为保障国兴街道******日常诊疗及办公工******后勤保障服务管理，提升环境卫生、设施运维整体质量。现由托管机构海口登录解锁组织对国兴街道************比选采购，欢迎符合资格条件******前来参与本次比选。

*、项目基本信息

（*）项目编号:QS登录解锁

（*）项目名称:国兴街道******物业服务项目

（*）采购方式:比选采购

（*）预算金额:***元  (人民币)

*、项目概况与服务范围

（*）项目概述

为保障国兴街道******日常运营需要，拟采购物业服务，服务内容包括公共区域保洁服务、水电设施维修维护及物业耗材供应等。服务期限为*年。

（*）服务范围

服务范围为国兴街道******楼道、门诊区域、公共区域、卫生间等两层楼；水电设施、后勤相关设施等设备的日常检修与维护；医疗区域、办公区域及玻璃门窗清洁、消毒；日常垃圾收集与清运等工作。

*、人员配置要求

（*）人员配置表

（*）水电工岗位职责

******水电设施、家具门锁等日常巡检、维护与维修；

*. 承担电路故障排除、灯管更换、水管维修、水龙头更换、家具门锁及下水道疏通等设施设备维护工作；

*. 负责******理，确保响应及时；

******日常设************与维护工作；

******物资搬运等其他工作。

（*）保洁员岗位职责

******医疗区域日常清洁消毒，包括楼道、楼梯间、门诊区域、卫生间等；

*. 负责医疗废物的分类收集与清运；

*. 负责生活垃圾分类收集与清理；

*. 负责玻璃门窗、窗帘清洁；

*. 负责垃圾日产日清，按要求分类存放；

******感标准作业，保洁效******内感染质控要求。

*. 工作人员工作服及床单等被服清洗

******物资搬运等其他工作。

（*）人员管理要求

*. 所有人******端正，政审合格；

*. 水电工须持有效电工证上岗，具备相关从业经验；

*. 保洁员须经过正规保洁业务培训，具备清洁工作标准操作技能；

*. 所有人员须服从采购人管理，穿着整洁，按规定时间到岗；

*. 供应商须为服务人员购买保险等；

*、物业耗材供应要求

（*）耗材供应范围

供应商须提供物业服务所需的清洁耗材及垃圾袋等，具体包括但不限于以下内容：

*. 垃圾袋类

*. 清洁耗材类

*. 防护用品类:*次性手套、*次性口罩。

（*）耗材供应要求

*. 医疗垃圾袋须符合国家相关标准：医疗废物专用包装袋不得使用聚氯乙烯（PVC）塑料为制造原料，聚乙烯（PE）包装袋正常使用时不得渗漏、破裂、穿孔；

*. 医疗垃圾袋外表面应有明显的警示标识和警示说明，盛******认真检查，确保其无破损、无渗漏；

*. 生活垃圾袋须使用黑色可降解，质量可靠，不易破损；

*. 清洁耗材须选用符合卫生标准的合格产品；

*. 供应商须保证耗材及时补充，不得因耗材短缺影响正常保洁工作。

*、服务标准与要求

（*）保洁服务标准

*. 服务范围内保持环境整洁，无废弃杂物，无卫生死角；

*. 地面、门、窗、楼梯扶手、栏杆、墙壁等保持清洁；

*. 卫生间每日检查、打扫，垃圾及时清理、垃圾袋及时更换；

*. 保洁效******内******感标准作业；

*. 垃圾日产日清，分类按指定地点存放。

（*）维修服务标准

*. 水电工须常驻或保证及时响应；

*. 每日对水电设施、门锁、办公******巡检，及时发现问题并解决；

******理须响应及时；

*. 维修质量须符合相关技术规范，维修后有质保期要求。

*、供应商资格要求

*. 供应商须具有独立承担民事责任的能力，持有有效的营业执照（经营范围应包含物业管理服务、保洁服务等相关内容）；

*. 供应商须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

*. 供应商须具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

*. 参加政府采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*. 供应商******人、重大税收违法案件当事人名单、政府******为记录名单；

*、其他要求

*. 供应商须建立完善的应急预案，能快速响应突发情况（如设备故障、安全事件等）；

*. 报价须透明合理，包含人员薪酬、耗材******费用，无隐性收费；

*. 服务过程中须接受采购人考核，考核不合格的，采购******理；

*. 供应商须明确服务过程中的安全责任，避免安全事故风险；

*. 服务所需耗材、工具、设备及防护用品等均由供应商提供。

*、比选文件递交要求

*. 比选文件纸质版*式*份，装订成册并密封，封口加盖公章。

*. 同时提交电子版*份（U盘存储）。

*. 递交时间：****年**月**日**:**前（以收到时间为准）。

*. 递交地点：海口市琼山区府城镇宗伯里*横**号************风办）。

*. 联系人：胡登录解锁 电话：登录解锁。