和谐苑二期21#-3br和谐苑二期21#-4br攀桂佳苑A区2#-9产权交易公告

项目编号

CQ登录解锁

交易方式

网络竞价

项目名称

含山县和谐******分门面房招租

转让底价(*元)

*.**

公告开始日期

****年*月*日

公告截止日期

****年*月**日

竞价开始时间

****年*月**日**:**

竞价截止时间

****年*月**日**:**(延时除外)

资产概述

序号

小区名称

楼号

房号

*层建筑面积约(平方米)

*层建筑面积约(平方米)

面积合计约(平方米)

年租金(元)

竞租保证金(元)

*

和谐苑*期

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和谐苑*期

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攀桂佳苑A区

*#

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注:租赁期限*年。以上标的信息仅供参考，我们依据现状招租，请意向竞租人务必至现场实地勘察。

标的状态

*、标的位于含山县和谐苑小区、攀桂佳苑。

*、本******踏勘现场，凡参加的意向人都视同已经实地踏勘，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议。委托人******均不承担标的物的瑕疵担保责任。

*、自公告之日起至招租会前*天(工作日:上午*:**-**:**；下午**:**-**:**)联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

****年*月*日

公告期

****年*月*日至****年*月**日

价款支付方式

******转账

******使优先购买权

否

重大事项披露

*、标的物有*个月免租装潢期。

*、标的仅用于商业******、浴室、生产和服装加工，************门批准或附近居民投诉导致无法继续经营的，责任由承租人自负。

*、本次招租的标的按现状移交，******现场查验标的，拍租成交即视为其已确认该现状，后续若无法满足经营条件，相关责任******承担；在租赁期间如因自然灾害不可抗力的因素或政府规划拆迁等特殊情况，双方互不承担责任，承租人按实际租赁时间付************所有基础设施的维护等，安全责任自负，所产生的费用自理。

*、租赁期限内房屋办理相关审批************完成，承租******门的规定，并保证在营业前各项设施验收合格，各项条件符合营业标准，不存在安全隐患。租赁期间，租赁房屋发生的水、电、物业、通讯、垃圾清运等费用以及其他相关费用及*切安全责******承担。

*、租赁期内，标的消防责任均由承******办理消防审批备案及许可手续、配置合格消防设施等；若承租方违反本约定，经******门或出租方书面通知整改仍未纠正，出租方有权单方解除租赁合同，无偿收回标的、没收履约保证金并追偿损失。

*、租赁期内，承租人是标的的实际管理人，承租人需要时刻注意防火、防盗、防触电，不做危及自身及他人人身安全的活动。房屋内发生的*切安全事故都由承租人来承担，与出租方无关。

*、承租人使用上述场地必须符合法律法规和含山县城市管理局要求及限定的经营范围，并征得出租人同意的经营项目；不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。如若违反上述规定，承租人应按期搬离、清场，若承租人因装潢损坏房屋原状，须负责恢复原状或承担恢复原状的经济成本；出租人将无偿收回房屋并没收保证金，剩余租金不予退还且不给予承租人任何补偿。

*、若本次出租标的的实际面积与公告中的面积有差异，以实际移交面积为准，面积误差不作调整房屋租赁租金或退租等。

*、承租人在租赁期内不得私自改造和破坏房屋主体结构，由此产生的*切风险、责任及******承担。

**、在租赁期间，承租人未经出租人书面同意******转租、销售、抵押或采取其他任何侵******为。

**、租赁期届满或中途退租违约的，承租人应保证租赁房屋和附属设施的完好，返还的租赁******于正常使用状态。承租******************分及装饰、装修应无条件归出租人所有，且承租人不得提出任何补偿。

**、合同期满后或合同中途因故终止，******验收，如验收不合格，履约保证金不予退还且承租人须承担相应赔偿责任。

**、租金实施先付款后租用的原则，承租人须在成交后*个工作日内交清第*年租金及履约保证金，以后租赁到期前**天付清次年租金。

**、竞租人竞得标的物后，需向出租人提供第*方担保人的资质及相关证明资料:

a、担保人是含山县财政******政单位职工或国有企业单位正式员工，有合法的财产和收入来源，有足够的能力承担保证责任；

b、担保人具有完全民事权******为能力，依据国家有关法律法规，具有保证人主体资格，可以对外提供保证担保；

c、年租金***元以内须提供*位担保人，超出此范围年租金每增加***元须相应增加*位担保人；

d、担保人需与出租人签订《担保承诺书》。

******门:含山县财政局(国资委)

地址******:安徽省含山县华阳中路**号

电话:****-*******

与转让相关的其他条件

*、竞租保证金交纳截止时间至****年*月**日**:**止。

*、竞租保证金必须在规定的截止时间前汇入指定账户(以到账时间为准)，不接受以现金及其他方式入账。竞租保证金如未在规定时间内到账，则意向竞租人无资格参与竞租。由于意向竞租人迟汇、错汇、误汇等未按规定提交竞租保证金而引起的风险责任由意向竞租人自负。

