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项目地址
广东-深圳-龙岗
业主单位
招标代理
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信息情况：
投标截止时间：
2026-05-22
开标时间：
2026-05-22

满京华喜悦里华庭公交首末站站务用房招租项目

发布时间：****-**-** **:**:**

第*次变更信息(手动延期)

保证金交纳时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
公告结束时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒

公告基本信息

项目编号	ZX登录解锁	项目名称	满京华喜悦里华庭公交首末站站务用房租赁事宜
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址******	广东省深圳市龙岗区龙岗街道满京华喜悦里华庭期公交站层*号
装修情况	简装	面积/数量	.平方米
权属情况	其它权属证明	资产性质	其他类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	*年
响应有效期	***个自然日	免租期	*个月（首月免租）
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后*个工作日
招租底价	**元/平方米/月（报价不能低于底价）	租金的递增	自第个合同年开始租金每个合同年递增*%
租金支付方式	月付	*******次装修	装修方案须经出租方同意
资产用途限定	其他(站务办公)
履约条件	、按时缴纳租金、租赁押金等各项费用；、负责物业使用期间的消防安全,维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；、物业使用****办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；、承租方租用期间不得搭建任何建筑物；、本物业以现状*********装修，房屋装修图纸、方案须经出租方审查**装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用**按法律相*********报备及验收，单方承担所有风险；、承租方不得将物业转租或分租或以合作经营等形式变相转租或分租；、承****门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金）；、水电费按实际情况结算(需缴交基本电费）。、租赁押金：个月租金（按第年租金算）；、承租方承租后不得变更租赁物业用途；、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；、、所****门审批的，须获得审批； ***业**业使用；承租方不得在物业区域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等；、如新承租方（非原承租方）获得标的承租资格，物业交付时间以出租方依法收回原场地时间为准，若原承租方违约未能按期（个月内）搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。、意向承租方为本次招租的中标人时，所交的招租保证金自动转为租赁合同的租赁押金。、根据《深圳*********及下属企业资源**办法》的（制度）规定，如意向承租方出现拖欠出租方（含**为，将被列入不符合“承租人应具备的基本条件”，出租方有权取消承租方的承租资格。、承租****使合***使的权利包括：可向承租方要求赔偿出租方因追讨欠款所遭受的切损失、费用、开支（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、诉讼担保费、保全费等）；出租方在提前**小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任。
其他补充说明	、报价需以招租底价为基数，以人民币元/㎡/月或人民币元/㎡/月的整数倍增加为最小单位，否则报价无效。、需要现场报名，报名表格领取及资料审查材料递交地点：深圳市龙岗区龙城街道龙平西路*号室。、联系人：陈登录解锁；电话：登录解锁

租赁费用相关信息

履约保证金金额	*个月租金	物业管理费	******缴交
空调费	无	水费	******门缴交
电费	******门缴交	其他	************缴交

交易方式

交易方式	公告期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取现场报价。
公告期满，仅有*家符合条件的报名者	公告期满，如征集到家符合条件的意向承租方，招租结果公示个工作日后无异议采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过周期

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	、企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：、注册资本**元（含）以上，依法注册年或以上，具有独立法人资格的企业或经其授权具有承接本项目能力的分支机构；、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录：未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、***人、未被纳入重大税收违法失信主体、未发生********罚（报名结束后由出租方通过信用中国网站查询为准，查询网站：https://***）、企业及其股东、实际控制人未与深圳***********及下属企业发生法律纠纷；未违反企业安全管理事项或者未因承租人原因引发企业维稳事件。、个人意向承租方须符合下列条件：、年满周岁以上、周岁以下的中国公民，且无犯罪记录；、信用不存在污点，****人（报名结束后由出租方通过信用中国网站查询为准，查询网站：https://***）；、未与深圳************及下属企业发生法律纠纷的个人（提供格式自拟的承诺书）；
需提供的证明材料	、企业需提交以下材料：、提供营业执照复印件；、法定代表人资格证明书及第代居民身份证复印件；、法定代表人授权委托书及被授权人第代居民身份证扫描件（如有）；、提供市场监督管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询截图；、提供格式自拟的承诺书（企业及其股东、实际控制人未与深圳***********及辖属企业发生法律纠纷）。、物业出租意向方安全基本情况调查表；、个人意向承租方须提供的证明材料、提供身份证扫描件； ***********个人征信报告；、提供承诺书[承租人未与深圳***********及下属企业发生法律纠纷；、提供无犯罪记录证明或格式自拟的无犯罪记录承诺书。、需提供的其他材料：、提供格式自拟的承诺函[意向承租方报名前已充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真****内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（包**原装修遗留问题、不得改变物业出租用途问题），并同意承***风险。] 、意向承租方承诺函（致深圳登录解锁）。注：上述材料均需加盖意向承租方公章，如为个人需签字加盖指模，意向承租方需在报名期间足额缴纳交易保证金，否则视为资格审查不通过。
资格审查申请文件递交截止时间	**年月日时分秒

