提供者确认后取得竞买资格。如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人）或有其他事宜，请与拍卖辅助机构联系、咨询。委托代理竞买人、优先购买权人、联合竞买人应于 开拍前 ** 日 通过******递交书面申请******办理相******确认后方可参拍。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******与拍卖辅助机构不承担本标的瑕******移交。实际面积以交易过户时登记机关登记为准。有意者请联系拍卖辅助机构亲临标的现场实地看样，未看样的竞买人和已缴纳保证金的竞买人视为对本次拍卖标的物完全了解，并接受标的物*切已知和未知瑕疵，责任自负。

*、标的物转让登******办理。依照相关法律法规和政策的规定，权证办理过程中产生的*切费用【包含：增值税及附加、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其它相******裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等所有欠费均 由相应主体承担 。

*、对上述标的权属有异议者，请于拍卖前 ** 日通过******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将竞买人报名账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、有意竞买者须以自己的名义于报名截止时间前在网络司法拍卖平台上报名并支付相应的保证金，拍卖结束后，未能竞得者的保证金将不计利息按原付款方式原渠道如数退还；本标的物竞得者（买受人）所支******指定账户

户名：******案款专户

******： ******************

账号： ******************

******号： ************

拍卖余款须在 成交后 * 日内 ******指定账户，买受人付清成交价余款后持付款凭证及有效身份证件（身份证原件及复印件、委托手续等）至******工作局（地址****** 团结北路 ** 号 库尔登录解锁 * ******工作局）签署《拍卖成交确认书》。

重要提示：拍卖标的保证金金额在 **** *及以上的，或企业参与竞买，建议请竞买人提前 * 个工作日完成报名及保证金缴纳手续。如因竞买人未按此条提示规定的时间完成报名及保证金缴纳手续，导致网拍平台在拍卖结束前未能全额收到竞买人缴纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与拍卖辅助机构均不就此承担任何责任。

******充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

**、买受人逾期未支付拍卖款或未******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交************。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 **** 〕 ** 号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，网络司法拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

请竞买人在拍卖竞价前务必仔细阅读本公告及本次拍卖发布的竞买须知、拍卖标的调查情况表等资料。

其他未尽事宜，请向拍卖辅助机构咨询。

拍辅咨询电话： 黄女士 ***********

淘宝技术咨询： ***-***-****

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