揭阳市榕城区人民法院关于位于揭阳市东山区九号街以东二号路以北中兴楼4号(第一次拍卖)的公告

广东省揭阳登录解锁

拍卖公告（第*次）

（*登录解锁

揭阳市榕城区 ******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外） 在 揭阳登录解锁淘宝司法************账户名：揭阳登录解锁，网址：https://****** ），现公告如下：

*、拍卖标的：

位于揭阳市东山区*号街以东*号路以北中兴楼*号(产权证号：粤房地证字第*******号) 。

定向询价价格： ******* 元，起拍价： ******* 元，保证金:******元，增价幅度：****元（或整倍数）。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向广东省揭阳登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到广东省揭阳登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。对于在司法网拍中扰******为（竞买人恶意抬价、买受人悔拍或因买******政法规和司法解释规定的竞买资格而被******可以根据情节轻重依法予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定：司法网拍成交后，买受人悔拍的，其所缴纳的保证金不予退还。

如因买受人悔拍导致重新拍卖的价款低于原拍卖价款，所造成的差价、费用损失等，由原买受人承担。若其缴纳的保证金足以弥补该差价等费用损失的，则以保证金填补差价******承担责任。若其所缴纳的保证金不足以弥补该差价等费用损失的，则由******分。

* 、咨询、展示看样的时间与方式 ：

******统*组织*次******不再统*组织******看样。

******已委托 “展唐登录解锁” 在拍卖期间对上述 标的 ******咨询 、 组织看样 及拍卖辅助 工作，联系电话： ***- *** - * * * *或登录 搜索并访问“展唐登录解锁”网站 自助预约 、关注微信公众号“展唐登录解锁”自助预约看样 。 联系人：何登录解锁，联系电话：登录解锁。

除展唐无******从未委托其他中介机构、协拍机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构、协拍机构无任何关系。请竞买人注意，谨防自身利益受损。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价，将自动延迟 *分钟。

* 、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已******不承担拍卖标的瑕疵保证 。 标的物如有原有户口难以迁出******解决。

* 、 特别说明：

*.买受人应当自法律文书（拍卖成交裁定书等）送达买******办理拍卖标的物从原产权人过户至买受人名下的手续，所涉及的由原权利人及买受人承担的税收和费用（包括但不限于增值税及附加、土地增值税、契税、印花税、交易手续费、权证工本费、个人（企业）所得税、房产税和其他******门最终核定为准），依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自承担，************垫付。买受人自垫付之日起*个工作日内，持******申报退款，逾期视为买受人******裁定书送达买受人之前拍卖标的可能存在的水、电、煤、物业管理费、车位管理费等欠费及滞纳金均由买受人承担。以物抵债的适用上述说明。

*.本标的物是否存在*次过户及相关税、******咨询本拍卖标的******门 。

*.本次拍卖以整体拍卖的方式，具体拍卖标的的面积、房产性质、过户******门核******承担实际面积与登记面积及室内结构变化产生的风险。拍卖标的产权转移、移交及因政策性原因导致不能过户等产生的风******承担。

*.本拍卖标的物变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方式以及是否存在欠缴房产税、城镇土地******咨询本拍卖标的******门。

*.竞买人参与竞买之前应仔细阅读本公告及须知，竞买成交即视为对本公告、须知无异议。

*、本公告登出视为发出拍卖公告。与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（抵押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程 。

*、本标的物优先购买权人相关说明：无

* 、 拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户， ******转账在拍卖成******指定账户（户名：揭阳无************************，账号： *************************** ），填写缴款单时请在******案号[（*登录解锁拍卖款] ，并于拍卖成交后*日内将缴纳完毕保证金及拍卖余款的票据或淘************局， ******确认上述款项入账、成交裁定书出具后将由专人通知买受人领取 ，请耐心等待。拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

网络司法拍卖热线电话：展唐登录解锁 登录解锁

咨询电话：登录解锁

监督电话：****-*******

联系地址******局

淘宝技术咨询：***-***-****

揭阳市榕城区 ******

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