凤凰山城市综合体5号楼(除201室)、7号楼(除501室、601室、1001室)办公场所招租公告

发布日期：****-**-**

******闲置的国有资产，有效带动国有资产保值增值，进*步改善资产结构、优化资源配置，提高固定资产使用效率。经批准贵州登录解锁作为招租人以公开招租的方式对******所属凤凰山城市综合体*号楼（除***室）、*号楼（除***室、***室、****室）办公场所******招租。欢迎各潜在竞租人前来报名参加，本次标的物位于贵州省*盘水市钟山区碧******东南侧城市综合体内。

现将有关事项公告如下：

*、基本情况：

项目名称：凤凰山城市综合体*号楼（除***室）、*号楼（除***室、***室、****室）办公场所招租；

租赁地点：贵州省*盘水市钟山区碧******东南侧城市综合体内；

租赁期限：**年（具体期限以签订的合同约定为准）；

标的物性质：商服用地/办公；

规模：本次招租范围为*盘水市钟山区凤凰街道凤凰山城市综合体办公楼*号楼（除***室），建筑面积*****.**㎡，*号楼（除***室、***室、****室），建筑面积*****.**㎡。以上建筑面积共计*****.**㎡，作为*个标的整体招租（具体以实际面积为准）；

起租价：**元/㎡/月，年租金***.***元，总租金*****.***元。

*、招租方式：

采用公开招租的方式，竞租人通过*盘水市公******网上公开竞价（如遇特殊情况，竞价可转为现场报价），本项目划分为*******招租。

*、竞租人条件：

*.*依法成立的企事业法人、其他经济组织******为能力的自然人。

*、竞租人须知：

*.*.本次竞价以不低于标的起租价格******，各意向竞租人的最终报价以网上竞价大厅最终报价为准，网上竞价大厅报价须对本次******报价，本次招租按照“价高者得”原则确定承租人，即总报价最高者为本次招租确定的承租人，总报价低于标的起租价格为无效报价。

*.*.成交结果确认：招租人将在*盘水市公共资源交易网上公布本次招租成交结果。

*.*.成交后，招租人与承租人须于成交之日起根据成交结果和招租文件约定及时足额缴纳租金并拟定合同，在各方对合同相关条款达成*致前提下，承租人必须与招租人在规定时间内完成上述合同的签订，否则招租人有权解除合同。

*.* 费用约定：除******承担在租赁期间所产生的*切费用。

*.* 租金交纳方式：租金按租赁合同约定时间缴纳，未在约定的时间内付清租金的，视为承租人违约，出租人有权单方面解除合同，其承租方缴纳的履约保证金将作为违约金，不予退还，归出租人所有（若后续变更，则在合同具体约定交纳方式）。

*.*安全责任：招租人仅出租标的物，不负责承租人及其资产、亲属及员工等的安全责任；

*.*标的物出租给承租人后，承租人为本场地的实际使用人，招租人不负责为其办理相关的*切手续。

*.*承租人在场地内因经营需要建设相关配套设施设备时需先经得招租人******门或单位审批后才能实施。

*.*承租人因自身原因不能办理相关审批经营手续导致无法经营的，所缴纳的租金不予退还，承租人经************罚等情况发生时，招租人有权单方面终止合同且不退还已缴纳了的租金和履约保证金，并保留追究相关法律责任的权利。

*、报名时间、地点和方法

*.*.报名时间：****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分。

*.*.报名地点和方法：在全国公共资源交易平台(贵州省·*盘水市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录****年版”，凭数字证书登录报名。

*、招租文件获取时间、地点和方式

*.*.获取时间：****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分。

*.*.获取地点：全国公共资源交易平台(贵州省·*盘水市)网上获取。

*.*.获取方式：全国公共资源交易平台(贵州省·*盘水市）点击网页右侧“交易平台入口”，选择“新交易平台登录****年版”，凭数字证书登录“*盘水市公共资源交易平台”下载获取招租文件。竞租人下载文件后查看竞租人须知及注意事项。为方便竞租人参与竞租过程，成功登录*盘水市公共资源交易平台后，在左侧菜单‘系统功能’‘组件下载’下载“产权交易-竞租人”操作手册。

