睢县人民法院关于睢县古襄路中段的学府上院小区15号楼104号商铺(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

河南省商丘市睢县登录解锁将于 *** * 年 *月**日**时至****年*月**日 **时 止（延时除外）在河南省商丘市睢县登录解锁阿里巴巴司法拍卖网络平台： ******页面：https://****** ），现公告如下：

*、 拍卖标的 ：睢县古******小区 **号楼***号商铺

起拍价 :****** 元，保证金： ** 元，增价幅度： **** 元

特别提醒：标的物所有信息仅供参考，如有差异，以标的物实际信息为主。标的物能否办证或者过户费************门 ,标的物过户登******办理，所涉及土地、房屋的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依据法律规定由相应主体承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条******************了解，买受人需于拍卖成交裁定书送达买受人*日内完成税******门出具的应由卖方缴******申请退还已垫付本次交易产生的卖方应缴纳税费。未在合理规定期限内完成过户、交税的，有买受人支付由此产生的相关费用，承担拍卖标的可能发生的损毁******及拍辅机构不承担*切费******理造成无法完成过户的责************置。

竞买资格 ： ******关于司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许；竞买人申请参与竞拍的，应当承诺具备购房资格及自愿承担法律后果 。如竞买人不符合限购政策导致不能过户的******承******将出具成交裁定书，该财产从成交裁定书送达之日起归竞买人所有******政审批原因无法办理产权******不负责协调，所缴纳保证金及拍卖款不予退还。

*、咨询、展示看样的时间与方式：即日起至拍卖******已委托 “来拍登录解锁”在拍卖期间对上******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由“来拍登录解锁”安排），请搜索并访问“来拍登录解锁”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍登录解锁”自助预约看样。

如有产权过户、金融贷款******等机构了解、核实，同时来拍登录解锁也提供税费预估、产权过户、金融贷款等相关服务。咨询电话： 登录解锁。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、标的物过户登******办理，所涉及土地、房屋的*切税、费及其可能存在的物业费、水、电等欠费依据法律规定由相应主体承担，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。竞买人是否符合过户条******************了解。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人，请于******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：公告日前暂无核准的优先购买权人。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、拍卖余款请在成交之日 ************付******：

******************指定账户

收款单位：******款专户

******************

收款账号： *************** **** 为了即******汇款或网银转账交纳拍卖余款，不建议通过支付宝付余款。）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名交纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://******

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

**、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，保证金数额不足的， 责令买受人补交 ;拒******。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

举报监督电话： ****-*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******已委托来拍登录解锁在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息的咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构 “来拍登录解锁”。也请广大意向竞买人******************举报电话：****-*******。

咨询、预约看样联系电话： ***-*******，登录解锁（来拍登录解锁）看样预约请访问“来拍登录解锁”网站，自助预约或关注微信公众号“来拍登录解锁”自助预约看样。

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