?亮亮·金龙湾小区物业管理服务招标公告

*.招标条件

本招标项目为 亮亮·金龙湾小区物业管理服务 ，招标人为 博白县博白镇亮亮·金龙湾小区业主委员会，项目资金来自自筹资金，出资比例为***%。项目已具备招标条件，现对亮亮·金龙湾小******公开招标。

*.项目概况与招标范围

项目名称：亮亮·金龙湾小区物业管理服务

项目招标编号：GX登录解锁

建设地点：博白县锦绣东路南面玉山*级路西面

建设规模：本项目总用地面积为*****.**平方米，建筑占地面积*****.**平方米，总建筑面积******.**平方米，计容建筑面积为******.**平方米，其中住宅建筑面积******.**平方米，商业建筑面积*****.**平方米，物业管理用房及公厕建筑面积***.**平方米；不计容建筑面积架空层建筑面积****.**平方米，地下室建筑面积*****.**，地下超市建筑面积****，屋面建筑面积****.**；居住总户数****户；建筑密度为**.**%，容积率*.*，绿地率**%；机动车停车位****个（地下停车位***个，地下停车位***个）。

*至范围：东至城东大道；南至前进路；西至民主路；北至锦绣东路。

招标控制价：

(*)住宅物业费(含公共能耗水电费):*.**元/㎡·月；

(*)商业服务费(含公共能耗水电费):*.**元/㎡·月；

******费:**.**元/户·月；

(*)*次供水加压费:根据实际发生额度据实分摊；

(*)垃圾代收费：*.**元/户·月；

(*)装修垃圾清运费:***.**元/户·*次装修；

(*)出入证(卡)制作工本费:**.**元/证(卡)；

(*)地下室车位(库)物业服务费:**.**元/位·月。

(*)地下室车位临时停车费:**.**元/天（*小时内免费，超出免费时长后按* 元/小时计收，**小时内最高收费**元）。

招标范围：物业管理区域内的房屋及配套设施******维修、养护、清洁、绿化、巡查，******分，采取合理措施保护业主的人身和财产安全，维护物业管理区域内的相关秩序等物业服务。

物业管理服务期：本合同有效期自****年*月*日起至****年*月*日止（合同期限为*年）。

服务质量要求：按照《广西普通住宅小区前期物业服务等级指导标准》*******目标管理。

标段划分：本项目只划分 * 个标段。

*. 投标人资格要求

*.* 国内注册 (指按国家有关规定要求注册的)， 满足本次招标服务内******业动态监管信息平台备案，并在人员、管理、资金等方面具有相应能力。

*.*参加本次采购活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录；

*.*单位负责人为同*人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同*合同项下的采购活动。为本项目提供过整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加本项目上述服务以外的其他采购活动；

******信息公开网（https://************人、“信用中国”网站(******，不得参与本项目采购活动；

*.* 本次招标不接受联合体投标。

*.招标文件的获取

*.* 现场报名，请于 **** 年 * 月 * 日至 ****  年 * 月 ** 日（法定公休日、法定节假日除外），每日上午  *  时 ** 分至 ** 时**分，下午 * 时 ** 分至 *  时 ** 分（北京时间，下同），在 广西登录解锁（博白县博白镇昆仑华府小区*栋*单元****号）由法定代表人或授权委托人（提供法人授权委托书及委托代理人身份证复印件），持有效的营业执照复印件、法定代表人身份证正反面复印件（以上材料复印件盖公章，原件备查）购买招标文件。

*.* 招标文件每套售价***元，售后不退。

*.投标文件的递交

*.* 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为**** 年* 月** 日 * 时 ** 分，地点为广西登录解锁（博白县博白镇昆仑华府小区*栋*单元****号）。

*.* 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

*.评标方式

本次招标采用综合评分法。

*. 发布媒介

本次招标公告同时在中国采购与招标网（******）、广西壮族自治区招标投标公共服务平台（http://******）、广西玉林市人民政府门户网  （http://******）发布。

*******门及电话

******门：博白登录解锁     电话：登录解锁

*.联系方式

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