*、办理CA证书及网上竞价事宜：

*.*.意向竞租人可在*盘******办理CA证书后即可参加*盘******组织竞价项目的网上报名、交纳保证金、竞价等事项。

*.*.办理CA证书联系电话:****-*******、*******。

*.*.网上竞价技术支持联系电话：****-*******。

*、竞租保证金

*.*.竞租人须缴纳竞租保证金¥******.********网上竞价前需将保证金缴纳至*盘******指定账户。

*.*.竞租保证金账户信息：

单位名称：*盘******

************

账号：****************

*.*.竞租保证金交纳时间：****年*月*日**时**分至****年*月*日**时**分。

*.*.竞租保******转账。

*.*.竞租保证金到账截止时间：****年*月*日**时**分。

竞租******间资金到账时间上的风险，为确保竞租保证金按时到账并与系统正常绑定，请尽早交纳保证金。保证金转账时，请在附言、******必须且只能填写保证金随机码，且不可有空格等其它字符，保证金随机码会在报名成功后自动生成，转******自动数据核对绑定，成功绑定后自动生成竞价号牌方可参与项目竞拍（如随机码填写有误系统将会自动退还保证金至转账账户 ）。

*.*竞租保证金不予退还的情形：成交人无正当理由拒签合同的；成交人不在规定时间内交纳本次代理服务费的；成交人不在规定时间前缴纳履约保证金及租金的。

竞租保证金是否按要求到帐，以*盘水市公共资源交易系统绑定结果为准。未按规定提交竞租保证金的竞租人，将不能参与本次竞价会。

*、竞价会议时间、地点

本项目的竞价分为自由竞价和限时竞价，限时竞价开始直至无人应价即为竞价结束，最高出价竞租人为承租人。

*.*.自由竞价时间：****年*月*日*时**分至****年*月*日**时**分。

*.*.限时竞价会议时间：网上自由竞价结束后，已参与竞价的竞租人自动进入限时竞价，直至无人出价为止。

*.*.竞价会议地点:全国公共资源交易平台（贵州省·*盘水市）网上竞价大厅。

**、提醒注意事项

**.*.竞租人在全国公共资源交易平台(贵州省·*盘水市）交易系统中完成报名并缴纳竞租保证金完成绑定后系统自动竞价号牌，在竞价过程中以生成号牌代表竞租人参与竞标活动。

**.*.竞租人确认参与本次竞价活动请在进入网上竞价大厅后确认接受最低价。竞买人应当谨慎报价，报价*经提交并经系统记录即视为有效报价，无法撤回。如遇系统异常等特殊情况导******的，可转为现场报价。

**.*.参加竞租者不得少于*名。报价不得低于起始底价（本次报价是以年租金总价报价），报价加价幅度为¥****.**元（大写：**元 ）的整数倍。

**.*.网络竞价方式交易，以最高报价者确定为竞得人；如两个或两个以上的意向竞买人******自由竞价和限时竞价的，按接受底价的时间先后顺序确定竞得人，即最先接受底价的确定为竞得人。若仅有*个意向竞买人且接受底价的，则确定其为竞得人。

**.*.招租方不组织统*实地勘察，由竞租******前往勘察。

**.*.若竞价会议时间有变动，将在*盘******交易系统******通知

**.*.合同签订：按约定时间签订合同。

**.*.承租人不得再次转租。

**.*.本次标的代理服务费为¥*.**元（大写：*元整）。

********招租，成交后与招租人或招租人指定的单位签订租赁合同。

**、联系方式

招租人：贵州登录解锁

联系人：许登录解锁

电话：登录解锁

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