黔江区城西办事处一环路第1层房产招租__挂牌期满日期:2026-05-13

*、 意向承租方须在挂牌期内通过现场报名（工作时间）或网上报名（详见网上报名操作指南 ）两种方式办理报名手续，并交纳相应交易保证金至重庆联交所指定账户（挂牌截止日**时前到账，以到账为准）。现场报名若为代办人办理，须当面签订授权委托书或提供经公证的授权委托书，授权委托书须明确委托权限，并提供代办人信息，联系电话、传真、电子邮箱、地址******

*、 若挂牌期满只产生*家符合条件的意向承租方，则采取协议方式成交；若挂牌期满 产生两家及以上符合条件的意向承租方，则采用互联网竞价方式（多次报价）确定承租方。

*、 为保护招租方和意向承租方的合法权益，招租方在此做出特别提示，设定如下内容作为要约，意向承租方*旦通过交易资格确认且交纳交易保证金，即视为对此的承诺。若非招租方原因，意向承租方（承租方）出现下列情形导致交易无法推进或影响交易秩序的，其交纳的交易保证金不予退还；在扣除重庆联交所交易服务费后，招******分作为违约金：（*）提出申请并交纳交易保证金后未参与后续交易的；（*）在竞价或报价过程中，各******有效报价的；（*）在被确定为承租方后，未按约定时限与招租方签订租赁合同或未按租赁合同及公告约定足额支付交易价款的；（*）各意向承租方之间相互串通、影响公平竞争的；（*）其他无故不推进交******为的；（*）本公告或公告附件约定的其他情形。

未出现上述违约情形的，意向承租方被确定为承租方后，在租赁合同生效且结清本次交易涉及的款项（含重庆联交所交易服务费、履约保证金、首期租金等）后，可凭租赁合同、资金结算凭据等资料到重庆联交所办理交易保证金退还事宜，自资料提交齐备之日起*个工作日内，其交易保证金由重庆联交所原路径全额无息退还；其余意向承租方所交纳的交易保证金，在不涉及交易保证金扣除情形下，重庆联交所在其退出交易活动之日起*个工作日内原路径全额无息退还。
* 、意向承租方需详细了解标的现状及相关法律法规、政策规定后决定是否承租，并按照国家规定和租赁合同的相关约定使用。公告期间意向承租方若需实地踏勘，可联系招租方衔接相关事宜。意向承租方*旦提交《承租申请书》并交纳 交易 保证金后，即视为对标的现状的充分了解与认可，成功承租后不得以不了解标的状况等为由放弃承租、拒签租赁合同或拒付履约保证金和租金。

*、在租赁期限内，未经招租方书面同意承租方：（*）不得将租赁房产转租、分租、转借、抵押、质押给第*方，不得托管转租；（*）不得擅自改变租赁房产使用用途和建筑及结构现状；（*）不得将租赁房产用于非法用途。

*、意向承租方应在被确定为承租方之日起*个工作日内与招租方签订租赁合同，在被确定为承租方之日起*个工作日内*次性付清交易服务费至重庆联交所指定账户。在租赁合同签订之日起*个工作日内，将履约保证金（ *个月的租金 ）和首期租金（*个季度的租金）支付至招租方指定账户。因承租方原因未在规定时间内签订租赁合同的或未按合同约定足额支付租金和履约保证金的，除扣除交易保证金外，招租方有权单方面解除合同和终结************置。合同期满承租方在租赁期内能遵守合同并经招租方验收房屋无损坏、完结退房手续的，招租方在**个工作日内无息退还履约保证金。如承租方违约或造成招租方损失，招租方有权从履约保证金中扣除。

*、 标的移交前的相关费用由招租方负责，移交后标的产生的*切费用（包括但不限于水、电、气、电话、宽带、闭路电视、物管、房屋维护等******负责（需招租方名义缴纳的以招租方名义缴纳）。

*、除重庆联交所交易服务费（ 年租金****元（含****元）以下的由承租方按成交价*.**%支付交易服务费；年租金****元以上****元以下的（含****元），由承租方按成交价*.*%支付交易服务费；年租金****元以上的，由承租方按成交价*.**%支付交易服务费 ）和第*条所述费用由承租方承担外，本次交易涉及的其他税、费按相关规定由招租方、承租方各自承担。

* 、 招租方自合同签订之日起*个工作日以现状移交租赁标的至承租方（已全额支付履约保证金、首期租金后）。 租金自移交完成*个月后开始计算。

** 、房屋改造装修、排水管道整治必须征得 招租方 同意方可实施，不得改变房屋的结构，不得危及房屋使用安全，承租方对房屋装修、装潢所产生的******承担，租赁期满，如不再续租，承租方不得要求 招租方 补偿其装修、装潢费用，并不得以此为借口对标******损毁。

* * 、承租方经营范围应符合国家规定及政府规划，不得破坏标的周边环境及其配套设施、设备和结构。经营者因************承担。

**、标的面积以实际现状移交为准， 不因面积不符而影响成交结果。 若与本公告披露的面积有出入，成交价及交易服务费不做调整。

* * 、备查材料、《房权证》、《土地证》 、 《房地产租赁价值报告》。

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