华舰体博文化发展(山西)有限公司位于太原市双塔西街40号篮球训练馆出租

华舰登录解锁位于太原市双塔西******出租

• 项目基本情况

  项目名称	华舰登录解锁位于太原市双塔西******出租
  项目编号	GL登录解锁
  租赁底价	**.**元/年
  租赁底价是否含税	是
  披露起始日期	****-**-**
  披露结束日期	****-**-**

• 标的简况

  房产
  权利人	山西省人民政府机关事务管理局
  产权证号	房权证并字第********号
  房屋用途	其他用房
  所在楼层	*层
  建筑面积（平方米）	***.*
  是否存在居住权	否
  土地用途	其他
  土地用途其他说明	文、体、娱
  土地权利性质	划拨
  是否存在租赁	否

  标的所在地

  山西省太原市太原市双塔西街**号

• 出租方简况

  出租方名称	华舰登录解锁
  出租方所在地	山西省太原市迎泽区迎泽街道双塔西街**号

• 出租条件与承租方资格条件

  租赁面积(平方米)	***.*
  租赁面积说明	含公摊
  租赁期限	*年
  租金调整方式	不涉及
  是否有免租期	否
  是否允许装修改造	是
  装修改造说明	*.须本着简洁大方、美观实用且符合消防安******装修，装修时不得改动或者破坏建筑的承重结构及其他设施。 *.装修方案须经出租方书面同意后方可实施，最终须确保******门的验收。
  水、电、气、热、物业费等费用的约定	标的物业、水、电、暖气等相关费用如有欠缴，实际交付之前产生的费用由出租方承担，交付之后产生的费用由承租方承担；没有物业费。
  租赁用途	商业
  租赁用途说明	篮球或其他体育项目的训练、比赛及场地租赁
  押金支付要求	押金金额为年租金的**%，待租赁期结束后出租方根据实际情况退还押金。在签订租赁合同之后，承租方交纳至山西省产权交易市场的保证金转为押金，山西省产权交易市场出具交易凭证时划转至出租方指定账户。若保证金不足以覆******分由承租方支付至出租方指定账户，若保证金超******分由山西省产权交易市场无息退回。
  租金支付要求	首年租金支付方式：首年租金分*期支付至出租方指定账户，具体支付时间及金额如下：（*）第*期：租赁合同签订生效后*个工作日内，承租方应向出租方支付首年租金的**%；（*）第*期：租赁合同签订生效后满*个月之日起*个工作日内，承租方应向出租方支付首年租金的剩余**%。剩余年度租金支付方式：自第*个租赁年度起，后续各年度租金的支付时间、支付金额及结算方式，由出租方与承租方依据租赁******。
  与出租相关的其他条件	*.若项目挂牌公告期间，仅征集到*家符合条件的意向承租方，项目以协议方式成交。 *.若挂牌公告期间征集到 * 家及以上符合条件的意向承租方，通过网络竞价方式确定最终承租方。 *.意向承租方须在被确定为最终承租方之日起*个工作日持相关材料至山西省产权交易市场办理成交手续。 *.最终承租方须按公告中“租金支付要求”向出租方指定账户支付租金。 *.递交承租申请并且交纳保证金后，即表明意向承租方已完全知晓以下事项：  *）接受并同意出租方按标的房产的实际状态交付；  *）同意本次标的出租产生的相关************，相关税费由出租方、承租方各自承担；  *）同意确因出租方导******时，出租方仅退还实际收取的房屋租赁款项，不承担其他违约责任； *.意向承租方需登录交易市场平台账户，进入“我的订单”并按系统指引付款，未按要求付款，造成报名失败、竞价资格丧失的，交易市场概不负责。 *.意向承租方报名资料应在挂牌期内补正，退回后补正期限不足*个工作日的，按照*个工作日计算，不受是否在挂牌期内的限制，未在规定时间内按要求补正的，视为放弃承租资格。 *.若非因出租方原因，最终******成交资料签署、价款及成交合同签署等义务，出租方有******理，并在收回标的后重新挂牌。 *.山西省产权交易市场仅就出租方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。