交易保证金

金额	****
收款信息	户名：深圳登录解锁 **************** 开户账号：***************
交易保证金交纳截至时间	**年月日时分秒

出租方信息

出租方名称	深圳登录解锁	出租方地址******	深圳市龙岗区龙城街道龙平西路**号汽车总站楼***室
业务咨询人员*	陈登录解锁	业务咨询电话*	登录解锁
联系地址******	深圳市龙岗区龙城街道龙平西路**号汽车总站楼***室

其他

特殊事项说明

*、意向承租方如有下列情形之*的，取消承租资格并没收招租保证金：
*.*、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；
*.*、与******串通报价或联合统*报价影响公平公正的；
*.*、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
*.*、存在其他违约情况的。
*、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真******内容以及物业所在地的政策，物业按现状出租，由******装修为疏散通道。意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（包******原装修遗留问题），并同意承******风险。
*、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记（办理分支机构），办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。
*、如需装修及改建的报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给出租方。
*、承租方在本租赁期内投入的装修成本必须在本租赁期内折旧完毕，若政府征收、旧改拆迁或城市更新该物业，出租方有权单方面解除租赁协议，出租方只需提前*个月通知承租方搬迁，承租方必须按期搬迁并交还物业。承租方在本租赁期内实际投入装修的，拆迁时因该装修所产生的补偿归承租方；在此情形下，由出租方会同征收单位委托中介机构评估后确定租赁期间装修赔付价值，承租方不得有疑义；租赁期超过*年折旧期后，发生旧改征地拆迁的，装修补偿归出租方。承租方应在交还租赁房屋截止之日前，将租赁房屋按规划要求恢复原状（包括不限于恢复水、电设施等）后交还给出租方，乙方不得以此为由向出租方提出任何经济赔偿或补偿。
*、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。
*、承租方应在成交结果公示期满后的*个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任
*、承租******使合******使的权利包括：可向承租方要求赔偿出租方因追讨欠款所遭受的*切损失、费用、开支；出租方在提前**小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责。
该物业的产权属深圳市龙岗区（财政******，现委托深******经营和管理，经授权委托深******************本物业的经营和管理。

公告附件列表：

第*次变更信息(手动延期)

保证金交纳时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒
公告结束时间	**年月日时分秒变更为 **年月日时分秒

公告基本信息

项目编号	ZX登录解锁	项目名称	满京华喜悦里华庭公交首末站站务用房租赁事宜
起始日期	**年月日时分秒	结束日期	**年月日时分秒

资产信息

资产现状	未租	地址******	广东省深圳市龙岗区龙岗街道满京华喜悦里华庭期公交站层*号
装修情况	简装	面积/数量	.平方米
权属情况	其它权属证明	资产性质	其他类
是否涉及优先承租权	否

