南平市建阳区人民法院关于南平市建瓯市太守街5号中侨江南城11幢二单元1603室(第一次拍卖)的公告

福建登录解锁

拍卖公告

（ *** * ）闽 ****执 *** 号

福建登录解锁将于 *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 **时止 （延时的除外）在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://******公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖标的： ******人福建******所有的坐落于南平市建瓯市太守街 *号中侨江南城**幢*单元****室[不动产权证号：闽（****）建瓯市不动产权第*******号] 。

（*） 拍卖标的物基本情况

*、 财产范围：拍卖标的物财产范围包括建筑物、分摊的土地使用权及配套设施，不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。

*、 建筑面积： ***.** ㎡ 。

*、 房屋用途： 成套住宅 。

*、 总层数 **层，所在层：**-**层 。

*、毛坯。

起拍价 ： ******元；保证金：*****元；增 价幅度： **** 元 /次。

上述起拍价不含买卖双方的税费和各项欠费。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不******办理，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托 “晟拍法服”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及*******切答复内容仅供竞买人参考，******及办理************门了解、核******联系， 拍卖开始前接受咨询（双休日节假日除外） ， 联系电话： *********** ， ******不 统*安排******前往实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认 ， 责任自负 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、 特别提醒： *、 ******所展示的照片仅供参考，交付时以标的物现状为准。有意者请亲自前往实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 *、 标的物产权信息以证载内容为准，拍卖按照************置 。 ******************为的认可******承担由此而发生的*切费用和后果， ************罚、甚至拆除、拆迁及补偿不能或无法过户、交付等。 * 、请详细阅读《拍卖公告》、《拍卖须知》 , 竞买人在拍卖前必须仔细审查拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。 * 、标的物过户登记手续及所涉及的相******了解办理，竞买************门了解相关规定及政策，若因不符合过户条件导致无法过******承担过户不能等责任。

若该标的物暂时不具备初始登记****** ******置”，买受人按照标的物的权利现状取得，后续的产权登******负责。拍卖标的物具体情况与产权登记不*致的，以产权登记为准。

*、税费承担：拍卖成************************通知书、************门办理标的物权属变更手续。所涉及的应******人）即卖方所承担的税费 （指网络司法拍卖成交后办理过户过程中所产生的税费） ******垫付，买******出具的过户裁定书后 * * 日内，持******申请退款，逾期视为买受人自愿负担。竞买人报名参与竞买即视为对上述税费都有充分了解并同意承受。

*、 ******了解不动产所在地的限购政策，不符合购买政策的参与竞买导致无法办理产权转移登记手续的，后果自负。

*、 对于本次标的物权属有异议者，请于******联系 。 与本标的物有利害关系的人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 本标的网******已通知了所能通知的当事人、已知优先权人，没有接到通知的在本次拍卖公示满 *日视为已通知。

**、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金 **小时内退还或解冻，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在 *** * 年 * 月 ** 日 **时前 ******指定账户 (户名：南************：南平市建阳区农村******，账号：**** **** **** **** **** **** * *** **） 。 如需《当事人缴款通知书》可到南************局领取 ，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

**、 拍卖成交后买受人悔拍或逾期未支付拍卖款，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

**、竞买人是否能以该拍卖标的办理落户登记，竞************门咨询，拍卖人不作为办理户口、入户的任何承诺。

* * 、本标的物优先购买权人相关说明： 优先购买权人应于拍卖开始前 ******主张优先购买权，逾期不主张的视为放弃对本标的物享有优先购买权 。

附：

“网拍贷”业务特别说明

南平市建阳区农村信用合作联社 ****************** 为福建登录解锁司法网上拍卖指定合作单位，可以为符合授信准入条件的合格竞拍者提供个人信贷支持。具体信贷条件及问******。

“网拍贷”业务咨******可提供“网拍贷”业务）

*、 名称：南平市建阳区农村信用合作联社

联系电话： ****-******* (马女士)

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联系电话： *********** (范女士)

竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖须知》。

咨询电话： *********** 、 *********** （ 周末节假日不接受咨询）

联系地址******

淘宝技术咨询： ***-***-**** 监督电话： ****-*******

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