宁德市蕉城区人民法院关于福州市台江区洋中街道广达路378号广达汇多利专业建材装饰城汇多利2F-569#商场房地产(第二次拍卖)的公告

关于福州市台江区洋中街道广达路 *** 号广达汇多利专业建材装饰城汇多利 *F-***# 商场房地产 网络司法拍卖 （第 * 次拍卖）的公告

福建省宁德登录解锁将于 ****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外） 在福建省宁德登录解锁 淘宝 网司法拍卖网络平台上 （网址：https://******账户名：福建省宁德登录解锁） ******公开拍卖活动，现公告如下：

* 、 拍卖 标的

福州市台江区洋中街道广达路***号广达汇多利专业建材装饰城汇多利*F-***#商场房地产，建筑面积：**.**平方米，套内建筑面积：**.**平方米，土地使用权面积：不详，建筑结构：框架结构，地类(用途)：商业服务用地，使用权类型：出让，建成年份：不详，土地使用年限：**年******楼层第*层。 （瑕疵备注：该房******登记为准，图片仅供参考位置，预计拍卖成交后两个月内交付。）

*、起拍价

起拍价： ******元 ， 保证金： ***元 ， 增价幅度： ** ** 元；

* 、咨询、展示看样的时间与方式

******已委托 福****** 在拍卖期间对上述 标的 ******咨询 其他 拍卖辅助工作 。 咨询时间： 工作日 上午 *:** - **:* *；下午 *:** - *:** 。

本拍品不安排统*看样******看样。

******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考******及办理************门了解、核实。

* 、拍卖方式

１、 本次拍卖活动设置延时出价功能， 在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 *分钟。

２ 、本次拍卖活动 为 设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、竞买人参与竞买的，应当事先确定在 房产所在地 具有购房资格，必要时可致电 ******前往房产所在地的房 产交易 ****** 咨询具体限购政策。

*、拍卖成交后，因买受人在 房产所在地 无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

* 、 标的物过户登记手续 ******办理 ，因网络司法拍卖形成的税费******政法规的规定，由相应的主体******人承担的税费，由买受人垫付，垫付的税费从拍卖价款中优先支付，可能存在的物业管理、水、电等欠费 由买受人承担 。

* 、 与本标的物有 利害关系的 当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、 拍卖竞价前 淘宝 系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者 被 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 拍卖余款在 拍卖成交后*日内 ******指定账户 (户名：宁德无************，账号： ************ ******* ******号:************ ) 。 拍卖未成交的 （即流拍的） ，竞买人 被 冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、 有贷款意向的竞买人************提出申请， ******审核并在拍卖开始前作出决定 。

竞买人在拍卖中成功拍得标的，应 在竞拍成功后 *日 内 将扣除保证金 后的首付款 ******指定账户 ， ******网拍贷合作 ******提交 贷款所需材料 ， 正式提出 网拍 贷款申请， 由 ****** 审核通过后，在竞拍成******出具 贷款 保证函 。

竞买人未按本条第*款指定期限内提出贷款申请，提交相关材料，交纳扣除保证金 后的首付款 余款，视为该竞买人放******贷款意向，该竞买人应按照本公告第 * 条规定期限缴纳拍卖成交价余款。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

福建省正律拍卖 ****** 咨询 电话： ***********

****** 联系地址****** 福建省 宁德市 蕉城区*安西路** 号

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*〇**年*月*日

注: ******************、 ******************、 ******宁德市东侨******、 ****** ****** ******、 ****************** 、 ******************、 ************************************************、 ****** ******司法网上拍卖合作单位，可以为 符合授信准入条件的合格竞拍者提供个人信贷支持。

拍卖标的为住宅的，首套房贷款及*套房贷款最高限额不超过房产价值的**%，房产价值根据成交价与评估价孰低者确定。（详情以 ****** 答复为准 ）

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