高新领创智造产业园一号厂房建筑物拆除及残值处置

******房目前状态为空置。

*.转让标的资产均以现场实物现状为准。

******房目前状态为空置。 
*.转让标的资产均以现场实物现状为准。 
*.信息披露期间将组织意向方******实地看样，标的物以现状为准。转让方将于****年*月**日上午*：**-**:**，下午,*:**-*:**组织集中勘察现场（如有疑问现场答疑）。意向方在报名时需同时提供实地勘察证明，如无此证明，视同对本次资产实际转让范围及相对应的实物已予以确认。转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，意向方*旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。 
*.看样联系人及联系方式如下：鉏登录解锁，登录解锁。 
*.意向方在信息披露期************全面了解，*旦交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为受让方后不得以不了解标的状况等理由拒绝现状接收、退还标的物或拒付价款，否则将视为违约。 
*. 工期要求：竞得后*个******置项目交易合同，签订合同后**个日历天内完成拆除清理平整，受让方如无法在双方确定的工期内按期、安全完成拆除及清场工作，转让方有权委托第*方拆房单位进场破坏性拆除并清场，由此引发的*切费用由受让方无条件承担。受让方每逾期*天（包括*天）完成，按*****元/天罚款并直接从工程履约保证金中扣除。 
*.信息披露期*个工作日，自信息披露起始日至信息披露期满日下午*时整止，期间征集意向方并办理线上报名登记手续。符合受让条件的意向方应在信息披露期满日下午*时（报名截止时间）前在“浙交汇”平台完成线上报名手续并完成保证金订单支付，逾期无效。 
*.信息披露满后，如未征集到意向方，信息披露终结。 
*.信息披露期期满后，如征集到*家（或*家以上）符合条件的竞买人，则按动态报价结果确定成交价和受让方。受让方在其被确定后的*个工作日内与转让方签订交易合同。 

*次性付款 
在合同生效之日起 * 个工作日内*次性支付。

*.意向方需在信息披露期满日**:**前交纳竞买保证金***元（以完成“浙交汇”平台保证金订单支付为准），操作路径******——支付订单——确认付款。意向方经******保证金后获得参与竞价交易资格。受让方被确定后，其交纳的竞买保证金扣除其应交交易服务费后的余额转******分。项目成交后在“浙交汇”平台信息披露规定的时间内，受让方不按所报价格及本标的挂牌公告规定的条件和要求与转让方签订交易合同（******相******法律责任，其所交竞买保证金不予退还，具体参见浙交汇意向方报名时所需文本。 
*.本项******由受让方承担。 
*.本次转让标的挂牌价格转让完成后，转让方将向受让方开具相应金额的增值税发票。 
*.标的物有证建筑面积****.**平方米，含需拆除的主建筑内所以物品，地下承台基础需清理干净，场地完成拆除平整后不留生坑，主建筑外水泥地不得破外，承台基础除外，离需要拆除的建筑物周围*米外需要设置施工安全围挡，围挡长度约***-***米（以实际为准），该费用由受让方承担。 
*.受买方在施工过程中须严******作业；受让方应在标的残值拆除开工前制定可靠的拆除方案，采取有效安全防护措施，确保无安全事故发生；受让方对参加拆除工作的所有人员和第*者投保意外******安全责任；受让方在标的项目工地出入口须安排安全人员值守；该标的工地原有围墙应予保留，如无围墙的受让方须在房屋拆除前做好高度不低于*.*米的封闭式围挡设置；标的的围墙或围挡须安装防尘喷雾设施，防尘降噪；受让方在拆除时应配备喷雾洒水车辆，并在工地进出口设置冲洗设备；受让方的拆房机械、车辆等进出工地须保持轮胎清洁，做到无掉渣、无扬尘；受让方不得在拆房现场采用石料粉碎机******粉碎******建筑垃圾及建材等散体受让方须遮************湿法作业拆除；标的项目工地周边存在生产企业或居民小区，受让方在拆除过程中不得影响周边企业或居民小区的生活生产经营活动，若因房屋拆除造成周边物业损失的，各项损失费用均由受让方承担；受让方对所有现存垃圾和拆除后的建筑垃******置；若******置的垃************门审******置；受让方不得在拆除过程中回填土方，拆除完成后保持现有土方量的场地平整，不留深坑；受让方竣工退场前须完成场地的封闭；如转让方有需求，受让方需配合张贴符合创城要求的公益广告等。上述各项费用由受让方承担，竞拍人报价时须考虑。 
*.特别提醒：标的物以现状为准，转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞拍决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。 
*.履约保证金：***元。缴纳时间：受让方在竞拍结束后*个工作日内将***履约保证金交******账户。 
退还方式及时间：受让方拆除完毕、清运建筑垃圾及场地平整后,提交竣工报告，经转让方验收场地合格后，受让方若无因环保************罚的，由受让方提出申请，在**个日历天后退回履约保证金（无息）。 
*、项目成交（即竞买方被确定为受让方）后，受让方应在*个工作日内与转让方签订交易合同，如自项目成交后第**个工作日内双方仍未签订交易合同的，项目自动终结，转让方有权收回标的或收回后重新挂牌。

*.意向受让方须为独立法人，具备建筑工程施工总承包*级及以上资质，并取得有效的安全生产许可证。 
*.项目负责人须具备建筑工程专业*级及以上注册建造师资格。

*.受让方被确定后，受让方所交纳的交易保证金扣除其交易服务费后的余额自动转为立约保证金，立约保证金存放于转让方指定账户（不计息），即******。交易合同签订后，立约保证金自动转******分，由嘉兴产权在收到转、受让双方签章的交易合同后，根据交易合同约定转付至监管账户或甲方指定账户（非******）。 
*.如因受让方的原因，导致双方未能按信息披露公告的要求签订合同的，转让方有权没收立约保证金。 
如交易双方对未能签订的合同的原因存在争议的，交易双方同意嘉兴产权仍按信息披露公告的约定将立约保证金转付至转让方指定账户（以转让方来函信息为准），相关争议由双方协商解决，协商******通过法律途径解决，与嘉兴产权无涉。