镇江市丹徒区13座小型水库水域经营权公开转让

挂牌底价不含税

*、转******置权。
*、意向受让方在公告期内应至现场仔细、认真查勘现场，评估转让资产的实际状况，并充分预估到涉及税费税率情******向转让方咨询所涉税费开票情况（税种、税率等）。本项目转让底价、成交价均为不含税价格，不包含增值税及附加税费。******税费（包括但不限于增值税、印花税、变更登记费用******承担。
*、意向受让方在申请受让前应当认真仔细阅读《经营权转让合同》（详见公告附件），*旦成为受让方，须与转让方签署该合同及其附件，接受相应条款的约束，不得以任何理由拒绝签订上述合同。
*、标的整体转让，不分拆，须按标的的现状整体受让。
*、受让方******置和使用必须符合国家相关法律法规规定。
*、受让方须按合同约定付清所有款项后，方可办理标的******承担所产生的费用，如发生安全、环保事******承担相关责任。
*、如国家法律法规政策或者转让方对运营、管理标的有特别要求的，受让方须安排具有专业资质的人员运营、管理标的。
*、******办理运营标的所需的相关手续，必要时，转让方予以协助。
*、项目服务内容：
在经营权期限内，受让方应当按《经营权转让合同》的约定，在**座水库溢洪道堰顶高程以下的约定水域范围内，在不影响水库防洪、灌溉、生态保护等核心公益功能的前提下，自主经营或委托具备相应资质或运营能力的专业机构，开展符合生态保护要求的生态养殖、休闲文旅综合服务等合规经营活动。
*、意向受让方如需勘查转让标的相关信息，须在报名前与转让方联系后，确定现场勘查时间。
以上标的物情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的存在（包括但不限于已告知的瑕疵），转让方及交易所对此不承担任何责任；受让方参与竞买，即表明受让方愿意按照转让标的实际状况竞买，受让方应充分考虑瑕疵风险因素及其他综合因素，慎重竞买。?

按照《经营权转让合同》约定支付（详见公告附件），需符合企业国有资产交易监督管理办******令 ****第**号）关于交易价款支付的相关规定。

*、意向受让方应具备的条件：依法设立并有效存续的企业法人。
*、意向受让方须承诺事项：
（*）意向受让方承诺：具有良好的财务状况和支付能力，受让资金来源合法。
（*）意向受让方承诺：已全面了解并自愿遵守有关法律法规和江苏省产权交易所相关交易规则、规定；已经适当的批准与授权参与本次标的受让；所提交的受让申请及相关材料真实、完整、准确、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；对所提交材料的真实性、完整性、准确性、合法性、有效性承担法律责任。
（*）意向受让方承诺：已对转******了详细了解和调研，已现场查勘了转让标的，对其存在的风险已做了充分预判，竞得转让标******承担，与转让方、交易所无关。
（*）意向受让方承诺：受让方同意在取得交易所出具的成交确认书后，凭成交确认书按照转让标的移交日现状正式与转让方办理移交手续，具体移交时间以转让方通知为准；受让方自移交日起按照《经营权转让合同》的规定开展经营活动，******风险与******承担、享有，转让方与交易所不承担任何瑕疵担保责任。
（*）意向受让方承诺：在经营权期限内，针对已对外承租尚未到期的水库******原合同条款，确保原合同承租方权益不受影响，直至原合同约定期限届满（法定终止情形除外）。
（*）意向受让方承诺：在经营权期限******门下达的蓄洪、泄洪、抗旱和农业灌溉等调度命令，未经批准不擅自开启泄水设施、私设灌溉取水口或在溢洪道等关键设施区域设置阻碍灌溉************门发现，其有权强制拆除，并要求受让方承担相关责任、损失。
（*）意向受让方承诺：在经营权期限内，不实施任何可能危及水库大坝结构及相关建筑物安全的养殖活动或经营性活动，并协助做好水库管理工作，防止人为破坏水利工程设施、涵洞、溢洪道、大坝块石护坡、植被等。
（*）意向受让方承诺：在经营权期限内，严格遵守环境保护、公共安全相关法律法规及******环保主体责任，对经营活动范围内产生的垃圾等污染物做******置，避免影响水库水质安全与核心公益功能，切实维护社会公共利益。
（*）意向受让方承诺：在经营权期限内，加强安************门的安全生产指导，对水库范******管理，避免发生人员伤亡事故，否则，相关损失及法律责任由受让方承担。
（*）意向受让方承诺：经营权期限内，不在水库管理范围内从事围垦、填库************等房地产开发项目；不在坝体上修建码头、渠道，不擅自埋设杆（管）线；不在水库水域内炸鱼、毒鱼、电鱼，以及向水库水域排放污水和弃置******国家法律法规禁止的其他减少水库库容、危害水库安全、破坏水库生态环境以及侵占、损毁水库工程设施的活动。
（**）在经营权期限届满或提前终止时，将项目设施及相关权益（包括但不限于初始移交中的相关设施及权益与升级改造过程中形成的相关设施及权益）无偿地移交至转让方或其指定产权主体，并应确************业适用法律规范及技术规程的要求。
（**）意向受让方承诺：对《经营权转让合同》内容已全面了解，******。
（**）意向受让方承诺：仅以人民币缴纳交易保证金、支付转让价款、支付交易服务费用等。
（**）意向受让方承诺：参与本次收购不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。
备注：详见《经营权转让合同》。