招租信息

是否允许转租，分租	否	出租期	*年
响应有效期	***个自然日	免租期	*个月（首月免租）
租金是否含税	是	签订合同期限	《成交通知书》出具后*个工作日
招租底价	**元/平方米/月（报价不能低于底价）	租金的递增	自第个合同年开始租金每个合同年递增*%
租金支付方式	月付	*******次装修	装修方案须经出租方同意
资产用途限定	其他(站务办公)
履约条件	、按时缴纳租金、租赁押金等各项费用；、负责物业使用期间的消防安全,维护保养承租物业范围内的消防设备、设施；、物业使用****办理好相关政府要求的物业用途、消防、经营等证照和批文；、承租方租用期间不得搭建任何建筑物；、本物业以现状*********装修，房屋装修图纸、方案须经出租方审查**装修，且不得损害房屋主体结构，影响房屋使用**按法律相*********报备及验收，单方承担所有风险；、承租方不得将物业转租或分租或以合作经营等形式变相转租或分租；、承****门、管理单位要求缴纳相关费用（包括但不限于物业管理费、本体维修基金）；、水电费按实际情况结算(需缴交基本电费）。、租赁押金：个月租金（按第年租金算）；、承租方承租后不得变更租赁物业用途；、到期退租，承租方应按时缴清租金及各项费用；、、所****门审批的，须获得审批； ***业**业使用；承租方不得在物业区域存储危险化学品、大容量电池、珍珠棉、泡沫等；、如新承租方（非原承租方）获得标的承租资格，物业交付时间以出租方依法收回原场地时间为准，若原承租方违约未能按期（个月内）搬迁并向出租方交还租赁物业的，出租方将通过法律途径收回租赁物业后再交付给本次招租的承租方使用。、意向承租方为本次招租的中标人时，所交的招租保证金自动转为租赁合同的租赁押金。、根据《深圳*********及下属企业资源**办法》的（制度）规定，如意向承租方出现拖欠出租方（含**为，将被列入不符合“承租人应具备的基本条件”，出租方有权取消承租方的承租资格。、承租****使合***使的权利包括：可向承租方要求赔偿出租方因追讨欠款所遭受的切损失、费用、开支（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费、诉讼担保费、保全费等）；出租方在提前**小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责任。
其他补充说明	、报价需以招租底价为基数，以人民币元/㎡/月或人民币元/㎡/月的整数倍增加为最小单位，否则报价无效。、需要现场报名，报名表格领取及资料审查材料递交地点：深圳市龙岗区龙城街道龙平西路*号室。、联系人：陈登录解锁；电话：登录解锁

租赁费用相关信息

履约保证金金额	*个月租金	物业管理费	******缴交
空调费	无	水费	******门缴交
电费	******门缴交	其他	************缴交

交易方式

交易方式	公告期满，如征集到两个（含）以上符合条件的意向承租方采取现场报价。
公告期满，仅有*家符合条件的报名者	公告期满，如征集到家符合条件的意向承租方，招租结果公示个工作日后无异议采取协议租赁，但租赁价格不得低于招租公告中设定的招租底价。
公告期满，无符合条件的报名者	挂牌期满，如没有征集到符合条件的意向承租方，不变更招租条件，每次延长信息公告期限*个工作日，最多不超过周期

报名须知

报名方式	线下报名
潜在承租方应具备的资格条件	、企业意向承租方须符合下列条件(不含个体工商户)：、注册资本**元（含）以上，依法注册年或以上，具有独立法人资格的企业或经其授权具有承接本项目能力的分支机构；、企业信用不存在污点，不得有不良信用记录：未被纳入严重失信主体名单、未被纳入经营异常名录信息、***人、未被纳入重大税收违法失信主体、未发生********罚（报名结束后由出租方通过信用中国网站查询为准，查询网站：https://***）、企业及其股东、实际控制人未与深圳***********及下属企业发生法律纠纷；未违反企业安全管理事项或者未因承租人原因引发企业维稳事件。、个人意向承租方须符合下列条件：、年满周岁以上、周岁以下的中国公民，且无犯罪记录；、信用不存在污点，****人（报名结束后由出租方通过信用中国网站查询为准，查询网站：https://***）；、未与深圳************及下属企业发生法律纠纷的个人（提供格式自拟的承诺书）；
需提供的证明材料	、企业需提交以下材料：、提供营业执照复印件；、法定代表人资格证明书及第代居民身份证复印件；、法定代表人授权委托书及被授权人第代居民身份证扫描件（如有）；、提供市场监督管理局网站或国家企业信用信息公示系统查询截图；、提供格式自拟的承诺书（企业及其股东、实际控制人未与深圳***********及辖属企业发生法律纠纷）。、物业出租意向方安全基本情况调查表；、个人意向承租方须提供的证明材料、提供身份证扫描件； ***********个人征信报告；、提供承诺书[承租人未与深圳***********及下属企业发生法律纠纷；、提供无犯罪记录证明或格式自拟的无犯罪记录承诺书。、需提供的其他材料：、提供格式自拟的承诺函[意向承租方报名前已充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真****内容以及物业所在地的政策，意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（包**原装修遗留问题、不得改变物业出租用途问题），并同意承***风险。] 、意向承租方承诺函（致深圳登录解锁）。注：上述材料均需加盖意向承租方公章，如为个人需签字加盖指模，意向承租方需在报名期间足额缴纳交易保证金，否则视为资格审查不通过。
资格审查申请文件递交截止时间	**年月日时分秒

