都江堰市人民法院关于坐落于都江堰市茶树巷1号(天逸花园)12栋3单元6楼1号、权证号为0534201(第一次拍卖)的公告

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公 告

（ *** * ）川 ****执 恢 *** 号

******定于 *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 **时止 （因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖财产：

财产	都江堰市 茶树巷 *号（天逸花园）**栋*单元*楼*号 房产
起拍价： **.**** 元		保证金： ** 元	加价幅度： * ***元
财产所在位置	都江堰市 茶树巷 *号 （天逸花园） **栋*单元*楼*号 房产
不动产权证号 /预售许可证	监证： *******
******案号	胡 XX ， （ ****）川****执恢***号
所有方式	单独所有
规划用途	住宅
实际用途	住宅
朝向	南 （以实际为准）
建筑面积 (㎡)	***.** ㎡
总楼层	* 层（以现场实际为准）
所在楼层	*跃* 层（ 步梯 ）
户型	*层：* 室 *厅 * 卫 *厨 （以现场实际为准） *层：*室*卫*露台 （以现场实际为准）
装修情况	清水 （以现状为准）
租赁情况	无
优先购买权人	无 。
财产占有情况	空置
瑕疵情况	注意：室内未装修，为清水状态，请有意向竞买人务必前往现场查看。 *. 本次拍卖财产地址******现状有出入，最终以拍卖成交后产权转移登记为准 ； *. 拍卖房屋可能拖欠物管、水、电、气等费用，具体欠************等单位核实，所欠物管费、水、电、气等费用由买受人承担。 ************咨询） *. 房屋户口、学位不在拍卖范******了解。 *. ******所展示的信息与照片仅作参考，具体以现场实际状况为准。未标明的瑕疵不在拍******不承担瑕疵担保责任。
特别注意	如需咨询贷款业务或拍卖、代办过户等业务，请联系咨询电话： *********** 。请竞买人不******，************提供服务，避免上当受骗。

关于财产情况的其他说明：

*. ******已委托*川协合房地产土地************评估，最终确定上述房屋的评估价为 *******出具的【川协合房评（****）第*****号】房地产估价报告作为公告附件，请竞买参与人认真查阅 。

注意：看样时请注意自己和他人安全，看样中所发生的*切法律后果自负。

*.房屋所涉欠缴的水、电、气、物业费 （ 经该小区物业工作人员查询，截止 ****年已欠物业费****元 ） 等各种******承担 （ ************门核实）。

* . ******负责交付房屋，房屋已空置。

*.拍卖成交后，请于收到过户文书后**日内办理产权过户登记和退税程序。逾期未办理完毕，税费不退。非竞买人原因除外。拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该************在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。

*************了调查，相关情况在评估报告中对拍卖财产已知的瑕疵作了说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：
************；
（*）网络服务提供者；
（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在 *** * 年 * 月 * 日前 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、优先购买权人参加竞买的，应于 *** * 年 * 月 * 日前 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果 *分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。
*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

*、 ******************人本公告发布时间以及拍卖时间，并将此拍卖公告张******。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打淘宝技术咨询电话： **********。

*、 拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应在 拍卖成交次日起 * 日内（ *** * 年 * 月 ** ******指定账户（逾期未缴纳******理，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条规定：拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。） 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户（ 开户单位：都江登录解锁诉讼费******************营业室；账号： *******************；转账时务必备注：（*** * ）川 ****执 恢 *** 号） 。 款项交******，并在余款缴付后*个工作日内（本人携带身份证原件及复印件、缴纳保证金凭证、尾******（地址****** ***号）签署《拍卖成交确认书》之后于******联******裁定书和办理拍卖标的物交付相关事宜。拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*、 ************裁定书》、《拍************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

**、关于悔拍的重要提示：

*．买受人只************即视为悔拍并有权裁******不接受延期付款申请）。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，其缴纳的保证金不予退还。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。

预约看样请联系拍卖人： ***********（中环来拍）

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话： ***********

监督电话： ***********（工作日：*：**-**：**）

（此号码只接受投诉，不接受咨询，************为，对案件流程，信息不做解释，咨询请打公告上的咨询、看样电话）

联系地址******堰大道 ***号

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*〇* * 年 * 月 * 日