公告详情

（破）安徽省******管理人关于安徽省******名下所有的房产、土地、构筑物及绿化等破产财产整体拍卖的破产拍卖公告(再次拍卖)

破产程序：清算  |  ******置单位：安徽省******管理人 |  监督单位：潜山登录解锁 | 公告时间：****.**.** **:**:**

拍卖公告

安徽省****** 管理人（以下简称 “管理人”）根据 潜山市 ******批准的《变价方案》，对 安徽省****** ******公开拍卖。 管理人 定于 *** * 年 * 月 ** 日 * * 时 至 **** 年 * 月 ** 日**时 止（延时除外） 在淘宝网（ https://****** ）以******公开拍卖，现公告如下：

*、 拍卖标的物： 安徽省****** 名下所有的 房产 (**幢除外) 、土地（ **幢房产所占土地除外 ）、构筑物及绿化等 破产财产整体拍卖 ， 该标的位于 潜山市梅城镇皖潜大道 ****号 （详见附件《财产清单》）。

* 、土地使用权：

土地面积共 *****.** 平方米（潜国用（ **** ）字第 ******** 号），系工业出让用地；终止时间： **** 年 * 月 ** 日。

特别说明：因 **幢系公租房及职工宿舍楼，故所占用地不在本次拍卖范围之内，最终土******门办证面积为准。

*、 房产 :

* 、附属物及绿化（详见附件《财产清单》）

以上破产资产整体拍卖， 第** 次起拍价 人民币 ****.** * 元 （含装潢价值） ， 竞买 保证金： 人民币 *** *元，增价幅度： 人民币 ** ***元(以及其整数倍)。

*、咨询、展示看样的时间与方式：

自公告之日起至 *** * 年* 月** 日 **时止接受咨询（节假日除外），有意者 请 与****** （联系电话： 登录解锁 ） 联系统*******前往实地看样。

*、注意事项：

*、有意竞买者请于拍卖结束前以竞买人的身份在淘宝网实名注册账户，取得竞买人代码并交纳足额保证金，竞买人以该代码参与竞买。标的物以实物现状为准，管理人、拍卖人不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人 务 请******了解拍卖标的物现状 ； 未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物 所有 *切已知和未知瑕疵。竞得人在付清价款后，管理人按现状交付。

*、拍卖标的物存在未解除的司法查封、抵押登记等******、管理人将在拍卖成交后配合竞买人办理过户所需要的解封、解除抵押等手续。

************信息，以******拍卖，有意者可亲自实地看样，并充分考虑标的物显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定参与竞价。

*、 本次交易所产生的税费 按法律规定由买卖双方各自 承担 （不包括拍卖成交前历史欠税） ，具体请************门咨询相关税费事宜。

*、竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为对拍卖标的物已完全了解，并接受标的物现******、管理人以及拍卖机构对标的物外观、质量问题、房屋及土地面积测量差异、标的物瑕疵等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

*、 因作为本宗 资产 包主要财产的不动产位于 潜山市 经济开发区工业园区内，参加竞买者*经参加竞买即视为接受 安徽省潜山经济开发区管理委员会 关于工业园区土地、环保、产业准入等方面相关入驻条件要求。竞买人竞得后如因不能满足该工业园区入驻条件要求而无法 过户及 利用******承担相应不利后果。

* 、竞买人竞拍前应向 规划 、 环保、 ******门对标的物 所涉及的规划、环保、土地使用要求， 相关 入驻条件及 ******咨询，因 入驻条件及相关 政策原因 造成竞买人******承担 。

*、 本次拍卖 标的中有 *幢 （第 ****号食堂，******） 、 **幢 （第 *****号工业用房，目前经营业态为工业生产） 、 ******分 （第 *****号工业用房，目前经营业态为*售） 及仓储用房 （第 *****号仓储用房，目前为仓库） 尚在租赁期 ， 管理人均解除了原租赁关系，并与承租人重新签署了不定期租赁合同。上述不定期租赁合同由管理人在拍卖成交后将出租人的权利义务概括转移给竞******依据合同内******合同，******合同的，相关承租人、次承租人的清场工作、租金的收************理，管理人给与必要的协助以及合同文本移交工作。

*、 因安徽省******名下 **幢房屋建有宿舍楼及公租房，现有人员居住。如竞得人竞得该标的，必须无条件给与公租房、宿舍楼******以及水电供应等便利。

**、考虑到 **幢房屋 与本标的均坐落于同*地块， 因该 **幢 公租房 、 宿舍楼 系工业项目配套措施，故竞买人在竞买该标的时，******资产（ *、安徽省******名下**幢*批公共租赁房地产；*、安徽省******名下**幢*批宿舍楼房地******为无效。

*、 本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。拍卖方式：本次线上（网上）拍卖，以递增出价方式竞价，起拍价即为拍卖保留价。

*、标的物过户登记手续由买受人办理，卖方予以配合。具体费用请************门咨询确认。涉及到因非买受人的原因、相关政策原因及不可抗力等原因而无法办理过户手续的成交拍卖标的，该标的的成交款及佣金原价退回（不计息）。

*、根据法律规定，在公告发布后、竞买开始前、竞价过程中，管理人有权中止拍卖或撤回拍卖。

*、与本标的物有关的担保物权人、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于拍卖前*个工作日向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认并添加至拍卖平台后台系统后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的享有优先购买权。当事人在本拍卖公告发布后*日内以能够确认知悉的合理方式通知，因联系方式变更或下落不明而无法通知的，本公告发布后满*日视为已经通知。

*、拍卖成交后，竞买人原缴纳的保证金自动转为标的购买款，拍卖余款竞买人应当在成交之日起 **个工作日 内转入管理人指定账户 （户名： 安徽省****** ******： ****** ，账号： ************ ） 。

特别提示： 本标的物成交后，买受人需向 拍卖人 交纳网拍辅助工作费用， 辅助 费用 为成交价的 *.*% 。买受人竞买成交后，买受人需按照成交价 另 向阿里巴巴平台支付 *.*%的软件服务费（上限***）。

*、拍卖成交后竞买人悔拍的，其交纳保证金不予退还，管理人将上述保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价（如******差价，管理人有权继续向竞买人主张），如仍有余额，将依法作为 安徽省****** 的破产财产。悔拍后管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买。

竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读拍卖公告、竞买须知、标的介绍。竞买人缴纳保证金、报******为，视为其对本拍卖公告、竞买须知******条款的知情及同意。

*、联系方式：

监督单位： 潜山市 ******监督电话： 登录解锁 ；

管理人咨询电话： 登录解锁 （ 陈 律师）；拍卖人咨询电话： 登录解锁（鲁经理） 。

安徽省****** 管理人

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