永嘉县人民医院老院区2026年全院空调系统清洗维保服务项目调研-谛听招标网

信息编号
所属行业
环境服务
招标预算
项目地址
浙江-温州-永嘉
业主单位
招标代理
采购对象
- 全院空调系统 
信息情况：
标书获取时间：
2026-04-17 - 2026-04-24
投标截止时间：
2026-04-24
开标时间：
2026-04-24

************空调系统清洗维保服务项目调研

发布时间:****-**-**

******工作需要，为更好地了解供应商服务能力及市场情况，根据《中华人民共和国政府采购法************前期市场调研活动，请符合条件的供应商积极参与报名。本次调研结果不对外公布，最终以招标结果为准。

*、项******区 *******空调系统清洗维保服务项目

*、调研地点：永嘉登录解锁

*、线上调研形式。

*、项目要求 *******空调系统清洗维************深度清洗，包含规定日期内的维修保养人工费用。维保半年， **** 年 * 月 * 日到 ** 月 ********搬迁合同终止，维保费用按实际月份支付。

* 、空调服务项目

序号	名称	单位	数量	清洗及维修要求
*	******：风机盘管清洗及维保	台	***	每年制冷及制暖前深度清洗各次，指定场所出风口年清洗次（其他场所至少次），维修配件*百（含）内免费
*	急诊综合楼：风机盘管及维保	台	***	每年制冷及制暖前深度清洗各次，指定场所出风口年清洗次（其他场所至少次），维修配件*百（含）内免费
*	门诊楼：多联机及吸顶机	台	**	每年制冷及制暖前深度清洗各次，指定场所出风口年清洗次（其他场所至少次），维修配件*百（含）内免费
*	******：新风机	台	**	每年制冷及制暖前深度清洗各次，指定场所出风口年清洗次（其他场所至少次），维修配件*百（含）内免费
*	急诊综合楼：新风机	台	**	每年制冷及制暖前深度清洗各次，指定场所出风口年清洗次（其他场所至少次），维修配件*百（含）内免费
*	门诊楼：新风机	台	*	每年制冷及制暖前深度清洗各次，指定场所出风口年清洗次（其他场所至少次），维修配件*百（含）内免费
*	急诊综合楼：麦克维尔模块机	台	*	夏天制冷开机前清洗次，维修配件百（含）内免费
*	门诊楼：多联机主机	台	**	夏天制冷开机前清洗次，维修配件百（含）内免费
*	供应室：净化空调及净化空调箱	台	*	每年制冷及制暖前深度清洗各次，出风口每月清洗次，维修配件*百（含）内免费
**	PCR实验室：净化空调及净化空调箱	项	*	每年制冷及制暖前深度清洗各次，出风口每月清洗次，维修配件*百（含）内免费
**	******：中央空调水系统清洗	项	*	夏天制冷开机前清洗 *次（含清洗药剂及人工）
**	急诊综合楼：中央空调水系统清洗	项	*	夏天制冷开机前清洗 *次（含清洗药剂及人工）
**	分体机	台	***	每年制冷及制暖前深度清洗各次，出风口年清洗次，指定场所出风口清洗次，所有空调移机、维修配件*百（含）内免费（新增配件除外）
**	精密空调	台	*	每年制冷及制暖前深度清洗各次，出风口年清洗次，维修配件百（含）内免费

注： ①上述所有清单均为暂定清单，甲方有权根据实际采购******调整，合同金额不再调整。

②合同价包括但不限于空调系统相关的所有耗材包含净化区域各机组的滤网等耗材，完成合同所需的*切本身和不可或缺的所有工作开支、政策性文件规定计合同包含的所有风******费用。维保和更换频率依据投标承诺的相关空************标准要求。

③因甲方医疗工作的特殊性，作业时间必须无******门的安排，所涉及的费用均包含在报价中。

④指定场所：包括手术室、换药室、供应室、ICU、敷料间等医疗卫生要求较高的场所。

* 、服务要求

*. * 巡检服务

所有维保项目，要求每月巡检 *次，夏冬季高峰期（ *月-**月、次年*-*月），要******巡检，并做好巡检记录，出具维修报告；

维修清洗及维保人员******政单位颁发的特种作业操作证：******作业、焊接与热切割作业、制冷与空调设备安装修理作业证等。年龄要求在 **周岁以下；个别人员素质较好的，可适当放宽年龄。

