乌鲁木齐市新市区人民法院关于昌吉市(延安南路)41区1丘58栋2层S商铺1、S商铺2、S商铺3共三宗(变卖)的公告

变 卖 公 告
乌鲁登录解锁关于拍卖位于昌吉市**区*丘**栋*层S商铺*、S商铺*、S商铺*共*宗商业不动产整体拍卖的公告 ：
乌鲁登录解锁将于 ****年 * 月 * 日 起 止（延时除外）在乌鲁登录解锁阿里巴巴司法拍卖************自主网拍，选定司法拍卖 ************账户名：乌******主页网址：sf.taobao.com/****/**），现公告如下：
*、拍卖标的物：昌吉市（延安南路） **区*丘**栋*层S商铺*、S商铺*、S商铺*共*宗商业不动产整体拍卖
评估价： ********元      起拍价：*******元
保证金： ******元         增价幅度：****元
该标的物位于昌吉市（延安南路） **区*丘**栋*层S商铺*、**栋*层S商铺*、**栋*层S商铺*共*宗商业不动产，所在楼栋为东和国际商住楼，建成时间为****年，产权证号：昌市登录解锁，商铺*建筑面积为****.**平方米（分割为厨房、出餐区、散台、包间、库房、大厅等），商铺*建筑面积为***.**平方米（分割为厨房、散台、包间、库房、大厅等），商铺*建筑面积为**.**平方米，标的物合计总建筑面积为****.**平方米；房屋用途为商业服务；房屋结构：钢筋混泥土结构，所在楼栋总层数地上**层，地下*层，其中*-*层为商业用房，*-**层为住宅用房，标的所在层为*层，************安全通道。标的物*至：东至格林春天******、西至延安南路、北至新疆维吾******。宗地红线外“*通（通路、通电、通讯、通上、下水、通气、通暖）和宗地内红线场地平整。标的物目前维护保养*般，水、电、暖、气等基础设施设备齐全。
特别提示：
*、瑕疵公示：******于租赁状态。
其中： S商铺*、S商铺*有*年租赁期，租赁起止时间为****年*月**日至****年*月**日，年租金*****元，承租方已将*年租金******人。
S商铺*有*年租赁期，租赁起止时间为****年*月*日至****年*月**日，年租金*****元，承租方已将*年租金******人。
******分作为餐厅使******在改造中，特此提醒。
*、有意竞买人对租赁合同有效性合法性存******起诉，通过诉讼程序确定。
*、 本次拍卖的评估报告中的评估范围包含房产的装饰装修，但结合现场实际情况，暂无法确定装饰装修的出资人 ）
*、欠费情况：经向物业了解，截止拍卖公告之日，物业费、水、电费无欠费，暖气欠缴费用至评估价值时点****年**月**日合计欠缴约******.**元，需******核实，以欠费为准。标的物欠缴费用由买受人垫付后通过诉******人追缴。
*、标的物权属在转移的过程中产生的费用(如国家法律有明文******人在交易过程中产生的税费按照法律法规各自承担的。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
*、标的物财产范围包括房屋及其占用范围内应分摊的土地使用权，不包括构筑物及树木等其他土地附着物，也不包括动产、债权债务、特许经营权等其他财产或权益。
*、咨询、展示看样的时间与方 式： 截止****年*月**日前（节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联系安排时间看样。
*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。
*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。
*、特别提醒：标的物以******和拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。
*、标的物转让登 ******办理，交易过程中产生税、费根据国家相关税法规定由双方各自承担。未明确缴费义务人的费用由买受人承担。
*、对上述标的权属有异议者 ，请于 ****年 * 月 ** 日前通过拍卖 ******联系，本案当事人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。
*、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。
*、 拍卖成交后 ，买受人应在成交之日起 ** 日内缴纳成交尾款， ******付款或者支付宝网上支******：
******************指定账户
单位名称：乌鲁登录解锁；
****** :******
账号： ******************
*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************ 充值和支付的限额情况可上网查询，网址：
**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。
竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。
******温馨提醒首次参拍用户：建议模拟竞拍测试流程以了解拍卖情况 :https://******
本公告其他未尽事宜，请向拍辅机构咨询。
拍卖辅助机构：新疆登录解锁
咨询电话： 登录解锁   登录解锁
淘宝技术咨询： ***-***-****