营口市鲅鱼圈区山海广场商业经营权拍卖公告

受相关单位委托，我司定于****年*月**日**:**，通过指定网络平台公开竞价拍卖营口市鲅******商业业态经营权（山海广场餐饮承租权、山海广场******商业联营经营权项目（山海广场共享充电宝经营权、山海广场共享储物柜经营权）。本次拍卖公告发布平台：辽宁拍卖网（http://******），网络竞价平台：辽宁省公共资源拍卖网（https://******），现将具体拍卖事宜公告如下：
*、标的展示信息
*.展示时间：****年*月*日—****年*月**日（每日*:**-**:**）
*.展示地点：各拍卖标的所在地现场
*.现场踏勘联系人及电话：
工作日：陈先生***********
节假日：王先生***********
*、整体竞买通用规则
*.报名截止时间：所有标的竞买手续办理和竞买保证金的交纳截止至****年*月**日**:**时，逾期不予受理。
*.保证金退还：未竞买成功的意向竞买人，竞拍保证金于竞价结束后*个工作日内无息退还。
*.佣金支付：本次拍卖佣金均由买受人承担，拍卖成交后，佣金直接从竞买保证金中抵扣。
*.禁止参与情形：被景区列入黑名单、与景区存在未结清经济纠纷的主体，不得参与本次竞价；本项目所有标的不接受联合体竞价。
*.通用主体资格：竞买人为中华人民共和国境内合法存续的法人、非法人组******为能力的自然人；具备相应经济实力、经营配套人员及设备，商业信誉良好；近*******为、无大额到期未清偿******人；经营前须依法办理对应经营许可资质。
*、分项拍卖标的详情
（*）标的*：山海广场餐饮承租权
*.标的概况
位置：山海大道原*林海鲜场地；建筑面积：***㎡；严禁私搭乱建；承租期限：合同签订之日起*年；缴费方式：*年*缴租金；费用说明：租金不含水、电、物业等杂费，买受人需额外缴纳成交价**%的履约保证金。
*.竞价规则
拍卖方式：增价拍卖；起拍价：***元/年；加价幅度：每次加价****元或****元整数倍，价高者成交。
*.费用标准
竞买保证金：***元；拍卖佣金：整体成交价款的*%。
*.报名材料
企业报名：营业执照原件及复印件（加盖公章）、法定代表人身份证明及身份证复印件（加盖公章）、授权委托书及受托人身份证原件及复印件（委托报名需提供，加盖公章）、保证金进账凭证。
自然人报名：身份证原件及复印件（本人签字）、保证金进账凭证。
（*）标的*：山海广场共享充电宝经营权
*.标的概况
点位规模：暂定*个经营点位（具体点位、投放规模以正式协议为准，委托人保留最终解释权）；经营期限：合同签订之日起至****年*月**日；费用说明：买受人承担设备前期投******电费，需缴纳**元履约保证金。
*.竞价规则
拍卖方式：利润分成比例增价拍卖；起拍分成比例：**%；加价幅度：每次加价*%或*%以上整数倍，最高分成比例者成交。
*.费用标准
竞买保证金：**元；拍卖佣金：固定****元。
*.专项竞价资质要求
（*）主体资质：营业执照经营范围含共享设备租赁、充电设施运营、电子产品销售等相关内容；具备稳定经营能力，提供近*年纳税或社保证明。
（*）产品安全资质（必备）：共享充电宝整机及电芯*C认证、符合GB/T *****-****国标检测报告、电池UN**.*运输安全认证、B*级及以上柜体防火检测报告、保额≥****元产品责任险及公众责******合格证；单台设备建议保额≥****元。
（*）平台合规资质：第*类增值电信业务经营许可证（B**）、网络安全等级保护*级备案证明、持牌支付机构合作协议、完善的数据安全及个人信息保护制度。
（*）信用与业绩：信************罚记录；近*年具备**㎡以上商业综合体、景区、写字楼共享设备运营合作案例；拥有相关品牌商标、软件著作权或专利证书（如有）。
（*）运营服务：提供完整项目运营方案、正式报价单；设备质保期≥**个月，售后响应时长≤**小时。
（*）标的*：山海广场共享储物柜经营权
*.标的概况
点位规模：暂定*个经营点位（具体点位、投放规模以正式协议为准，委托人保留最终解释权）；经营期限：合同签订之日起至****年*月**日；费用说明：买受人承担设备前期投******电费，需缴纳**元履约保证金。
*.竞价规则
拍卖方式：利润分成比例增价拍卖；起拍分成比例：**%；加价幅度：每次加价*%或*%以上整数倍，最高分成比例者成交。
*.费用标准
竞买保证金：**元；拍卖佣金：固定****元。
*.专项竞价资质要求
（*）主体资质：独立法人企业，营业执照经营范围含智能存储、寄存服务、智能设备运******人、限制消费记录，近*年无重大违法违规、无证照吊销记录。
（*）设备资质：提供智能储物柜第*方安全、电气、防水质检合格报******家正式授权书；设备支持扫码、密码、人脸识别功能，可对接后台数据。
（*）运营能力：近*年具备A级景区、交通枢纽、大型商场智能储物柜运营案例；配备本地运维团队，提供*×**小时技术支持与应急方案；拥有独立后台，可实现数据统计、收入对账、远程监控。
（*）安全合规：购买保额≥****元公众责任险，覆盖财物损失及游客意外风险；落实用户数据加密，符合个人信息保护相关法律法规。
（*）标的*：山海广场广告经营权
*.标的概况
经营位置：营口市鲅鱼圈区山海广场内，具体广告资源明细如下（暂定，最终以协议为准）：

经营期限：合同签订之日起至****年*月**日；费用说明：买受人承担前期投******电费，需缴纳成交价**%的履约保证金。
*.竞价规则
拍卖方式：增价拍卖；起拍价：***元；加价幅度：每次加价****元或****元整数倍，价高者成交。
*.费用标准
竞买保证金：**元；拍卖佣金：整体成交价款的*%。
*.专项竞价资质要求
（*）主体资质：独立法人企业，营业执照经营范围含广告设计、制作、发布、代理、户外广告运营等相关内容。
（*）专业资质：持有当******门核发的户外广告经营许可证；承诺广告内容合规，符合《广告法》及景区风貌要求，所有广告内容需经委托人审核通过后方可发布。
（*）运营能力：近*年具备A级景区、文旅场所户外媒体广告运营案例（提供合同及验收证明）；配备专业设计、安装、运维团队，提供团队社保及劳动合同证明，建立*×**小时应急响应机制；广告设施具备第*方安全、电气、防水质检报告，支持远程监控、内容审核。
（*）公益义务：需无条件配合委托人开展公益宣传等非盈利广告发布工作。
*、审核与合作说明
我司收到竞买人报名资料后，将开展资料审核、现场考察、设备样品核验及合同洽谈工作。所有报名资料必须真实有效，*经发现资料造假，我司有权取消竞买资格、终止合作，且不予退还保证金。
*、保证金缴纳信息
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******账号：******************
转账户名：******
*、咨询联系方式
咨询电话：***********
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