须明确且固定有相关经验人员参与本次维修管理工作。投标时需提供本次参与维修、清洗消毒服务人员的名******核对，如若人员不符或私自更换人员，则视为中标人违约，采购人******分合同款，按每人次 ****元予以扣除。

*. * 空调系统清洗消毒要求：

中央空调系统清洗总体要求完成新风管道及空调管道等设备的清洗消毒。

*.* 设备、人员安全：

对因清洗、维修过程中损坏的设备、设施、装修等，由中标单位负责至恢复原样，其产生费用由中标方承担。造成人员安全事故的*切损失及费用由中标方负责。

*. * 设备清洗要求

*. *.*集中空调系统清洗：清除空调************件内与输送空气相接触表面积聚的颗粒物、微生物。

*. *.*集中空调系统消毒：采用物理或化学方法杀灭空调风管、表************件内与输送空气相接触表面以及冷却水、冷凝水、积尘中的致病微生物。

*. *.*机械清洗：使用物理清除方式的专用清洗设备、工具对集中空调系统清洗。

*. *.*清洗技术要求

*. *.*.*清洗原则：采用******************件均应满足******************清******件应恢复到原来******件应恢复到原来的调节位置。

*. *.*清洗范围

*. *.*.*新风机组：风机、换热器、过滤器（网）、箱体、******理（输送）空气相接触的表面，可使******件表面污染物的干式清洗方式，亦可使用带有*定压力的清水或中性清洗剂******件表面污染物的湿式清洗方式，必要时应联合使用干式和湿式清洗方式。

*. *.*.*风机盘管：换热器翅片，涡轮、涡壳及冷凝水盘、帆布、进出风口的空间、水过滤器，可使******件表面污染物的干式清洗方式，亦可使用带有*定压力的清水或中性清洗剂******件表面污染物的湿式清洗方式，必要时应联合使用干式和湿式清洗方式。

*. *.*.*.通风管道：清洗、消毒风管内壁、散******件等。

*. *.*.*.VRV室内机：吸入/排出的温度测定；运转声、震动等的确定；过滤网清洗、风量确认、外光清洁、点检表的制作等。

*. *.*.*.VRV多联机外机：螺栓、紧固件的确认；热交换器的污染清洗；吸入/排出的温度测定；运转声、震动等的测定；外观检测污染、损坏翅片的修复；点检表的制作等。

*. * 设备维修要求：

*. *.*.响应要求：乙方接到故障通知后 *******故障检测，*小时内完成故障排除。到达现场后，如遇特殊情况（非常规配件缺失）无法及时完成故障排除，乙方应承诺在配件到达后 ******理，保障甲方正常使用。

*. *.*.配件服务：在维保期******件发生损坏，由乙方负责***元及以下配件免费更换；超过***元的配件以维修为主，如确实需要更换需经采购方审核，必要时可邀请第*方鉴定，配件费用由采购方承担，所更换的维修配件或新增配件质保期需*年以上。

*. *.*.备件服务要求：维保期间内，门诊******件需常备，包含内机主板、外机主板、外机电机、风机驱动板、压缩机驱动板，压缩机等。

*. *. 其他要求

*. *.*. 付款方式：按月支付，次月支付月的服务费及维修费（分开支付），支付依据：清洗******内后勤维修申请审批单、维修清单、采购方服务考核表（因服务不到位具体扣除金额以合同约定为准）。

*. *.******搬迁或者其他政策因素，采购方有权终止合同。

* 、考核

*. *.考核内容具体见《永嘉登录解锁空调维修维保清洗服务考核表》。

*. *.服务质量每月考评*次；考评以***分为满分，考核评价结果**分及以上，按合同规定比例支付该月服务费；**分（不含**分）以下的，每下降*分，扣除人民币****元，以此类推（在每月结算款中扣除）；低于**分视为不合格，该月服务金额不予支付，并予以书面警告，责令限期整改，直至合格。

*. *.在维保期内，如因中标方维保不到******受阻。以报修时间开始******为止，在承诺维修时间外每超时*小时，甲方有权扣除当月服务费的*.*%，以此累计。

