宜都市人民法院关于关于湖北省武汉市洪山区和平乡铁机村虹琦花园13栋1单元11-12层1102号房屋的拍卖公告(第二次拍卖)的公告

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关于 湖北省武汉市 洪山区和平乡铁机村虹琦花园 **栋*单元**-**层**** 号 房屋 的 拍卖公告（ * 拍）

湖北登录解锁 将在 ****** 淘宝网司法拍卖网络平台上 (网址：https://******，户名： 湖北省宜都 ****** ******下列公开拍卖活动： *** * 年 * 月 * 日 **时至*** * 年 * 月 * 日 **时止 ******第 * 次拍卖竞价会 。 现公告如下：

*、拍卖标的物：

位 于湖北省武汉市洪山区和平乡铁机村虹琦花园 **栋*单元**-**层****号房屋及室内装******财产， 不动产证书号：洪 **********。 房屋 建筑面积 ***.** ㎡，用途为 市场化商品房 ，结构为钢混，登记时间 ** ** 年 * 月 ** 日， 宗地面积 *****.** ㎡ ， 土地 分摊 面积 **.** ㎡，使用权类型为 国有建设用地使用权 。 房屋 位于第**、**层的复式住宅，房屋装修情况：入户为防盗门，室内木质装饰门，内墙面涂料及墙布，天棚涂料及石膏板吊顶，地面地板砖及木地板，铝合金窗，卫生间及厨房墙面贴墙面砖，卫生间天棚集成吊顶，水电暗敷设，全屋均安******分房间有渗漏，天棚及墙面损坏，楼地面整体面层基本完好。 房屋 及其不可分割的装饰装******财产评估价 为 *******元 ， 房屋 、室内装修、家具家电等 详情见本拍卖事宜上传的 评估报告 和不动产登记权属查询的结果 。

评估 总价： * ****** .** 元， 首拍起拍价： * ******.** 元；

竞价加价幅度： * ***.**元；    保证金： *** ***.**元。

标的物瑕疵及权利负担 等 特别提示：

* 、本次拍卖标的物为位于 湖北省武汉市洪山区和平乡铁机村虹琦花园 **栋*单元**-**层****号房屋 及室内装******财产，财产明细详见湖北新信诚房地******于 ****年*月*日出具的信诚评报字[****]第***号 。

* 、 位于 湖北省武汉市洪山区和平乡铁机村虹琦花园 **栋*单元**-**层****号房屋，不动产证书号：洪**********。房屋建筑面积***.**㎡，用途为市场化商品房，结构为钢混，登记时间****年*月**日，宗地面积*****.**㎡，土地分摊面积**.**㎡，使用权类型为国有建设用地使用权。房屋位于第**、**层的复式住宅，房屋装修情况：入户为防盗门，室内木质装饰门，内墙面涂料及墙布，天棚涂料及石膏板吊顶，地面地板砖及木地板，铝合金窗，卫生间及厨房墙面贴墙面砖，卫生间天棚集成吊顶，水电暗敷设，全屋均安******分房间有渗漏，天棚及墙面损坏，楼地面整体面层基本完好 ， 具体情况******查看 。（特别提示参与竞买人需实地查看房屋现状，以现场实物为准）。

*、 本次拍卖 拍卖房屋 长************分个人物******人承诺房屋成交后 **个自然日内腾退完毕，******较远， 房屋******实际腾退为准 。

******办理水、电、气等户名变更******办理的相关手续，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，竞买者*旦竞买视为对该项提示的 接收和 认可，请竞买人审慎考虑。

*、 拍卖财产 未设置任何抵押 。

* 、拍卖财产均 以现状拍卖 ******、相关当事人、拍卖中介机构不承担质量瑕疵 。

* 、 拍卖公告所述 评估 总价、起拍价、加价幅度、保证金不含拍卖成功之后的交易税费。 若拍卖成功，以实物现状交付，产权转移等税费按照国家规定各自负担 （单位：人民币）。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件 。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向 宜都市 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 宜都市 ****** ******局 办理交接手续（ 多人合买也需办委托手续 ）。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、优先购买权登记

优先购买权人参加竞买的，应向 ****** ******局 提******工作人员核实确认，在网络司法拍卖平台中录入相关资料并通知相关优先购买权人后，优先购买权人才能以优先购买权人身份报名交纳保证金并参加竞买。 优先购买权人逾期提交相关资料或办理相关手续的，视为放弃对拍卖标的物享有优先购买权。

本标的物 暂无优先 购买权人

* 、咨询、展示看样的时间与方式： 有意向竞******工作人员，定于 *** * 年 * 月 ** 日上午 * ******看样（请提前与 带看 人员联系登记，如有变动将短信或电话告知）， 带看 联系电话： 刘登录解锁 登录解锁 ************集中************看样，若未按照规定时间前往看样或未实地看样，由此引发的相******承担。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

* 、拍卖方式： 设有保留价 (起拍价) 的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

* 、特别提醒：标的物以实物现状为准，拍卖人不能保证******不承担拍卖标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样， 并可在本拍******查看相关不动产调查资料， 未看样 或未查看相关不动产调查资料 的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖标的完全了解，并接受拍卖标的*切已知和未知瑕疵。

拍卖标的物 自拍卖成交或者抵债裁定送达买受人或者承受人时起转移 。 拍卖标的转移后，其相应 风险由买受人 或承受人 ******承担。

* 、 拍卖******拍卖价款后， ******获取不动产转移的法律文书 。

* 、对上述标的权属有异议者，请于开拍******联系。

* 、与本标的物有利害关系的当事人、担保物权人、优先购买权人或者其他优先权人 等 可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

** 、拍卖人已于拍卖公告发布*日前将网络司法拍卖的事项告知 了 当事人。

** 、拍卖竞价前 ，买受人应在其支付宝账号内留足 *** ***元资金， 淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金 *** *** 元 作为应缴的保证金，拍卖结束后 ， 未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

已 竞得者 ， 冻结的******指定账户 折抵价款 ， 剩余款项 应于拍卖结束后 * 日内 缴入 宜都市 ******指定账户（ 收款单******，帐号： ****** **** ** * * ***** ******： ****************** ******号 ************ ） 。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。 恶意竞******罚。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

* * 、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》 并公示 ，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号 等 信息。

**、案件信息

******所依据法律文书编号： 诉讼案号： (****)鄂** ** 民初 **** 号民事 判决 书 、（ **** ） 鄂 **民 终 **** 号民事 判决 书 ； ******案号： (*** * )鄂****执 **** 号。 本******人 ******人 送达《网络拍卖 通知 书》 。其他相关权利人，则依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，现在网络******公示，公示满*日视为已经通知。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

******监督电话： **** - *******  监察室

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

看样 咨询电话： ************局 ****-*******(田)

******咨询电话： ***********（田）

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

****** 地址****** 湖北省宜都市*城街办杨守敬大道 **号

****** 网址：

详细信息可在 “湖北登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台 (网址：https://******，户名：湖北登录解锁)”上查询。

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