*、已交纳竞租保证金的意向竞租人持竞租保证金交款凭证及相关报名材料在报名截止前在嗨招产权网上交易系统中提交报名材料，逾期不予办理。

*、如竞租不成，竞租保证金在本项目成交公示后*个工作日内由含******无息退还。竞得人的竞租******款项交纳及相关成交手续，经委托人确认无误后由含******统*无息退还。

*、************招租成交佣金及委托人招租成交价款。承租人须在招租成交后*个工作日内将成交价百分之*的招租佣金汇入拍租人指定账户(户名:马鞍无************************，账号:******************)，承租人在*个工作日内持汇款凭证到马鞍登录解锁(含山县玫瑰园北门**#***号门面)签订成交确认书等文件办理成交手续。逾期每日按照应付款总额*分之*承担滞纳金。

*、竞得人未在规定时间内办理完相关手续(成交后*个月内未签订租赁合同)，逾期达到*个工作日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为竞得人违约，委托人或代理机构经委托人授权可以解除招租成交关系，竞租保证金不予退还，扣除招租佣金后余款归委托人所有。

*、竞得人在支付完成交价款后，非不可抗力因素*个工作日内拒不受领招租标的的，视为竞得人主动放弃******理，所交纳的*切款项均不予退还，代理机构经委托******招租。

*、竞得人需向竞价系统建设方(******)支付软件服务费，服务费以系统生成账单为准，费用收取规则详见报名时系统弹出的页面。

交易方式

*、报名和******，竞租人需完成登记手续方可参加本项目竞价，登记不收取任何费用，登录系统后，选择需要参与竞价的标的，按照竞租流程参与竞租。

*、产权网络交易系统访问方式:

①在马鞍山市公共资源交易信息网中，点击页面右方【第*方交易平台】，找到【嗨招产权网上******访问。

*、用户登记方式:

①在标的信息展示页面左边找到“竞租******登记。

*、网络竞价分为自由竞价和延时竞价两个阶段。

*、本次招租竞价活动有延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞租人出价，就自动延迟至*分钟。

*、采用有底价向上增价的招租方式，增价幅度为人民币***元或人民币***元的整数倍。

*、报名截止时间:****年*月**日**:**。

受让方资格条件

*、竞租人******为能力的自然人和中国境内合法存续的法人或其他组织(除法律另有规定者外)。意向竞租人可委托代理******为******，但须在竞租开始前向马鞍登录解锁办理委托手续；如委托手续不全，竞租活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、报名时请在系统中提交以下材料:

(*)意向竞租人为单位或其他组织的需提交:

①营业执照副本复印件；

②法人身份证复印件；

③授权委托书原件或复印件；

④委托代理人身份证原件或复印件；

⑤保证金支付凭证。

上述复印件均需加盖单位公章,签署成交文件时须携带单位公章。

(*)意向竞租人为自然人的需提交:

①自然人身份证原件或复印件；

②保证金支付凭证。

特别提示:意向竞租人须对报名文件的真实性、有效性作出保证！*经******为，取消其竞租资格并追究其法律责任。

*、竞租人在交易系统内提交资格审查资料后，需耐心等待审核，审核通过且保证金匹配成功后方可参与后续竞租流程。

*、竞得人于成交后*个工作日内请携带报名时系统中提交的资料原件或复印件前往代理机构办理成交手续。

是否允许联合受让

否

保证金金额(*元)

*、竞租保证金*.**元。

*、意******转账的方式通过本人或本单位账户足额转出竞租保证金汇至以下账户之*:

标的*:和谐苑*期**#-*号门面房招租

①账户名:含******************************；账号:***********************

②账户名:含************:安************；账号:*****************************

标的*:和谐苑*期**#-*号门面房招租

①账户名:含******************************；账号:***********************

②账户名:含************:安************；账号:*****************************

标的*:攀桂佳苑A区*#-*号门面房招租

①账户名:含******************************；账号:***********************

②账户名:含************:安************；账号:****************************************************

保证金缴纳起止时间

****年*月*日至****年*月**日**:**止

转让方名称

安徽登录解锁

统*社会信用代码或组织机构代码

*****************T

证件类型

营业执照

企业/单位经济类型

******(非自然人投资或控股的法人独资)

转让方决策或批准文件类型

会议纪要

转让方联系人

张登录解锁

联系电话

登录解锁

代理机构名称

马鞍登录解锁

联系人

童登录解锁

联系电话

登录解锁

地址******

安徽省马鞍山市含山县玫瑰园北门**#***号门面