*. *.如每年连续两次或累计*次考核分数不合格，视同中标人违约，采购人有权单方终止本合同。

永嘉登录解锁空调维修维保清洗服务考核表

考核项目	考核内容	分值	扣分	得分	扣分理由
巡检服务（ ** 分）	是否提供巡检记录表，提供不完******，未提供巡检服务项不得分。	*
	巡检人员是否为固定项目小组内人员。	*
	巡检人员是否有漏查问题，如有*****扣分	*
	自查自检是否按方案实施；维保工作区域机组卫生情况是否达标	*
清洗服务（ **分）	是否完全按照清洗要求完成此项工作，有必要步骤缺失扣 *分	*
	清洗记录表是否交由所属科室签字，未签字扣 *分	*
	是否使用磋商文件中所标注的相关清洗剂	*
	清洗服务验收时，是否存在漏洗、未*****脏污扣分	**
维修服务（ **分）	维修人员是否准备充分（需携带维修工具和常用故障配件）。	*
	是否按更换标准更换设备消耗品和相关配件，所用配件、材******业标准，报价单以外的配件如明显高于市场价，此项不得分。	*
	接到故障通知后半*****故障检测，不能响应者每次扣分。	*
	到达现场后除特殊情况外，小时内是否完成故障排除。不能完成者每次扣分。	*
	是否维保同故障多次，如有，当月达到两次以上，每多次该项扣 *分。	**
	呼叫系统等家电故障不予响应的，每次扣分；故障排除时间超过小时（无特殊情况）扣分。	*
维保成效（ **分）	工作汇报、沟通是否******置是否规范有效。	*
	是否发生机****受阻，超过小时扣分，超过小时扣*分。	**
	是否因维保不到位导致投诉。每投诉次扣分	**
	积极配合工作，服务****有关安全生产制度和培训要求，整体满意度达 %-*%可得-分，%及以上可得-*分。
合计得分
考核得分 =***-考核扣分值+满意度评价
考核科室（签章）
乙方单位（签字）
扣除金额（元）

常规维修保养材料及工时基准价

*.格力中央空调配件（单位：元）

配件名称	价格	质保期	是否有备货
更换内机主板	***	* 年	是
更换外机主板	****	* 年	是
更换风机驱动板	***	* 年	是
更换压缩机驱动板	****	* 年	是
更换压缩机	****	* 年	是
更换电子阀	***	* 年	是
更换节流元件	***	* 年	是
更换单向阀	***	* 年	是
更换过滤器	***	* 年	是
更换内机电机	***	* 年	是
更换外机电机	****	* 年	是
更换内机水泵	***	* 年	是
更换压力传感器	***	* 年	是
更换压力开关	***	* 年	是
更换温度传感器	***	* 年	是
更换接水盘	***	* 年	是
更换蒸发器	****	* 年	是
更换冷凝器	****	* 年	是
更换加热管	***	* 年	是
更换扫风电机	***	* 年	是
更换风叶	***	* 年	是
更换液分离器	****	* 年	是
更换油分离器	****	* 年	是
更换*通阀	***	* 年	是

*.分体机配件（单位：元）

配件名称	.匹	*匹	*匹	*匹
更换风叶	**	**	**	***
更换电容	**	**	**	/
更换内电机	***	***	***	***
更换外电机	***	***	***	***
更换接触器	**	***	***	/
更换相系保护器	/	/	***	***
更换内机主板	***	***	***	***
更换外机主板	***	***	***	***
更换压力开关	**	***	***	***
更换变压器	**	**	***	***
更换温度传感器	**	**	**	**
更换*通阀	***	***	***	***
更换压缩机	***	***	***	****
更换蒸发器	***	***	***	***
更换冷凝器	***	***	***	***
更换过滤网	**	**	***	***
制冷液（按需多次添加）	***	***	***	***
国标铜管及数据线每米	***	***	***	***
遥控器 ****	**	**	**	/
空调内机罩	**	**	**	**

*.水机风盘配件（单位：元）

配件名称	.匹	*匹	*匹	*匹	**匹
更换手动球阀	**	**	**	**	**
更换电动*通阀	**	**	**	**	**
更换过滤器	**	**	**	**	**
更换软接	**	**	**	**	**
更换焊接镀锌管	DN- 元	DN- 元	DN- 元	DN- 元	DN*-* 元
更换焊接镀锌管	DN*-* 元	DN*-* 元	DN*-* 元	DN*-* 元	DN*-*
更换接水管	***	***	***	***	***
更换电机	***	***	***	***	***
空调出风口	***	***	***	***	***