乌鲁木齐市天山区人民法院关于徐州市民主南路163#-1#楼-405房产(变卖)的公告

变卖公告

乌鲁木****** 定 于 *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 **时 止 （延时除外）在 “ 淘宝网 ” （ https://******） ******网络司法变卖活动，现公告如下：

*、 变 卖标的：位于徐州市民主南路 * **#-*#楼-*** 房产及相应分摊的土地使用权、公共配套设施（包含室内的*次装修，不包括房屋内的动产、债权债务等其他财产或权益）；

房屋建筑面积： * *.** 平方米；分摊建筑面积： * .** 平方米；土地使用权面积： * *.* 平方米； 不 动产权证书号：苏（ * *** ）徐州市不动产权第 ******* 号；建成年份 * *** 年；房屋结构：混合结构；土地用途：城镇住宅用地；土地权利性质：划拨；规划用途：商业服务；房屋性质：市场化商品房；总层数 *层，标的物位于 * 层。标的物开发程度：土地实际开发达到宗地红线外 “*通”（通路、通电、供水、排水、通讯、通气）及场地平整“*平”。

评估价： * ***** 元；

变卖 价： 不低于 *****元 ；

保证金： ***** 元；

增价幅度： ****元(以及其整倍数)。

*、变卖时间： *** * 年 ** 月 ** 日 **时至*** * 年 ** 月 ** 日 **时 止 （延时除外）

*、竞买人须在变卖竞价程序结束前交纳 变卖价款 ***** 元 ******或网络服务提供者确认后取得竞买资格。变卖结束后，本标的物买受人原支付的 ***** 元 ************指定账户；未竞得标的的竞买人所交付的 ***** 元 将不计息退还。

*、变卖流程：变卖期开始后 ,取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第*次出价开始进入**小时竞价程序,其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序内无其他人出价的,变卖财产由第*次出价的竞买人竞得；竞价程序内有其他人出价的,变卖财产由竞价程序结束时最高出价者竞得。变卖成交的,竞价程序结束时变卖期结束。

*、变卖方式：设有起拍价的增价变卖方式，同时设置延时出价功能。竞价程序结束前*分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。

*、咨询、展示：自公告之日起至变******委托的辅助登录解锁咨询并预约看样。对上述标的权属有异议者，应早于开拍日的******联系。

*、 特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵担保责任。有意竞拍者请联系拍卖辅助无谛听******了解欠费与其他已知未知的瑕疵，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。请竞买人在拍卖竞价前******发布的变卖须知。

*、 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在成交后 *日******账户 。

*、司法变卖标的因变卖价款金额************相关规定，避免遇到因当天限额无法支付等情况。

*、标的物转让登******办理。依照相关法律法规和政策的规定，交易过程中所发生的应由相应主体承担的税费，均由买受人支付。标的物可能存在的水、电、煤、暖气、物业管理费以及滞纳金等欠费均由买受人承担。

* * 、如需线下报名（委托代理竞买人、联合竞买人、优先购买权人须事先通过辅******提******确认后再到网络拍卖平台报名参与变卖）或有其他事宜，请向辅助登录解锁咨询。

**、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》评估报告等材料所披露的内容，了解标的情况，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

本公告其他未尽事宜，请向拍卖辅助登录解锁咨询。

******举报监督电话： ****-*******

******地址****** : 乌鲁木齐市天山区金银路 ***号

辅助登录解锁联系人及咨询电话：陈登录解锁 登录解锁

辅助登录解锁地址******凰山街 * ****** *号商务综合楼商务办公* ***

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