郑州市烟草公司新郑市分公司(新郑市新建北路办公楼和招待所综合楼)公开招租项目二次-竞争谈判公告

郑州登录解锁（新郑市新建北路办公楼和招待所综合楼）公开招租项目

*次竞争谈判公告

郑州登录解锁（新郑市新建北路办公楼和招待所综合楼）公开招租项目招租人为郑州登录解锁，欢迎符合相关条件的响应人参加。现将竞争谈判事宜公告如下：

*、项目名称及编号

*.*项目名称：郑州登录解锁（新郑市新建北路办公楼和招待所综合楼）公开招租项目

*.*编号：YJLZHB-****-****

*、项目简要说明

*.*项目概况：郑州登录解锁具有位于新郑市新建北路***号（办公楼*-*层）、新郑市新建北路***号（招待所综合楼*-*层）经营业务用房及配套的独立产权，产权证号为“新城公字第****号”。新郑市新建北路***号（办公楼*-*层）于****年建成投入使用，地上建筑*层，设计用途为办公，总建筑面******区停车场。新郑市新建北路***号（招待所综合楼*-*层）于****年建成投入使用，地上建筑*层，设计用途为办公，总建筑面积***㎡。上述出租面积为整体出租，不分割出租，不得转租。

承租方应当在合同签订后**个工作日内共同对招租范围内的附属******清点登记，双方确认无误后造册移交。承租方如需要改造或装修，改造和装修设计方案需经出租方书面同意。租赁到期后，与租赁物形成附合的改造工程和不可移动的装饰装修物无偿归出租方所有。

*.*出租用途：出租******、幼儿园等人员密集场所，不得从事机械维修、易燃、易爆、有毒、有害及易产生环境污染的经营活动，不******非法活动，损害公共利益。未经出租方书面同意，承租方不得擅自改变原有结构。所经营******门的审批，具有相关经营资质。承租人必须承担租赁范围内及管理区域内的安全管理工作并承担相应责任。

*.*招租范围：郑州登录解锁具有位于新郑市新建北路***号（办公楼*-*层）、新郑市新建北路***号（招待所综合楼*-*层）经营业务用房及配套的独立产权，产权证号为“新城公字第****号”整体出租。

*.*租赁期限：租赁期限为*年。租赁期满或合同终止，出租方有权收回出租的资产，承租方投入的改造工程及设备设施、不可移动的装饰装修物同时收回。

承租人如要求续租，须由出租方按照规定******办理。

*.*续租要求：*、承租人需向出租人提供改造装修的设计、造价、审核等工程资料，审核机构及费用由出租方确定，审******承担；*、合同期内按时足额交纳租金及水电能源费等各项费用******为；*******政机关责令************罚，未出现被省级及以上主流媒体曝光现象。*、如承租方对租赁物大规模装修改造并在短期内难以收回投入的，合同期可视情况延长。如满足以上条件续租的，租赁******确定，续租期限不超过*年。如双方因租赁合同条款在租赁期满后不能达成*******。

*.*租赁底价：第*年度至第*年度租赁底价为人民币**.*******元/年（每年人民币***********元*角*分）；上述价格仅为标的物的租赁费用，承租期间房屋及配套的设施设备维修维护******负责并承担费用，水、电、气等需由承******缴费。谈判报价低于租赁底价的谈判文件将被否决。

*、响应人资格要求

*.*资质要求：

响应人须是在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织；（响应文件中附具有统*社会信用代码的营业执照或其他主体证书）。

*.*财务要求：

承租方须提供自**********开具的资金证明（不低于人民币***元整，响应文件中附资金证明原件）。

*.*信誉要求：

*.*.*响应人近*年（****年*月*日以来******信息公开网”网站******人”；响应人近*年（****年*月*日以来）没有在“中国裁判文书网”网站经******贿犯罪记录；（响应人须满足书面承诺中的内容要求，参照后附格式提供书面承诺。开标后由代理机构现******核查，并将核查结果提交谈判小组评定，如果发现存在与承诺不符情况，其响应文件将被否决）。

*.*.*响应人没有在吊销许可证件、营业执照，责令停产停业、责令关闭，暂停或取消项******罚期内；（响应人须满足书面承诺中的内容要求，按后附格式提供书面承诺。如果发现存在与承诺不符情况，其响应文件将被否决）。

