天桥区后陈家楼81号主体二楼东侧两间房屋10年使用权

标的所属情况

单位名称

济南登录解锁

出租标的

基本情况

标的类型

房产

标 的 量

**.*㎡

标的地址******

天桥区后陈家楼**号

标的现状

闲置

标的瑕疵

无瑕疵

其他披露事项

出租房屋水电线路等其他与该房相关的维修维护费用、物******承担

决策及价格核准

******决策情况

济南登录解锁党组会议纪要

评估\参照价格确定依据

鲁华典章〔****〕房（估）字第****号评估报告

价格核准

******门

济南登录解锁

标的简介

标的位于济南市天桥区后陈家楼**号。主体*楼东侧两间房屋，房屋面积为**.*平方米。标的房产以现场勘查为************置。其他事项详见鲁华典章〔****〕房（估）字第****号评估报告。

标的联系人：张忠峰    标的联系人电话：登录解锁

承租交易条件

出租期限

**年

租金标准

*.*****/年

租金标准说明

根据鲁华典章〔****〕房（估）字第****号评估报告，该项目年租金为*.*****/年，无免租期，租金两年*递增，每次递增百分之*。

付款期限要求

每年付款*次，自租赁合同签订之日起*个月内支付。

优先承租情况

无

出租用途要求

******合法的经营活动，商业、办公

租赁合同模板

承租方

资格条件

意向承租方必须是信誉良好的自然人或企业。

其他标的要求

*.在租赁期限内，承租人是该房屋的实际管理人，合同期内房屋维护修缮、水电线******理、防盗门窗等其他与该房屋有关的事宜均由承租方负责，*切费用由承租方承担。承租人应注意安全，对承租房房舍、电路、家电、燃气等经常检查、维修、维护，并规范使用，保证使用安全，该房屋或因此房所发生的*切安全事故，*******承担，概与出租方无关。

*.意向*******经提交承租报名即表明已完全了解与认可标的资产现状及相关协议条款的约定，自愿******现状及瑕疵，并愿意承担*切责任与风险。意向承租方成为承租方后，不得以不了解房屋现状及房屋质量瑕疵等理由拒绝签订出租方提供的租赁合同，要求延长合同期或拒付租金等情况，否则被视为违约，并追究承租方相应法律责任。

*.因意向承租方违约导致项目重新挂牌的，新的挂牌成交价如低于本******分出租方有权由违约方补足。

*.该项目合同签署方式为两年*签，租金逐次递增。

保证金额

****元

保证金

缴纳时间

保证金应在信息披露公告截止日**：**前到达下述济南******指定账户，以到账时间为准。保证金未按时到账的，报名资格无效。

户   名：济南******

******************

帐   号：***************

保证金

******置方式

如产生两名以上合格意向承租方，保证金转为竞价保证金。

意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意******保证金，作为对出租方经济补偿：  （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的；  （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订《房屋租赁合同》的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。

招租方式

经******（国有产权）公开招租

挂牌公示期

****年*月*日---****年*月**日

信息发布期满后，如未征集到意向承租方

B、延长信息发布：

不变更挂牌条件，按照*个工作日为*个周期延长，最多延**个周期。

交易

方式

信息公告期满，如征集到两个及以上符合条件的意向承租方，将采用网络竞价的交易方式确定最终承租人。

备 注

*、意向承租方报名前，请详细阅读本项目公告内容及本项目《实物资产租赁合同》，并联系出租单位至出租实物资产现场看样，实物资产实际情况以现场看样为准。

*、保证金应在信息披露公告截止时间**:**前到达济南******指定账户，以到账时间为准。并在挂牌截止日前至济南******提交承租报名材料。

*、确定承租方经公示无异议后，签订出租合同，办结交易价款及出具成交确认书，出租方在*个月内负责对承租方交付出租实物资产。

*、本项目公告期即为尽职调查期，意向承租方通过资格确认后（或递交保证金后），即视为其******尽职调查，完全认可本次挂牌******披露内容，已充分了解并自愿完全接受本次挂牌公告内容及标的现状及******交易程序。

报 名

联系人

黄经理、靳经理

联系电话

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