受委托，沪广登录解锁将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（按交易规则延时的除外）在淘宝网资产******公开竞价。现公告如下： 注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物：泰州市姜堰区东海南路**号商业用房，用途为非住宅（商业），建筑面积为***.**平方米，总层数*层。

*、重大事项披露

*、抵押情况：有。如******按揭，************沟通联系，做好竞价前预审工作。如因买受人个人贷款资质和购房资质原因导致标的物最终无法完成交易，竞价保证金不予退还。

*、本次竞价选择放心付（付款方式以买受人与委托人在《买卖合同》中约定为准）。首付款需在拍下之日起**日内支付完成，剩余房款需在拍下之日起**天内支付完成。若竞买人选择按揭支付，该按******办理，并在竞价成功后**日内联系我司与委托人签署《买卖合同》约定购房款具体支付方式及期限，并在合同约定期限内完成价款支付。若竞买人未按上述约定联系签署《买卖合同》，视为选择*次性付款并按******。

*. 特别事项说明：******为，不等同于网络司法拍卖，产权清晰，不存在交付困难问题，标的物按现状竞拍，以******不承担本标的物瑕疵保证责任，参加竞买的竞买人视为对标的现状及瑕疵充分了解和确认，责任自负。

 

*、本次竞价所涉及的买卖双方*切税费、维修基金等均由买受人承担，具体以标的所在地税务机关核实为准。

*、竞拍起始价：¥*,***,***.**（人民币******元整）；是否设封顶价：否；是否设保留价：否。竞买保证金：¥***,***.**（人民币***元整）。加价幅度：¥*,***.**（人民币**元整）。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。如未开设淘宝账户或其他特殊情况，可委托代理******为******，但须******办理委托手续；竞买成功后，竞买人须与委******办理交接手续。

*、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止接受咨询，组织实地查勘，有意者请提前电话联系预约看样。

*、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，本司不承担本标的瑕疵保证责任。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、标的物过户登记手续由委托人协助买受人办理，所涉及的税费、维修基金等过户交割手续费用请咨询客服******门，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费、维修基金等的具体金额。

*、竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费。

*、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自************充值和支付限额情况可上网查询，网址：

**、竞拍成功的价格为委托方净到手价，标的所涉及的税费、维修基金等均由竞买人承担，具体情******门或者咨询客服。

竞买人在竞价前请******发布的竞价公告、须知等。

咨询、展示、签约看样的时间与方式:

*、线下看房及咨询方式：阿里拍卖APP标的主页左下角咨询

*、线下看房时间：请提前*天电话预约

*、线下看房及签约地址******路**号

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