扬州科丰高新产业投资开发集团有限公司高新区资产招租公告

出租单位

扬州登录解锁

项目名称

扬州登录解锁高新区资产招租

项目编号

GY登录解锁

挂牌起止日期（报名起止日期）

****年**月**日**时**分   至  ****年**月**日**时**分

挂牌期满，如未征集到意向承租方

按*个工作日为周期延迟，最多延迟*个周期（竞价时间同期顺延）

标的概况

标的编号

GY登录解锁***

标的名称（坐落）

原送桥社区（送桥镇宝德路）

标的状态

空置

标的面积

***.* 平方米

挂牌价

*.**** *元/年

租赁期限

* 年

交易保证金金额

*.** *元

是否有原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

*.***元

竞价时间

****-**-** **:**

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

GY登录解锁***

标的名称（坐落）

原天山交警中队（送桥镇天兴路东侧）

标的状态

空置

标的面积

****.** 平方米

挂牌价

*.**** *元/年

租赁期限

* 年

交易保证金金额

* *元

是否有原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

*.**元

竞价时间

****-**-** **:**

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

GY登录解锁***

标的名称（坐落）

******（高邮市田禾南侧、跃进小区西侧）

标的状态

空置

标的面积

****.** 平方米

挂牌价

**.**** *元/年

租赁期限

* 年

交易保证金金额

*.** *元

是否有原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

*.**元

竞价时间

****-**-** **:**

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

GY登录解锁***

标的名称（坐落）

高新区大货车营地（送桥镇S***南侧、经**路西侧）

标的状态

空置

标的面积

*****.* 平方米

挂牌价

*.* *元/年

租赁期限

* 年

交易保证金金额

*.** *元

是否有原承租人优先权

否

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

*.***元

竞价时间

****-**-** **:**

竞价方式

加价竞价

其他说明

标的概况

标的编号

GY登录解锁***

标的名称（坐落）

原送桥地税局（高邮市送桥镇中兴西路***号）

标的状态

空置

标的面积

****.** 平方米

挂牌价

*.* *元/年

租赁期限

* 年

交易保证金金额

*.** *元

是否有原承租人优先权

是

租金支付方式

按年支付，先付后用

承租押金

*.***元

竞价时间

****-**-** **:**

竞价方式

*次性报价

其他说明

交易条件

******为能力的自然人、法人或其他组织。意向承租人身份应符合国家有关规定，不存在法律的障碍。意向承租人的经营活动必须合法合规，诚实守信。

*、承租房屋使用用途必须符合法律法规和高邮市城市管理要求。

*、租赁期内，承租人出现下列情形之*的，出租方有权提前终止合同、收回房屋，******违约责任，并赔偿出租方损失（含直接、间接损失，间接损失包括但不限于可得利益、律师费、调查费、评估鉴定费等，下同）：

①未依法经营，或将承租的房屋用于非法活动，损害公共利益的；

②未征得出租方书面同意，擅自转租、分租租赁房屋的；

③擅自改动房屋，或管理不善给房屋造成较大破坏或损失的；

④拖欠房屋租金或******承担的工商、税务、卫生、水电气、通讯、物业费等相关经营费用中任何*项达到*个月的；

⑤不服从出租方管理，对出租方提出的意见不及时整改到位的。

*、租赁期间，出租方以现有房屋状况交付，不负责租赁房屋以及相关水电等设备的维修，承租人应做好相关维护工作，如因屋面和墙壁体等原因造成******承担。

*、租赁期届满时，出租方收回房屋，承租人必须在合同期满或解除后**日内无条件归******分应完整无条件交还出租方，逾期不还，除补交租金外，还应偿付违约金。若因拆除附属装饰物造成房屋毁损，承租人需恢复原状并承担相应违约责任。

*、承租人经出******装饰装修，租赁期间届满时，承租人请求出租方补偿附合装饰装修费用的不予支持。

*、若承租人需要新建构筑物必须征得出租方的同意，租赁期间届满时，承租人应无偿交付出租方使用，承租人请求补偿不予支持。

*、承租方须按照标的的租金支付方式缴纳租金，具体付款时间在合同中明确，从第*轮起租金缴纳提前*个月将租金预交给出租方。水电费及物业管理费由承租方自付。

*、意向承租人*旦报名，即应视为同意和接******条件和要求。确定为承租人后，按照出租方的要求签订房屋租赁合同，不得提出异议。如有违反，出租方有权取消承租人的承租资格，没收其保证金并追究其违约责任。

**、承租人不得从事网吧、游戏室、烟花爆竹、油漆等易燃易爆物品的经营，具体限制经营项目由招租单位负责解释。

**、让房时间以实际让房为准。

**、近两年******公房招租活动中被确定为承租人无故放弃承租资格的，不得参与报名。

**、在租期内，承租人是该房屋的实际管理人，该房屋内发生的所有安全事故、意******承担与出租方无关。

**、成******合同另需支付承租押金详见标的概况；

承租押金是指公房出租方为防******过程中违反合同约定，而向承租人收取的押金******为，押金不予退还。若押金不足以支付承租人应承担的违约责任，则承租人还应支付差价。

**、交易系统确定的承租人必须在成交确认书发出之日后*个工作日内将第*年租金汇入财政专户（注：成交当日不算），户名：高邮市财政局，账号：************************，并与出租方签订租赁合同，第*年租金逾期未付或租赁合同逾期未签的，出租方取消其承租资格，保证金不予退还，保证金作为违约金上交至财政。

**、经公开征集，只征集到*个符合条件的意******将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，******门商市财政局同意后，可协议出租，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。