  其他披露内容	*. 意向承租方须在******，对标的现******充分踏勘，并签署《现场踏勘确认书》(出租方及意向承租方加盖公章)。现场踏勘期间产生的费************现场踏勘的意向承租方报名视为无效。 ******分区域存在第*方临时占用情形，自最终承租方确认之日起*日内，出租方负责协调完成房屋腾退，最终承租方应在收到出租方房屋腾空书面通知后*个工作日内，与出租方签署租赁合同。 *.本项目租期为*年，合同*年*签。 *.租期内标的资产及设施设备大、中、小修及日常维护等责任及相应费用均由承租方承担，出租方不做任何投入。 *.自租赁标的资产交付之日起，*切与标的资产有关的风险及责任均转移至承租方，包括但不限于维护维修责任、安全保卫责任、消防安全责任、卫生防疫责任等；未经出租方书面同意，承租方不************分转租、分租、转借给他人使用。 *.不得将标的资产用于抵押、分租、转借给他人使用，不得将标的资产用于抵押、入股、联营、融资或作为出资与他人合作经营等。 *.承租方所经营项目的注册登记、年检、报批经营、装修改造及消防改造所需的所有相关证照******办理，在营业执照注册及其他申报手续中，无论是承租方自身原因，或政策原因导致的不能注册、施工、******解决，出租方不因此承担任何责任。 *.装修方案经出租方审核同意后方可实施。用******费用由承租方承担，出租方不承担任何费用，在合同终止后也不作任何补偿。 *.承租方承诺可独立解决工商注册事宜等，具备在该项目合法经营的条件。 **.出租方尚未将本出租标的权属证明变更至其******判断相关风险，因该原因导致承租方无法继续租赁该标的的，出租方不承担相应赔偿责任，仅退还剩余租金。因标的权属问题引发的纠纷，与山西省产权交易市场无关。 **.意向承租方报名时需提供以下资料： （*）有效的营业执照，且营业执照经营范围须包含体育或运动相关规范表述，以满足本次房产租赁用途； （*）法定代表人身份证复印件； （*）有能力承担本项目经营投入的证明资料，即，****年度财务审计报告（净资产不低于人民******出具的资信证明（金额要求不低于人民币***元）； （*）“信用中国”查询截图，要求未被列入“严重失信主体名单”、“经营（活动）异常名录”； （*）“国家企业信用信息公示系统”查询截图，要求未被列入“严重违法失信企业名单”； ******信息公开网”查询******************记录； （*）承租申请书（详见附件）、网络竞价须知（详见附件）、现场踏勘确认书（踏勘现场领取）。
  承租方资格条件	意向承租方须为依法注册并合法存续的法人机构、其他组织等。
  是否允许联合承租	否
  是否存在优先承租人	否
  交易保证金
  保证金金额（*元）	*.*
  交纳方式	******转账，按系统提示要求交纳。
  交纳时间	信息披露期满前交纳（以到账时间为准）
  ******置方式	*.保证金保证事项：若非出租方原因，出现以下任何*种情况时意向承租方所交纳的保证金在扣除出租方及最终承租方应向山西省产权交易市场交纳的******分出租方有权扣除作为补偿，保证金不足以补偿的，出租方可按实际损失继续追诉。上述保证金的法律效力包括对意向承租方提交承租申请、竞价、签约和履约的担保： *）意向承租方交纳交易保证金后，单方撤回受让申请时； *）在竞价过程中以挂牌价为起始价，各意向承租方均不应价时； *）意向承租方在被确定为最终承租方后未按约定时限与出租方签订相关交易文本、租赁合同或未按照约定及时付清首年第*期租金时； *******承租本项目时做出的相关书面承诺时； *）意向承租方提交的材料存在虚假或伪造情形时； *******相关义务时； *）违反相关法律法规及交易规则中规定的其他情况时。 ******置方式： 意向承租方被确定为最终承租方的，其交纳的保证金转为租赁押金，由山西省产权交易市场按照公告中“押金支付要求”划转。其他意向承租方如未出现上述保证事项中的情形，其交纳的保证金将在竞价结束后 * 个工作日内全额无息退还。

• 信息披露期

  信息披露公告期	自公告之日起*个工作日
  信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容,按照*个工作日为*个延长周期，直至征集到意向受让方

• 交易方式

  竞价方式	信息披露期满，如征集到两个及以上符合条件的意向受让方，选择以下交易方式：网络竞价(多次报价)

• 项目附件

  公示附件