【交易公告】永春县金榜嘉苑41间店面交易公告

永春******面拍卖公告(*次)

 

*.标的物：永春******面。起拍价详见下表，加价幅度****元的整数倍。

本次拍卖的房产均为现房。标的的面积仅供参考，实际办证面积以******确认的面积为准。

请先到网上注册报名，******缴交保证金，交易保证金的汇款人名称应与报名竞买人名称*致，缴交保证金时须在款项用途上注明“保证金”。

******面人民币*****元。保证金账户名称：泉州无******************；账号：********************。竞买人注册报名时如遇到问题，无法完成注册报******。联系电话：登录解锁，联系地址*******号中翰花苑*楼。

*.竞买人******面，则其报名时缴交的保证金可直接转为履约保证金，以后可用于抵扣******代为转汇给委托人。未竞得的竞买人可在拍卖活动结束后凭保证金缴交凭证、报名电子确认单、竞买人身份******办理保证******在收到上述完整资料后*个工作日内全额无息退还其本人。竞买人竞价成交后，请持身份证明材料、网上电子报名确认单及保证金缴交凭证到永春县阳光交易平台（展览城*楼）办理成交确认手续。如果发现竞买人的竞买资格达不到本次拍卖要求的重大事实，将取消其成交资格，其竞买保证金不予返还，成交标的收回重新竞拍，因此产生的*切责任由该竞买人负责。

*.对成交人的要求：

（*）具有良好的财务状况、支付能力；具有良好的商业信用。

（******为必须符合国家法律法规要求。如因成交人原因，违反有关政策法规，导致不能完成交易的，成交人依法承担责任。

（*）成交人应当于拍卖成交之日起*个工作日内与本拍卖签订《成交确认书》。

（*）成交人应在拍卖成交之日起**日内，将成交标的首付款（成交价的**%）汇至委托方指定的缴款账户。交清首付款后**日内持交款凭证及《成交确认书》与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》并办理相关手续。余款可选择以下任*方式支付：

①现金缴款：成交人交清首付款并签订《商品房买卖合同》后，剩余拍卖成交款在拍卖成交后**日内付清。

②办理按揭贷款：成交人交清首付款并签订《商品房买************办理按揭贷款手续，并按《商品房买卖合同》约定的交款期限按期缴交余款。委托方必须为******按揭贷款手续提供协助，但成交人是否能获得贷款及获得多************审批程序根据成************承担相关后果；若贷款机构在按揭贷款审批过程中要求成交人增加首付款比例的，成交人应无条件接受，并在通知指定的期限内将需增加支付的首付款金额付至指定账户。（办理个人按揭贷款所需的费用由成交人负担，办理按揭贷款条件限制及************按揭专线咨询）

不论因何种原因导致成交人未能获得贷款的，成交人应在拍卖成交后**日内付清剩余拍卖成交款，否则视为成交人违约，并承担相应的违约责任。

*.产权证办理******成交款或办理完按揭贷款，且接到委托方通知办理该楼房不动产权证的**日内完成产权办理，办理产权证时所须缴的相关税费，按照《商品房买卖******。

*.特别提示：

（*）本次公开拍卖采用网络竞价方式确定成交人：各竞买人在规定的竞价时间内登录永春县阳光交易平台网站(https://******，按价高者得的原则确定成交人。

（*）成交人必须以本人的名义签订《成交确认书》和《商品房买卖合同》等文件，而不得变更给其他人。

（*）由于成交人违约，竞价标的再次组织拍卖时，本次违约的成交人应承担再次拍卖的所有费用，若再次拍卖的成交价款低于本次成交价款的，本次违约的成交人还应当补******和委托方将保留对其进*步追诉的权利。

（*）本次拍卖标的为现房，标的拍卖成交后，如成交人与委托方就******《商品房买卖合同》而发生争议的，不论成交人与委托方最终是否签订《商品房买卖合同》，或签订《商品房买卖合同》后成交人与委托方解除或终止《商品房买卖合******无关，已收取的交易佣金不退还。

（*）若成交人有下列情******可取消成交人受让资格、收回拍卖标的重新组织拍卖，成交人的保证金不予退还，成交人还应赔偿委托方的所有损失；

①成交人未在拍卖成交之日起*个******签署《成交确认书》的。

②成交人未在规定时间内支付成交款等款项，并在规定时间内签订《商品房买卖合同》的。

③成交人弄虚作假、扰乱竞价、恶意串通或存在其******为的。

④相关法规规定的其他情况。

（*）公共维修基金、物业管理费等由成交人承担。

（*）竞买人应对自身的竞价账号安全负责，任何使用竞买人竞价账号登录永春县阳光交易平台网站的用户，在永春县阳光交******为均******为，由竞买人承担******和永春县阳光交易平台不******为所引起的法律后果应由竞买人直接承担。

（*）竞买人应确保自身网络的流畅。鉴于互联网环境可能存在的网络延时等因素，竞买人应尽量避免在限时报价******竞买报价，以防止因网络延时造成报价不成功。

*.拍卖结束后应提交的材料：

（*）身份证明材料复印件*份（交验原件）。

（*）授权委托书及受托人身份证复印件，同时交验原件（非授权委托无须提供）。

（*）《报名确认单》

（*）保证金缴款凭证复印件（汇款人名称应与竞买人名称*致）。

*.看样时间：请于**********到永春县金榜嘉苑小区看样，看样联系电话：*********** 。

*.网上竞价时间：****年*月**日上午*时开始，标的自由竞价时间为**分钟，限时竞价时间**秒。

    **.拍卖佣金：按成交总金额的*.*%收取，由成交人******。

 

附件：拍卖规则

                                       泉州登录解锁

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