**、本公告附件租赁合同是出******分，具体要求详见该租赁合同条款，请意向承租方仔细阅读后参与报名。

**、最终解释权归扬州登录解锁所有。

注：财政局监督电话：****-********（吉女士）

意向承租方承诺

意向承租方报名即视为承诺以下内容

******材料的内容是真实、合法、有效、无虚假和误导性陈述及重大遗漏******或出租方都可以无条件取消意向承租方的资格，租赁合同已经签订的，则出租方有权无条件解除合同、保证金不予退还，意向承租方承担由此带来的相关法律责任。
*.具有良好的财务状况、支付能力和商业信用，资金来源合法。
*.承租期间按照要求诚信、合法经营，按合同要求按时交纳租金，不擅自将租赁标的物转租或分租。
*.在合同期满或解除后按合同要求归还租赁标的物，不要求任何的补偿费用。
*.*旦报名，即视为知晓并接受出租标的*切现状包括瑕疵、缺陷，同意和接******条件和要求，遵守相关政策法规。
*.交易系统确定为承租方后*个工作日内与出租方签订《资产租赁合同》，因我方原因逾期或拒不签订，出租方有权取消承租资格，保证金不予退还。
*. 报名或注册时提交的电话号码、地址******照该联系方式发送的通知，视为有效送达。
如有违以上承诺或违反******承担相关经济和法律责任。

意向承租方报名时应提交材料

请各意向承租方登录扬************网站“产权交易响应方登录”（https://******）******网上注册，注册时请参照产权交易响应******网站下方******下载）配置电子设备、完善相关信息（注册信息务必真实、准确，否则会影响报名），注册完成后登录（已注册的直接登录）交******网上报名，填写相关信息并上传申请登记材料电子件：

*．主体资格证明文件（企业法人提供营业执照；个体工商户提供营业执照；自然人提供身份证；其他组织提供相应文件）；

*．法定代表人身份证，法人授权委托书及相应的受托人身份证（法人或其他组织提供）；

******置方式

缴纳方式

意向承租方报名材料通过审核后，应于报名截止时间前足额缴纳交易保证金，采用转******等方式缴纳至以下账户。户名：扬州登录解锁，账户：*************************。缴纳交易保证金时请务必使用******账号缴纳，并备注保证金缴纳码。******登录交易系统查看）

注意:有下列情况之*的，造成报名不成功的后******承担：

*.交易保证金以实际到达保证金账户的时间为准，意向承租方缴纳的交易保证金未能在缴纳截止时间前足额到达的；

*.意向承租方缴纳交易保证金时未备注缴纳码或缴纳码备注错误的；

******置方式

*、承租方缴纳的保证金在交易双方签订《资产租赁合同》后出租方登录交易系统发起保证金退付，其他意向承租方缴纳的保证金在竞价后*******原路径退付。 *、意向承租方******为之*的，出租方有权将交易保证金不予退还： （*）交易系统确定的承租方因自身原因未能在*个工作日内与出租方签约的； （*）提供虚假材料的； （*）相互串通，影响公平竞争，侵害国家、集体或他人合法权益的； （*）法律法规规定的其他情形。

交易及竞价方式

若标的竞价方式为“*次性报价”：
经公开征集，若只征集到*个符合条件的意******将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意******组织意向承租方按公******网上竞价，确定承租方及成交价格。标的设置优先承租*************次性竞价，即************竞价人的最高有效报价（报价相同的，******最高有效报价人******使优先承租权的价格，优先承租人按照规定确认************使优先承租权的，优先承******使优先承租权的，报出******竞价人为承租方。
若标的竞价方式为“加价竞价”：
经公开征集，若只征集到*个符合条件的意******将成交结果通过交易系统和短信告知交易双方，交易双方按不低于公告中约定的挂牌底价直接签约。若征集到两个或两个以上符合条件的意******组织意向承租方按公******网上竞价，确定承租方及成交价格。竞价由低至高，依次递增，直到最高价格成交为止。报价开始后，即进入自由报价期，竞价人可以对项目充******分应为加价幅度的整数倍。自由报价期结束后，进入延时报价期。延时报价期由*个或多个延时报价周期组成，如延期报价周期内有人加价，则以此报价时间为新的延期报价周期起点，等待新的报价，直至某个延时报价周期内没有新的有效报价为止，当前最高报价的竞价人即成为该项目的承租方。

特别告知

*．意向承租方在项目报名前，应仔细阅读项目公告、响应方操作手册等，全面了解承租资格条件及交易系统操作流程，如有疑问请致电咨询。若不符合条件报名，或操作失误导致报名、竞价失败******承担相应的法律责任及*切后果，包括但不限于费用、风险和损失。 *．意向承租方应对其注册账户及密码安全负责，任何人使用其注册账户及密码在扬************为，均视******为。 *．******准备电子设备并提前登录交易系统，因意向承租方电子设备问题、网络异常等自身因素影响报价或错过竞价时间的******承担*切责任。 *．交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等导致系统******竞价活动的，扬************不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。 *．涉及原承租人享有优先承租权的项目，原承租人未按出租公告要求完成************权的，视为放弃优先承租权。 *．出租方和承租方签订的租赁合同，扬************不是租赁合同当事人，对此不承担任何责任。

联系方式

出租方联系电话

登录解锁

联系人

冯登录解锁

******联系电话

登录解锁

联系人

崔登录解锁

保证金查询电话

****-********

交易系统技术支持电话

****-********

******联系地址******

高邮市海潮东路***号高邮市政务服务大厅*楼***室