淮滨县人民法院关于河南省信阳市淮滨县洪河路西侧、朝阳街北侧福地华府二期鸿福苑25号楼3单元1206号(变卖)的公告

标题: 淮滨登录解锁关于河南省信阳市淮滨县洪河路西侧、朝阳街北侧福地华府*期鸿福苑**号楼*单元****号（变卖）的公告

河南省淮滨登录解锁

变卖公告

淮滨登录解锁将于****年*月**日**时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络司法拍卖平台上（网址：******公开变卖活动，现公告如下：
    *、变卖标的：

河南省信阳市淮滨县洪河路西侧、朝阳街北侧福地华府*期鸿福苑**号楼*单元****号。

评估价******.***元，起拍价******元，保证金*****元,竞价幅度****元。

*、变卖流程：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款后，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的变卖价全款能够在变卖程序结束前到账，变卖价全款金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人至少提前*个工作日办理报名及变卖价全款交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及变卖价全款交纳手续，导致京东未能及时全额收到竞买人交纳的变卖价全款，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

变卖价全款金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如变卖价全款金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳变卖价全款。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

******对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际************告知为准。

https://******

在缴纳变卖价全款过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线：**********。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设网络司法拍卖平台账户的，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。
*、咨询、展示看样的时间与方式：自****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，统*安排看样时间，有意者请事先联系（咨询电话：***********，李法官）
*、标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。如竞买人因未能仔细阅读该变卖公告及变******为，造成的法******承担。

*、变卖成******变卖成交款后，******提交必要的身份证明************裁定书、变卖成******通知书等所******门送达，并办理标的物权属变更手续。权属变更办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳的各种费用）及有可能存在的物业费、水、电等欠费等需按照法律及相关政策规定******分。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年******联系。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统冻结竞买人缴纳的变卖价全款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖价全款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。
*、变卖成交后，如果成交价等于变卖价，则无需另外支付余款；如果成交价******分的变卖余款买受人应在变卖成交后*日******付******，并在变卖成交后**日内（遇节假日顺延）（凭付款凭证及相关身份材料）到淮滨登录解锁签署《变卖成交确认书》，办理变卖标的物交付手续。

******************指定账户（户名：淮滨无************************，账号：*******************）

*、变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖价全款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、关于变卖中悔拍的特别提示：

经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价全款中扣留本次变卖标的所确定的保证金不予退还，扣留的保证金依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。

竞买人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

**、变卖成交的，************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，京东网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息；变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束，相关财产按相关司法解释******置。
竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。
咨询电话：***********，李法官

京东技术咨询：***-***-****

此公告在“京东网”上发布。

*〇**年*月*日

原信息地址******