广州市天河区嘉苑北一街6号113房

*.意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组******为能力的自然人（含个体工商户）。

*******于被责令停业，财产被接管、冻结、破产状态

*.出租方按出租标的现有质量、房屋结构、交付使用时的依附于房屋的装修装饰状况和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物品。

*.该出租标的按现状对外公开招租，意向承租方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，承租方需按确定经营范围******完善******承担相关费用。

*.承租方须在租赁合同签订之日向出租方支付履约保证金和首次租金。

*.承租方不得擅自转租、分租或借转出租标的。

*.承******装修应符合相关规定，不得改动其整体框架结构。

*.承租方需配置因经营所需要的消防设施设备，承担对应的安全生产责任。

*.标的交易面积即为租赁面积，租赁合同的签订以交易面积为准；意向承租方在参与本次招租前应事先考虑该交易面积可能与实际使用面******承担面积可能存在差异的风险，合理确定报价，承租方承租后不得以面积存在差异为由向出租方主张任何权利，也不得以此为由拒付租金及其它费用。

*.合同期满后或合同中途因故终止，出租******任何装修装饰的补偿，承租方所有改造装修无偿归出租方所有。

意向承租方须在公告期内向出租方提交法人/其他组织资格证明复印件、负责人身份证复印件（需提供法定代表人/负责人身份证明书原件核对）。

*.意向方已仔细阅读交易标的信息公告披露的相关事项，充分了解标的交易相关的披露事项，对承租标的后可能发生的费******充分的评估，对交易标的交易程序无异议；

*.意向方向广州产权交易所递交和上传的资料须保证其真实、完整、有效；

*.意向方如被确******完善******办理包括但不限于营业执照、经营许可证等经营所需的所有证照和手续。若因不符合******、整顿、关停或被投诉的，由此产生的*切经济及法******承担，合同自动解除，意向方所交付的租赁保证金出租方可不予退回；同时意向方不会以未办理或不能办理与营业相关的证照为由延期缴付、拒付租金或单方解除合同，且不会以此为由向出租方追究任何责任。

*.意向方如被确认为承租方，同意按照出租方提交的租赁合同版本签署合同。

*、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺******置承担法律责任，广******对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易******置方式有异议的，可************申诉。或拨打广******业务投诉电话***-********，通过我司将******理。