攀枝花市仁和2021-R9#地块合作开发征集公告-1

攀枝登录解锁（以下简称“征集人”）依法取得攀枝花市仁和**登录解锁地块国有建设用地使用权，为高效推进地块开发建设、实现国有资产保值增值，现面向国内公开征集合作开发意向主体，有关事项公告如下：

*、项目基本概况

（*）地块编号：**登录解锁

（*）地块位置：攀******旁

（*）土地权属：攀枝登录解锁

（*）占地面积：*****.**㎡（约**.*亩）

（*）用地性质：住宅兼商业用地（R**B*）

（*）核心规划指标：

（*）计容总建筑面积：≤*****.**㎡（不含地下建筑面积）；

（*）容积率：*.*＜容积率≤*.*；

（*）建筑密度：≤**%；

（*）绿地率：≥**%；

（*）建筑限高：住宅建筑≤**米；

（*）商住要求：原则上商住分离，商业计容建筑面积占比≤总计容建筑面积的**%。

（*）车位数量：按《攀枝花市城市公共停车场规划（****-****）》（****修订）》中的“建设用地配建机动车车位控制指标表”要求配建。

合作内容：不限于地块整体合作开发、建设运营及全流程管理。

*、应征主体资格要求

本次征集采用资格预审制，应征企业******条件，不接受联合体应征：

（*）主体资质：须为在中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具备房地产开发企业*级及以上资质，营业执照、资质证书均合法有效；注册资本不低于*****元且实缴资本不低于*****元，企业总资产不低于**元且净资产不低于*****元；

（*）合规信誉：守法经营、商业信誉良好，近*年无重大违法违规经营记录、无重大工程质量安全******************罚记录；

（*）业绩经验：近*年内具有单个**平方米或累计***平方米及以上房地产项目开发运营成功业绩，提供合同、竣工验收等佐证材料；

（*）实力保障：具备与本项目匹配的资金实力、融资能力及专业项目管理团队，可提供资金证明或融资授信文件；

（*）方案能力：能够结合地块区位、规划指标及市场******的合作模式、产品定位、开发计划、运营方案及收益测算报告；

（*）******知名房企、具备城市更新、存量资产盘活、临时商业运营成功案例的企业优先遴选。

*、应征文件要求

（*）文件组成：主体资格证明文件、资质业绩文件、资信证明文件、合作开发实施方案、法定代表人身份证明及授权委托书等；

（*）编制要求：纸质版和电子版各*份，资料应加盖企业公章，内容真实有效，严禁弄虚作假；

（*）核心内容：实施方案须明确合作模式、股权架构、资金投入计划、开发周期、销售运营策略、风险管控、收益分配及国有资产保障措施。

*、征集工作流程

（*）报名咨询：应征企业在规定时间内联系征集人，领取项目基础资料；

（*）文件递交：应征企业按要求编制并递交完整应征文件；

（*）资格审查：征集人组建评审小组，对应征主体资******合规性审查；

方案评审：对通过资格审查的企业，开展合作方案综合评审；

择优确定：根据综合评审结果择优确定意向合作主体，本次确定的意向合作主体不作为最终合作单位，后续须通过公开招标程序确定正式合作单位。

*、征集时间及文件递交

征集报名时间：****年*月*日至****年*月*日（工作日*:**-**:**，**:**-**:**）；

应征文件递交截止时间：****年*月**日*:**，逾期不予受理；

递交地点：攀枝花市*线大道北段***号国投大厦*楼。

*、联系方式

征集人：攀枝登录解锁

联系人：胡登录解锁

联系电话：登录解锁

电子邮箱：*****************m

地  址：*川省攀枝花市东区*线大道***号国投大厦

*、其他事项

（*）本次征集仅为合作主体遴选，不构成要约承诺，征集人有权根据项目实际情况调整、终止征集工作，且无需承担任何责任；

******承担报名、文件编******费用，征集人不承担任何费用补偿；

（*）应征企业须对提交资料的真实性、合法性负责，*经查实弄虚作假，立即取消应征资格，并纳入企业合作黑名单；

（*）本公告最终解释权归攀枝登录解锁所有。