按照《经营权转让合同》约定办理（详见公告附件）。

*、竞买人按系统提示缴******登录所注册竞买人账号******保证金确认缴纳，确认后缴纳状态显示为“已缴纳”的，方为有效保证金，由此产生的因保证金无效而导致无法正常参与竞买或网络竞价的*******承担。
*、保证内容：
（*）意向受让方须在被确定为受让方后*个工作日内与转让方签订《经营权转让合同》；
（*）《经营权转让合同》生效后，受让方须按合同约定的期限*次性将交易价款支付至交易所指定账户。
******置方式：
（*）不符合报名条件或未成交的意向受让方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。
（*）意向受让方若出现违反上述第*条“保证内容”相关情形的，或以不了解标的税费税率、数量、现状等情况为由推诿拖延，未在上述期限内签订《经营权转让合同》的，保证金将不予退还，经转让方申请，交易所有权在扣******分用于对相关方的补偿，同时转让方有************置转让标的。
（*）其******置按照交易所制定的《交易资金结算规则》（https://******。

*、意向受让方应在挂牌公告期截止当日**:**时前，登录江苏产权市场交易平台()，按照平******实名会员注册，并按本公告要求将报名材料扫描件上传至交易所（平台）报名系统“相关附件”中，未能提供扫描件的，报名无效。
*、意向受让方须上传并提交材料：
（*）主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；其他组织提供相应文件）；
（*）法定代表人身份证复印件，授权委托书原件，受托人身份证复印件（法人或其他组织提供）；
（*）收购承诺函（******下载）；
（*）转让方要求的其他材料。
转让方或交易所要求报名方修改或补充资料的，意向受让方应于交易所发出通知之日或公告期截止之日（以时间靠后者为准）后的第*个工作日**:**前将修改或补充的资料*次性重新提交，逾期不提交的，为无效报名（交易所发出通知之日是指交易所于系统退回原报名资料之日）。
*、转让方设置资格条件或有其他要求的，交易所将会同转让******资格审查，由转让******最终资格认定。
*、竞买人须于报名时间截止前向交易所（平台）系统指定的账户缴纳足额交易保证金。交易所仅接受以竞买人自身名义以转账方式缴纳的交易保证金；*旦交纳交易保证金，即被视为已知悉转让标的情况，接受转让标的*切现状（包括瑕疵、缺陷）。
*、交易方式：项目公告期满，产生两个及以上合格意向受让方的，合格意向受让方即成为竞买人，由交易所组织竞价，确定成交方；项目公告期满，只产生*个合格意向受让方的，该合格意向受让方直接确定为成交方，交易价格不低于挂牌底价。
*、不符合受让条件或未成交意向受让方的保证金，交易所将在本项目确认成交结果后退还至意向受让方缴款账户。

交易所出具成交确认书后，按《关于优化公共资源交易服务收费管理有关事项的通知》（苏发改收费发〔****〕***号）确定的收费标准向受让方收取交易服务费