西安市新城区人民法院关于西安市雁塔区吉祥路176号6幢11612室房产(第一次拍卖)的公告

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关于拍卖 西安市 雁塔 区 吉祥路 ***号*幢***** 室 的 公告

西安登录解锁将于 *** * 年* 月* 日 **时至*** * 年* 月* 日 **时止（延时除外） 在西安登录解锁淘宝网司法******第*次******户名：西******主页网址： sf.taobao.com/***/******页面：https://******），现公告如下：

*、拍卖标的： 西安市 雁塔 区 吉祥路 ***号*幢***** 室房产 ( 不动产权证 号 ： **登录解锁） ；建筑面积： **.** ㎡ ；规划用途： 住宅 )。

特别说明：本次拍卖为带租拍卖。拍卖财产存在租赁， 租赁期内无法腾空， 租赁期限至 ****年*月**日，租赁期限内买受人无法获取租金收益。

起拍价： ******元 ；保证金： ******元 ；增价幅度： ****元 。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托 “ 陕西天龙国际拍卖 ****** ” 在拍卖期间对上述******咨询及组织看样 服务（ 看样时间根据预约情况由 陕西天龙国际拍卖 ****** 统*安排 ） 。 所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系。请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构 “ 陕西天龙国际拍卖 ****** ” ，联系电话： 登录解锁 ， 也请广大意向竞买人******************举报电话： 登录解锁。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、特别提醒：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格和条件；

竞买人（自然人、法人及其他组织）参与竞买的，应当事先确定在房屋所在地城市具有购房资格、必要时可向******门咨询。拍卖成交确认后，因买受人在房屋所在地城市无购房资格的，将依法承担悔拍等法律后果。

委托他人代为竞买的，应当在规******确认，并通知网络服务提供者；

标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、本标的网******已通知了当事人， 已通知优先购买权人（有优先购买权的）， 没有接到通知的在本次拍卖公告公示满 *日视为已通知。

* 、标的物转让登******办理 ，办理过程中所涉及的双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、******政法规及当地政策由双方******人下落不明无******人承担的******垫付。买受人垫付的费用，应于拍卖成交之日起 *******报支，超过期限主张的，责任自负。 ******办理水、电、气等户名变更手续，水、电、气物业管理等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担）

************置未办理初始登记的房屋，具备************可依法向房屋登记******通知书》；暂时不具备初************置后可向房屋登记******通知书》，并载明待房屋买受人或承受人完善相关手续具备初始登记条件后，由房屋登记******通知书》予以登记； 不具备初始登记****** ************置前披露房屋不具备初始登记条件的现状，买受人或承受人按照房屋的权利现状取得房屋，后续的产权登记事项由******负责。

本 次 拍卖标的物不负责户籍迁入迁出事宜，如需了解相************门咨询。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 *** * 年 * 月 ** 日 ******联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

* 、本标的物优先购买权人相关说明： 无

** 、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

* * 、拍卖余款请在 拍卖成交后 * 个工作日内 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

户名：******款专户

******： ************

账号： *******************

备注：若因上述账户问题导致无法转账成功，请致电 ***- ******** 咨询解决。

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程： ( ）

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网 址： 。

* * 、依照法释〔 ****〕*******关于人民法 ******网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

举报监督电话： 登录解锁

******咨询电话： ***- ********

淘宝技术咨询： ***-***-****

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