拜城县原快乐幼儿园（改建托育机构）公开竞租公告

 

******政单************令第**************************〔****〕***号），参照《中华人民共和国拍卖法》《企业国有资产交易监督管理办法******令第**号）《企业国有产权交易规则》（国资发产权〔****〕***号），拜城登录解锁受拜城登录解锁委托，对原拜城县快乐幼儿园公开竞租（网络竞价），本次招租仅涉及场地及基础设施使用权出让，不涉及政府购买服务或采购相关权责，现就有关事宜公告如下：

*、招租基本信息

本项目租赁期限*年*签，因城市规划、政府拆迁、政策调整等不可抗力因素，出租方可单方终止租赁合同，不承担任何装修、经营损失赔偿，竞租人报名即视为自愿认可该风险。

资产概况：总建筑面积***.**平方米，场地已完成基础装修，配备托育所需基础教学、生活设施，产权清晰无争议，符合*-*岁婴幼儿托育服务运营基本条件。

*、看样时间与方式

看样时间为公告期内****年*月*日至*月**日，每日上午**:**至**:**、下午**:**至**:**（北京时间，法定节假日除外），联系电话见本公告第*******现场看******前往（时间自定，费用自理），委托人和我单位不统*组织。

*、竞租人资格条件

*.接受企业法人、非法人组织报名承租。

*.竞租申请人须具备托育服务相关经营能力，承诺竞得后按规定办理托育机构备案、消防、卫生等相关审批手续，确保合法合规经营。

*.竞租申请人无重大违法失信记录，******人名单、重大税收违法失信主体名单、安全生产严重失信主体名单（法人）、政府******为记录名单及其他不良信用记录。

*.竞租申请人须承诺，租赁资产仅用于合规托育机构经营，未经书面同意，不得转租、转借，不得擅自改变房屋结构和用途。

*、报名须上传资料

法人和其他组织：*.统*社会信用代码证或营业执照，*.法定代表人身份证原件扫描件，*.登录“信用中国”网站，上传未被列入“******人”、“重大税收违法失信主体名单”、“政府******为记录名单”、“安全生产严重失信主体名单（法人）”截图，*.竞租人声明签字盖章（附件*）。

*、报名流程及竞租时间

****年*月*日至*月**日**:**前报名人登录阿克苏地区公共资源电子招投标平台-“交易主体登录”https://************注册，成功后点击交易乙方登录，进入产权业务栏目，点击竞价报名，选择需要参与竞租的标的物，上传报名资料，平台审核通过后，******账号，在公告期内足额缴纳竞租保证金。****年*月**日**:********网络竞价。具体操作方法见《阿克苏地区产权交易电子竞价操作手册》,下载地址******https://******，如遇网络技术操作问题可联系平台技术人员。

*、保证金要求

（*）保证金根据系统提示缴纳，竞租人须使******账户（注意：现金方式无效），于公告期内足额交纳竞租保证金，网页点击查询，显示缴纳成功后即报名成功。

（*）《成交结果公告》公示期满无异议后，成功竞租人的保证金将在*******退还；未竞租成功竞租人交纳的保证金在网络竞价结束后*******退还。竞租保证金退付为退还本金不计利息。

（*）竞租保证金将通过交易平台原路退回，不作交易价款抵扣。

*、竞租方式

设有起始价的增价竞租方式，保留价即为起始价。本次竞租活动至少须有*名及以上竞租人参加竞租，竞租活动时间**分钟，设置延时竞价功能，竞价程序结束***秒内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延***秒。竞租人的出价时间以进入网络竞价平台服务系统的时间为准。

*、产权交易收费项目和标准

本次竞租（网络竞价）不收取交易服务费。

*、特别提醒

（*）标的物以实际交付时的现状为准，委托人、交易平台不承担本标的物瑕疵担保责任，有意者请联系委托人实地看样。

（*）未到现场看样的竞租人参与竞租视为对本标的实物现状的确认，请竞租人在参与竞价前务必再仔细阅读平台发布的《评估报告》（附件*）、《竞买须知》（附件*）等相关资料。

（*）标的物的名称、数量、品质******家、购置日期、新旧程度及能否使用以实际交付时的现状为准。交易平台不承担标的物的使用性能、安全性能的担保责任。拆卸及搬运、拆卸过程中产生的安全和费用问******承担。

*、成交确认

竞租成交后，参照相关规定，成功竞租人须在**个工作日内与出租方签订《房屋租赁合同》。合同签订生效后*个工作日内*次性付清成交价款至县财政指定账户，成交价不含税费等费用，同时成功竞租人持身份证至拜城登录解锁签署《产权交易凭证》。

**、违约提示

成功竞租人逾期未与出租人签订合同、支付成交价款或因竞租人资格问题导致无法移交的，视为违约，经委托方同意可以重新出租，重新出租时，原成功竞租人不得参加竞租；竞租成交后成功竞租人反悔的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付竞租产生的费用损失、弥补重新竞租价款低于原竞租价款的差价。原成功竞租人交纳的保证金不足以弥补重新竞租价款的，低于原竞租价款的差价、竞租产生的费用，可以责令原成功竞租人补交，拒不补交的，交易平台将保留通过法律途径追回损失的权利。

**、其他注意事项

（*）该标的物属于委托方所有财产，******成交价款后，委托方应协助办理交接手续；逾期（*个工作日）无正当理由不办理交接手续的，视为竞租人自动放弃承租资格，所缴纳保证金不予******招租。

（*）网络竞价因标的物本身价值、起始价、保证金、竞买（租）成交价格相对较高的，竞买（租）人参与竞买（租），支付保证金可能会碰到当天限额无法支付或到账延迟的情况，请竞******支付。

（*）仅限用于合规托育机构经营，不得擅自改变用途。

（*）本公告其他未尽事宜，请与委托人、交易平台咨询。  

（*）咨询和监督电话

*.委托人（出租人）：拜城登录解锁

看样联系人：朱女士          联系电话：登录解锁    

地址*******号（*社区对面）

*.被委托人（交易平台）：拜城登录解锁

联系人：梁登录解锁         联系电话：登录解锁

地址******

*.监督单位：拜城县财政局国有资产监督管理办公室

联系人：常先生            联系电话：***********

 

 

                              拜城登录解锁

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