四川自由贸易试验区人民法院关于成都市武侯区永盛南街6号4栋2单元3楼9号住宅用房(第一次拍卖)的公告

*川自由贸易试验区 ******

关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，系在******的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话 ， 拍卖界面中存在的******、辅拍机构无关 。 ******委托 代理 人参与竞买、办理 相关 业务 的，须参照《 中华人民共和国民事诉讼法》 第***条， ******关于适用 < 中华人民共和国民事诉讼法 > 的解释》 第******。若委托手续不全或不具备相******不予认可，由此产生的不利法******承担。

*、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准******所有。

*、本案已委托 *川登录解锁 ******共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照*川省 成都市中级 ************，拍******人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

*川自由贸易试验区 ******

*〇* * 年 * 月 * 日

*川 自由贸易试验区 ******

公 告

（ *** * ）川 *** * 执 *** 号

******定于 *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止 （ 因竞价自动延时除外）在 淘宝 网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖财产：

财产名称	成都市武侯区永盛南街*号*栋*单元*楼*号住宅用房
起拍价：*** ***元		保证金：*** ***元	加价幅度：* ***元
财产所在位置	成都市武侯区永盛南街*号*栋*单元*楼*号
不动产权 证书 号	监证*******、监证*******
******案号	******人刘xx、胡xx名下； （****）川****执***号
土地用途	城镇住宅用地
规划用途	住宅
土地权利性质	划拨（ 本次拍卖标的物系国有划拨土地，所有权属国家 ）
建筑面积(㎡)	产权证登记建筑面积**.**平方米，实际面积请实地查验
房屋户型	*室*厅*卫（以实际情况为准）
所在楼栋建筑物总层数	共*层
所在楼层及层高	第*层，层高不详
朝向	东南
装修	简装
财产现控制占有情况	******人及其家人居住
其他情况	*、 拍卖标的物是以其现状拍卖，请出价时以现状予以酌情考******前往查看、了解拍卖标的物，以实际交付的为准，所有的瑕疵******承担。 *、 标的物房屋户口、学位不在拍卖范******了解。 *、 具体欠费情况以实际******了解。 本次拍卖不包含房屋内可移动的家具家电。 *、 非法占有************将依法采取强制措施，保障交付。 *、 ******出具法律文书，按标的物现状************门负责标的物交付（按照房屋产权证载明的面积交付标的物，如有******交付范围内），交付以现场实物现状为准******情况而确定交付时间。 *、 本次拍卖房屋的土地权利性******缴纳土地出让金，需缴纳的土地出让******************人************人承担，属于买受人******承担。

关于财产情况的其他说明 ：

*、本次拍卖仅针对[ 不动产 权证书号 ： 监证 *******、监证*******（详见附件） ******拍卖,标的物图片及VR模型仅供参考,建筑面积以不动产登记信息为准,非产权面积不在本次拍卖范围之内,标的物具******甄别。

*、拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付，自拍卖成交过户裁定送达买受******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该************在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。

*************了调查，相关情况公告中对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：

************；

（*）网络服务提供者；

（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设 淘宝 账户或需联合竞买的******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在开拍前 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果 *分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

******************人本公告发布时间以及拍卖时间，并且已在******公告。无法通知的，本网络司法拍卖平台公示满 *日视为已经通知。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在 淘宝 注册账号并通过实名认证（已注册 淘宝 账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致 淘宝 在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应在 *** * 年 * 月 ** 日前 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户 ( 账户名称：*******诉讼费************************； 账号 ： ******************** 。款项交************通知后（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾******（成都市天府新区天津路东段 ****号）签署《拍卖成交确认书》。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

************裁定书》、《拍************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

*、关于悔拍的重要提示：

*、买受人************即视为悔拍并有权裁******不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，悔拍后，买受人缴纳的保证金不予退还，依法用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。重新拍卖后，保证金数额不足以弥补两次拍卖之间的差价，由原买受人补齐差价，拒不补******。

*、根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、 ******委托 代理 人参与竞买、办理 相关 业务 的，须参照《 中华人民共和国民事诉讼法》 第***条， ******关于适用 <中华人民共和国民事诉讼法>的解释》 第******。若委托手续不全或不具备相******不予认可，由此产生的不利法******承担。

* * 、为便于 竞买 ******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向 淘宝 网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******定送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

* * 、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后， 淘宝 网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

咨询 及 看样 ： ******现已委托*川登录解锁辅拍******咨询解答和组织看样。有关标的物咨询等服务可联系 登录解锁（法定节假日休息，占线时请换时段拨打），关注微信公众号“首尔迪拍卖公众号”完成自助预约看样，即 开拍 *日前截止（看样日当天不预约） 预约看样和组织看样 (根据预约的情******），请您关注首尔迪拍卖公众号通知（看样时请携带预约看样的身份证原件和复印件，查验原价并收取复印件）。意向竞买人应当亲自到现场看样，图片仅为展示，如未到场实际看样，将视为无条件接受标的物现状交付。

******监督电话： ***-********

联系地址****** 天府新区中************（地址******城路天府新区中****** A座*F）

*川 自由贸易试验区 ******

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