师宗县人民法院关于位于师宗县丹凤镇文华村41号房地产(第一次拍卖)的公告

师宗登录解锁

关 于 位于师宗县丹凤镇文华村 **号房地产 的

第*次拍卖公告

师宗登录解锁将于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** *年** 月 ** 日 **时止（延时除外） 在师宗登录解锁淘宝 网 司法拍卖网络平台上（网址： https://******，户名：师******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的物： 位于师宗县丹凤镇文华村 **号房地产 （集体土地） 。

具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

评估价 ： *******.** 元；起拍价： ******* .**元；保证金： ******.** 元；增价幅度： * ***.**元 。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向师宗登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到师宗登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托第*方司法辅助机构负责标的咨询及组织现场看样等工作。竞买人可拨打电话 **********咨询或预约。 现场看样时间统*安排为 *** * 年 ** 月 ** 日 下 午 ** ： **至 ** ： * *（请 提前 *-*日 电话预约 ，未经预约则不安排看样 ******安排看样。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动顺延*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：

*、本次拍卖的范围包含

（ *）证号为（****）******的房产及室内外装修、不可移动的家具（如嵌入式定制柜、嵌入式橱柜、液化灶、卫浴套装等）；

（ *）证号为师集用（****）字第***号土地使用权及地上******中栽种的苗木等。

*、本次拍卖标的物所占宗地的土地性质为农村宅基地（集体土地），依政策仅限标的物所在地 目前自身无农村宅基地的 村集体成员（ “非集体成员不得取得宅基地”/“*户*宅”）可参与竞买，不符合此条件的意向竞买人不得参与竞买！如不符合上述前提条件仍缴纳保证******对其竞拍资格不予承认，且已缴纳的保证金也将冲抵本案案款不予退还！

*、请各意向竞买人仔细阅读拍卖公告和竞买须知，是否符合本标的******向标的所******************不对任******确认。如无法确认自己的竞买资格，请谨慎报名！

*、 标的物以******及第*方司法拍卖机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、拍卖******************裁******通知书》及《拍************门办理标的物权属变更手续。 能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负******************************理。 竞买人是否符合过户条****************** 及第*方机构 不承担*切责任。

*、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起 ******联系。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明： 无。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻 土地使用权证号 ，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、 拍卖余款请于 网络拍卖确认成交之日起 *日 内（以******指定账户 （ 户名：师宗无******************，账号： ******************* ******号： ************） 。 拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：金先生 ***********

******监督电话： 登录解锁

联系地址******丹青路

淘宝技术咨询： ***-***-****

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