*.*.*本项目拒绝******************贿响应人名单且在禁入期限内的响应人投标；拒绝************及郑州无谛******为禁止期限的响应人投标；（响应人须满足书面承诺中的内容要求，参照后附格式提供书面承诺。开标后由招租人现场确认；如果发现存在与承诺不符情况，其响应文件将被否决）。

*.*.其他要求：

*.*.*单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同*谈判项目的响应；（响应人须满足书面承诺中的内容要求，参照后附格式提供书面承诺。如果发现存在与承诺不符情况，其响应文件将被否决）。

*.*.*本次谈判不接受联合体投标。

*、竞争谈判文件的获取

*.* 获取竞争谈判文件时间：****年*月*日—****年*月**日，每天上午*：**—**：**，下午**：**—**：**(北京时间，法定节假日除外）。

*.* 获取竞争谈判文件方式

请各响应人按下列*.*条要求材料的扫描件以及谈判项目的基本情况表（基本情况表包括：拟参加项目名称、响应人单位名称、联系人、联系电话、电子信箱及日期），发至代理机构电子邮箱（yj***************om）。响应人发送邮件后请与代理机构电话确认。

资料符合响应人资格要求且交纳竞争谈判文件费后，代理机构会将竞争谈判文件电子版发送至响应人电子信箱，请各响应人注意查看电子邮件。

*.* 获取竞争谈判文件时需提交的资料（符合响应人资格要求）

（*）法定代表人（负责人）身份证明及身份证或法定代表人（负责人）授权委托书及被委托人身份证；

（*）响应人资格要求*.*-*.*项要求的所有资料。

*.* 竞争谈判文件售价***元，逾期不售，售后不退。

注：本项目采用资格后审，获取竞争谈判文件成功不代表通过资格审查，响应人资格条件以谈判小组审核结果为准。

*、响应文件的递交和开启

*.*响应文件递交截止时间（开启时间）：****年*月**日*时**分（北京时间）。

*.*地点：河南自贸试验区郑州片区（郑东）正光北街*号王鼎国贸大厦南*单元****室。

*、公告期限及发布媒介

*.*公告期限：自本公告发布之日起**个工作日。

*.*发布媒介：本公告在《中国招标投标公共服务平台》《中国采购与招标网》《河南招标采购综合网》《中招联合招标采购平台》《郑州登录解锁内网》上发布。

 

*、本次竞争谈判文件联系事项

招租人：郑州登录解锁

地  址：新郑市人民路***号

联系人：赵登录解锁

电  话：登录解锁

******门电话：登录解锁

代理机构：云建登录解锁

地  址：河南自贸试验区郑州片区（郑东）正光北街*号王鼎国贸大厦南*单元**、**层

联系人：冯登录解锁   王先生

电  话：登录解锁

电子邮件：yj***************om

后附附件：书面承诺

日期：****年*月*日

附件格式：

书面承诺

 

*.我方近*年（****年*月*日以来******信息公开网”网站******人”）。

*.我方近*年（****年*月*日以来）没有在“中国裁判文书网”网站经******贿犯罪记录。

*.我方没有在吊销许可证件、营业执照，责令停产停业、责令关闭，暂停或取消项******罚期内。

*.******************贿响应人名单且在禁入期限内的响应人。

*.************及郑州无谛******为禁止期限内的响应人。

*.我方非联合体参与；我方承诺成交后不转包。我方不存在单位负责人为同*人或者存在控股、管理关系的不同单位，参加同*谈判项目的情况。

*.我方承诺提供的相关证明材料真实准确。

*.在本次谈判活动中、成交后签订******过程中,如发现我方存在******为,我方同意招租人拒绝我方的响应、取消我方的成交资格或单方解除与我方已签订的合同,并不需承担任何违约或赔偿责任。

*.在相关案件查办时，我方积极配合提供证据、作证的义务，如果发生拒不配合调查工作的情形，招租人有权采取警示约谈、降低考核评价分数、降低供货份额、缩短租赁期限、终止******理措施。

特此承诺。

 

响应人：                    （盖单位公章）

       年     月     日