【交易公告】绥化市北林区宝山镇人民政府大棚、温室两年合作承包经营权拍卖公告

绥化登录解锁

大棚承包合作经营权拍卖公告

                         （****）绥公共资源交易网鑫莱拍**第**号

绥化登录解锁（简称委托人）现委托黑龙登录解锁对委托人自有大棚******公开拍卖，现将有关事项公告如下：

*、拍卖标的基本情况 ：

位置：绥化市北林区宝山镇 

 

*、相关说明

*.现状拍卖（不含种植物)，成交后由委托人交付予买受人，面积仅供参考，面积及位置以展示时委托人现场指定为准，不再重新确认边界及丈量土地，拍卖人不承担标的瑕疵担保责任，成交款无发票承包经营权取得发生的税、费由买受人承担；

*.承包经营土地性质：大棚；用途为：农作物或经济作物耕种。买受人自主经营、自主管理、自负盈亏；

*.成交后，不得改变大棚的使用性质；

*.成******支付大棚膜款：*-*号标的：*,***元/个；第*号标的：*,***元/个；（注：无膜的不用交纳）

*.原承包者在同等条件下有优先权，但必须实际参与依法竞拍并符合同等条件下优先的法定条件；

*.国家政策给予的该土地的各项补贴归土地所有权人，农作物生产者补贴归承包经营权人（买受人）所有；

*.灌溉用水******解决；

*.在经营期间，如果国家政策调******，如有国家征地或企业占地等情况，所有补偿归土地所有权人所有，造成经营者未能经营时返还乙******贷款利率给付利息。

*.经营期届满后，由经营者把土地恢复到原始状态，大棚保持原样交给委托人；

**.成交后，买受人应******非法活动，否则，买受人承担由此引起的*切后果（包括给委托人造成的直接或间接损失）；买受人承担经营******责任（包括但不限于用电、防火、防盗等），并负责赔偿；

**.承包经营期届满时，买受人（或实际耕种人）把大棚及土地恢复到原始状态，保持原样交回，不得以任何理由拖延、拒交、强占大棚及耕地，如因此给委托人造成损失的，要给予委托人相应赔偿；

**.承包经营期内，买受人应保持耕地、大棚边界，不得使耕地及大棚面积减少；

**.特别说明：

报名前请详细阅读拍卖公告、规则、须知、或上传的附件及成交后需要签订的《承包经营合同》（现场看样时向委托人索取查看）等资料******现场勘查及咨询有关标的相关事宜，凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料、标的瑕疵及上传附件予以认可；买受人或竞买人如有违约竞买保证金做为违约金不******基本账户；

*、拍卖时限

*.展示时间、地点：公告之日起正常工作时间在宝山镇展示；

*.网上报名及交纳保证金截止时间：****年*月**日**时**分；

*.拍卖时间：****年*月**日**时**分起；

*.拍卖方式：本次拍卖采取“黑龙江省公共资源交易网”互联网电子竞价，价高者得。 

*.确认书签署******联系，签署《拍卖成交确认书》；

*.付款方式：成交后*个工作日内*次性付清整体承包经营款项、拍卖佣金，竞买保证金不冲抵成交款；大棚膜款在签订经营合同时向委托人交纳；

*.自成交之日起*个工作日内持《拍卖成交确认书》与委托人联系承包经营事宜及签订承包经营合同；

*、竞买保证金  

*、建议使用网上注册的账户，采用“转账”方式******交纳，不支持现金存入。建议竞买人务必在保证金交纳截止时间前*日操作并交纳成功。

*、在竞价阶段以转让底价为起始价，各意向竞买人（含唯*竞买人）均不应价的，保证金作为违约金不予返还。

*、未成交的，无特殊原因保证金无息原路返还，成交的，待交纳所有款项后，无息原路返还。

*、竞买人要求

*、我国境内合法的自然人、法人或其他组织

*、报名提交资料

*、自然人提交身份证原件正反面，法人提交营业执照原件，其他组织提交统*代码证原件；

*、优先权人报名时还需提交原承包经营合同原件；

*、其他需要公告的事项

相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn******下载查看相关操作手册。

*.本公告在黑龙江省公共资源交易网发布。

*、联系人与联系方式

看样咨询电话：登录解锁     联系人：  高登录解锁  

 拍卖报名咨询电话： 登录解锁    高登录解锁

 

黑龙登录解锁

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网络拍卖规则、须知

                     （****）绥公共资源交易网鑫莱拍字**第**号

绥化登录解锁现委托黑龙登录解锁******公开拍卖，现将有关网上拍卖事宜敬告如下：

*、本《拍卖规则、须知》根据《拍卖法》及《拍卖管理办法》等相关法律规定所制订，竞买人应现场看样后及认真仔细阅读，了解并认可本须知、规则、上传的附件及网******内容，方可参与竞买。

 *、参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本规则、须知及上传附件和网上要求网签文件及委托人提供的《承包经营合同》（现场看样时向委托人索取查看）合同的各项******为承担法律责任。凡报名参加竞买的，皆视为对所有资料予以认可******为负责。

*、竞买人应为我国境内内合法自然人、法人或其他组织 。

*、成交后委托人交付，拍卖标的资料仅供参考，以现场展示指定为准。

*、本次拍卖是经法定公******的，就拍卖标的物已知及可能存在的显性瑕疵已在展示其间充分告知。拍卖人不承担显性及隐性的瑕疵担保责任。拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等资料仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样参加竞拍的责任自******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解、认可，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、本次拍卖采取互联网电子竞价，价高者得；

*、未成交竞买人，如无特殊原因，无息返还竞买保证金；

*、买受人应在两日内将成交款、拍卖佣金（总成交额*%******账户内。

*、如因不可抗力或非主观原因造成标的无法交付的，不构成违约责******款项。

*、买受人逾期未支付全额拍卖款的，除所交款项作为违约金不予退还外，依据《拍******理。

**、拍卖人不作所有权转移的任何承诺，不承担所有权转移涉及的*切费用。

**、本次拍卖活动计价货币为人民币；成交后，所有******费用和税******承担。

**、竞买人应当遵守拍卖相关法律、法规的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，除保证金不退还外并追究相关的法律责任。

**、根据法律规定，委托人有权在拍卖开始前中（终）止拍卖或撤回拍卖。                                                                

**、竞买人应******、网速较快的电脑环境参加竞拍，因网络延时、断网、停电及系统故障等不可抗力原因造成延时出价、无效出价及未竞拍成功等******承担。

**、简易流程：  按顺序操作每个步骤，否则无法进入竞拍环节

*、账号注册。竞买人参拍前应到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn） 

自然人注册：选择自然人；法人注册：选择竞买人

*、注册账号完善基本信息。完善基本信息，上传所老需资料，等待核验；

老用户：请更新资料，******报名等所有操作

*、网上报名并缴纳保证金。 网上申请保证金账号，并“转账”交纳竞买保证金；

*、保证金缴纳完毕后，进入页面查******竞拍资格确认；

*、网上竞拍   ******更新，避免出价失败；

**、如发现拍卖******为，可如实举报 。

**、如买受人有违反公告、须知、规则等任何条款均视为违约，所交款项作为违约金不予退还。

******电话： 登录解锁         

提示：相关文件及电子交易说明等资料请到黑龙江省公共资源交易网（ggzyjyw.hlj.gov.cn）－******下载相关操作说明

 

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