南京金翎资产服务有限公司关于性价比高/准新房/优质户型/税费各付的公告

南京登录解锁关于性价比高/准新房/优质户型/税费各付的公告

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竞买公告

受委托，南京登录解锁将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止(按交易规则延时的除外)在淘宝网资产竞价网络平台（网址：http://***********公开竞价。现公告如下： 

注：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞价标的物:南京市江宁区湖熟街道友谊路**号*幢***，房屋用途为成套住宅，建筑面积为**.**平方米，房屋所在楼层为*层。

*、重大事项披露

*、抵押情况:无抵押。

*、特别事项说明:******为，不等同于网络司法拍卖，标的物按现状竞拍，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。本次拍卖成交后收取*.*%的佣金，内容包含:房屋上拍前的采样，公示期的咨询，看样服务，拍卖结束后的房屋过户，交接服务。

*、厨房吊柜有瑕疵，甲方负责维修完好。

*、竞拍起始价：******元；竞买保证金：**元整（￥*****.**元）。加价幅度：￥****元或者￥****元的整数倍。

*、竞买人条件：竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失

*、咨询展示看样的时间与方式：自公告之日起至****年*月**日止接受咨询，集中组织实地查勘。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、标的物以实物现状为准，委托方和本机构不承担本标的瑕疵保证责任。特别提醒，有意者请详细咨询并亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

*、标的物过户登记手续由卖方协助买受人办理，所涉及的税、费按国家规定买卖双方各自承担，具体************门核准或咨询客服，未咨询的竞买人视为已知晓本标的物需缴纳税费的具体金额。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成交的，竞得者冻结的保证金自动转为履约保证金，且需要成交当天缴纳淘宝平台软件服务费。需**天内*次性付款或者**天内付齐规定首付并提交贷款材料。买受人逾期未支付竞买尾款或未按期办理交接手续，南京登录解锁可以按产权人委托重新竞价，并视为买受人悔拍。竞买成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖所产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价；未能竞得者的保证金退回原支付账户，均不计利息。

*、标的物交割******成交款后*个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托公证书等手续原件）到本机构办理确认成交手续，逾期则视为竞买人违约，竞买保证金不予退还。

**、竞买人参与竞拍，支付保证金可能会碰到因限额无法支付的情况，请竞买人根据自************充值和支付限额情况可上网查询，网址：https://******

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖公告、须知等。本机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

咨询、展示、签约看样的时间与方式:

*******咨询，可点击左下角查看咨询联系方式

*、线下看房时间:提前预约工作人员，集中看样

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