交易保证金

金额	****
收款信息	户名：深圳登录解锁 **************** 开户账号：***************
交易保证金交纳截至时间	**年月日时分秒

出租方信息

出租方名称	深圳登录解锁	出租方地址******	深圳市龙岗区龙城街道龙平西路**号汽车总站楼***室
业务咨询人员*	陈登录解锁	业务咨询电话*	登录解锁
联系地址******	深圳市龙岗区龙城街道龙平西路**号汽车总站楼***室

其他

特殊事项说明

*、意向承租方如有下列情形之*的，取消承租资格并没收招租保证金：
*.*、意向承租方在被确认为最终承租方后不按约定时间内签定租赁合同的；
*.*、与******串通报价或联合统*报价影响公平公正的；
*.*、提供虚假主体材料和证明文件等材料的；
*.*、存在其他违约情况的。
*、意向承租方报名前应充分了解物业本身及周边的相关情况，并认真******内容以及物业所在地的政策，物业按现状出租，由******装修为疏散通道。意向承租方自愿报名参加物业承租的，视为已对交易标的物查验、知悉并且了解标的物瑕疵（包******原装修遗留问题），并同意承******风险。
*、承租方必须遵守中华人民共和国的政策、法律、法规，依法纳税，必须以承租方的名义按本招租信息内容为准办理工商税务注册登记（办理分支机构），办妥各项审批手续。获准营业时，将营业执照、税务登记证、消防、环保、卫生等相关审批验收文件复印件提交给出租方。
*、如需装修及改建的报批、验收等手续及有******负责，承租方装修及改建必须达到政府或出租方标准或要求，并******门的审批，验收合格文件复印给出租方。
*、承租方在本租赁期内投入的装修成本必须在本租赁期内折旧完毕，若政府征收、旧改拆迁或城市更新该物业，出租方有权单方面解除租赁协议，出租方只需提前*个月通知承租方搬迁，承租方必须按期搬迁并交还物业。承租方在本租赁期内实际投入装修的，拆迁时因该装修所产生的补偿归承租方；在此情形下，由出租方会同征收单位委托中介机构评估后确定租赁期间装修赔付价值，承租方不得有疑义；租赁期超过*年折旧期后，发生旧改征地拆迁的，装修补偿归出租方。承租方应在交还租赁房屋截止之日前，将租赁房屋按规划要求恢复原状（包括不限于恢复水、电设施等）后交还给出租方，乙方不得以此为由向出租方提出任何经济赔偿或补偿。
*、水电设施等以现状移交，承租方不得以水电设施不齐全、未能满足其使用等为由，向出租方提出赔偿（补偿）。
*、承租方应在成交结果公示期满后的*个工作日内签订租赁合同，否则视为承租方违约，出租方有权不予退还交易保证金，并重新出租物业，且无需对承租方承担赔偿责任
*、承租******使合******使的权利包括：可向承租方要求赔偿出租方因追讨欠款所遭受的*切损失、费用、开支；出租方在提前**小时书面通知承租方的前提下，可立即采取切断水电、封锁出租物业等强制措施，出租方对承租方因此而蒙受的任何损失不承担任何责。
该物业的产权属深圳市龙岗区（财政******，现委托深******经营和管理，经授权委托深******************本物业的经营和管理。