怀集县自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(怀自然资告[2026]5号)

*、 中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。 申请人应当单独申请。 申请人应具备的其他条件：
（*）中华人******企业和其他组织（法律、法规另有规定者除外）均可单独申请竞买，不接受联合参与竞买。 （*）竞买人签订土地出让合同后，在办理该宗国有建设用地使用权不动产登记前******开发建设******须与出让方通过签订补充合同的形式同******权利和义务。 （*）竞买申请人须向肇************缴纳竞买保证金人民币****元。

*、 本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、 本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广东省公共资源交易平台网上交易系统（网址：https://******） 获取 拍卖出让 文件。

*、 申请人可于 ****年**月**日 至 ****年**月**日 到 广东省公共资源交易平台网上交易系统（网址：https://******） 向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日 **时**分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分 前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权拍卖活动定于在 ****年**月**日 **时**分 在 广东省公共资源交易平台网上交易系统（网址：https://******） ******。

*、 其他需要公告的事项：
（*）受让人必须在土地出让成交后的**个工作日内与怀集登录解锁签订土地出让合同。 （*）本出让宗地成交后，竞买保证金自动转作土地出让价款，土地出让价款的**%作为定金。 （*）受让人必须在签订土地出让合同之日起********国有建设用地使用权出让价款。受让人未能按照土地出让合同及时足额缴纳土地出让价款的，应按日加收违约金额*‰******门催缴后受让方仍不支付土地出让价款且逾期付款时间超过合同约定缴款日期**日的，出让人有权解除合同，受让人无权要求返还定金，定金数额不足以弥补因受让人违约造成的损失的，出让人可以请求受让人赔偿超过定金数额的损失。 （*）受让人必须在签订土地出让合同后按税法及有关规定依法付清受让宗地的有关税费。 （*）受让人应在按土地出让合同******土地出让价款后（涉及违约金的，亦需付清），在**个工作日内持土地出让合同和出让价款缴纳凭证等相关材料，申请出让国有建设用地使用权不动产登记。 （*）在土地出让合同签订之日起*个月内（且受让人应按******土地出让价款，涉及违约金的，亦需付清），******将出让宗地交付给受让人使用。 （*）受让人必须自土地交付之日起*个月内开工建设［依法取得《建筑工程施工许可证》并进场施工（施工设************理、破土开槽、基坑开挖、打桩等）］，开工之日起**个月内全面竣工［全面竣工标准为依法取得整宗地或地块最后*期的《建设工程规划条件核实合格证》］，竣工之日起*个月内投产，竣工之日起**个月内达产。逾期未动工建设满*年的，按规定征缴土地闲置费；逾期未动工建设满*年的，无偿收回国有建设用地使用权。违约违规责任具体按照土地出让******置办法》的******。 （*）成交价款即为该宗土地的出让价款，不包括受让宗地相关税费。 （*）竞买申请人应详尽了解本次出让宗地现状及所列条件，提交竞买申请视同对本次出让宗地的现状及所列条件无异议并全面接受，包括同意接受《竞买须知》的约束。竞买申请人竞得出让地块后，不得以该地块的拍卖出让文件和现状异议对抗成交结果及对所签署的相关文件提出抗辩，违反有关条款的，将承担相应的法律责任。

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